Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine : classement 2026

La commune où les maisons sont les moins chères de l'Ille-et-Vilaine est Vieux-Viel, avec un prix moyen de 1 051 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 1 051 €/m²

Vieux-Viel

Dernier du classement 7 454 €/m²

Saint-Briac-sur-Mer

Médiane du département 2 087 €/m²

Médiane de France : 1 855 €/m²

Le classement de 298 communes de l'Ille-et-Vilaine

298 communes

Prix au m² des maisons, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des maisons	Ventes
1er	Vieux-Viel	329	1 051 €/m²	7
2e	Poilley	394	1 167 €/m²	5
3e	Lalleu	593	1 222 €/m²	9
4e	Langon	1 423	1 243 €/m²	22
5e	Marcillé-Raoul	749	1 256 €/m²	11
6e	Trans-la-Forêt	634	1 277 €/m²	5
7e	Rannée	1 100	1 297 €/m²	10
8e	Saint-Malon-sur-Mel	618	1 307 €/m²	8
9e	Eancé	429	1 315 €/m²	10
10e	La Bazouge-du-Désert	1 095	1 316 €/m²	12
11e	Val-Couesnon	4 072	1 316 €/m²	48
12e	Saint-Just	1 107	1 318 €/m²	11
13e	Saint-Georges-de-Reintembault	1 541	1 325 €/m²	15
14e	La Chapelle-de-Brain	1 114	1 334 €/m²	21
15e	Chelun	363	1 340 €/m²	6
16e	Princé	400	1 352 €/m²	7
17e	Visseiche	881	1 357 €/m²	8
18e	Le Loroux	621	1 365 €/m²	7
19e	Le Châtellier	430	1 375 €/m²	6
20e	Sixt-sur-Aff	2 273	1 387 €/m²	17
21e	Chauvigné	810	1 395 €/m²	15
22e	Landavran	674	1 400 €/m²	5
23e	Availles-sur-Seiche	630	1 401 €/m²	8
24e	Saint-Marc-le-Blanc	1 553	1 406 €/m²	19
25e	Cardroc	589	1 416 €/m²	6
26e	Sougeal	547	1 431 €/m²	11
27e	Gaël	1 613	1 435 €/m²	25
28e	La Noë-Blanche	1 002	1 436 €/m²	17
29e	Châtillon-en-Vendelais	1 775	1 450 €/m²	21
30e	Martigné-Ferchaud	2 688	1 462 €/m²	50
31e	Saint-Germain-en-Coglès	2 096	1 464 €/m²	18
32e	Landéan	1 250	1 472 €/m²	11
33e	Renac	1 027	1 490 €/m²	16
34e	La Chapelle-Saint-Aubert	479	1 497 €/m²	7
35e	Louvigné-du-Désert	3 346	1 499 €/m²	41
36e	Moulins	724	1 507 €/m²	8
37e	Pleine-Fougères	2 002	1 527 €/m²	24
38e	Saint-Broladre	1 153	1 532 €/m²	19
39e	Mellé	651	1 540 €/m²	10
40e	Saint-Marcan	431	1 542 €/m²	8
41e	Taillis	1 028	1 544 €/m²	9
42e	Bazouges-la-Pérouse	1 877	1 545 €/m²	33
43e	Billé	1 010	1 548 €/m²	9
44e	Grand-Fougeray	2 584	1 564 €/m²	19
45e	Thourie	868	1 567 €/m²	11
46e	Muel	927	1 568 €/m²	11
47e	Landujan	941	1 573 €/m²	11
48e	Ercé-en-Lamée	1 566	1 578 €/m²	22
49e	Lohéac	702	1 583 €/m²	6
50e	Le Ferré	732	1 594 €/m²	8
51e	Les Portes du Coglais	2 208	1 596 €/m²	24
52e	Saint-Ganton	413	1 602 €/m²	8
53e	Saint-Christophe-des-Bois	566	1 605 €/m²	11
54e	La Dominelais	1 424	1 609 €/m²	15
55e	Mecé	618	1 611 €/m²	13
56e	Le Pertre	1 363	1 619 €/m²	10
57e	Rimou	357	1 623 €/m²	11
58e	Monthault	248	1 625 €/m²	7
59e	Comblessac	671	1 630 €/m²	8
60e	Sainte-Anne-sur-Vilaine	1 035	1 641 €/m²	13
61e	Quédillac	1 287	1 658 €/m²	12
62e	Saint-Séglin	610	1 669 €/m²	5
63e	La Guerche-de-Bretagne	4 554	1 677 €/m²	54
64e	Saint-Maugan	505	1 680 €/m²	5
65e	Bais	2 539	1 689 €/m²	19
66e	Médréac	1 853	1 690 €/m²	25
67e	Saulnières	801	1 693 €/m²	8
68e	Coësmes	1 426	1 698 €/m²	17
69e	Saint-Ouen-des-Alleux	1 326	1 698 €/m²	5
70e	Saint-Sulpice-des-Landes	820	1 703 €/m²	13
71e	Lieuron	811	1 705 €/m²	6
72e	Pancé	1 159	1 710 €/m²	9
73e	La Chapelle-Fleurigné	2 451	1 711 €/m²	28
74e	Sainte-Marie	2 247	1 711 €/m²	30
75e	Mernel	1 021	1 712 €/m²	10
76e	Saint-Onen-la-Chapelle	1 126	1 743 €/m²	15
77e	Noyal-sous-Bazouges	392	1 745 €/m²	8
78e	Poligné	1 261	1 752 €/m²	8
79e	Pipriac	3 859	1 753 €/m²	41
80e	Luitré-Dompierre	1 868	1 758 €/m²	12
81e	Romagné	2 438	1 758 €/m²	31
82e	Rives-du-Couesnon	2 927	1 768 €/m²	33
83e	Balazé	2 162	1 773 €/m²	27
84e	Saint-Germain-du-Pinel	1 018	1 775 €/m²	6
85e	La Chapelle-Erbrée	717	1 776 €/m²	9
86e	La Bosse-de-Bretagne	696	1 782 €/m²	11
87e	Roz-sur-Couesnon	1 059	1 785 €/m²	18
88e	Val d'Anast	3 930	1 785 €/m²	53
89e	Guipry-Messac	7 354	1 793 €/m²	99
90e	Boistrudan	728	1 795 €/m²	8
91e	Domalain	2 055	1 802 €/m²	34
92e	Tresbœuf	1 234	1 811 €/m²	16
93e	Marcillé-Robert	1 017	1 814 €/m²	14
94e	Meillac	1 974	1 816 €/m²	22
95e	Saint-Thual	996	1 821 €/m²	11
96e	Vieux-Vy-sur-Couesnon	1 286	1 826 €/m²	17
97e	Saint-Méen-le-Grand	4 653	1 830 €/m²	40
98e	La Boussac	1 271	1 833 €/m²	16
99e	Saint-Malo-de-Phily	1 081	1 835 €/m²	5
100e	Laignelet	1 234	1 846 €/m²	15
101e	Lourmais	340	1 846 €/m²	5
102e	Bains-sur-Oust	3 535	1 852 €/m²	41
103e	Le Theil-de-Bretagne	1 731	1 858 €/m²	18
104e	Étrelles	2 703	1 860 €/m²	25
105e	Saint-Guinoux	1 285	1 866 €/m²	5
106e	Teillay	1 117	1 867 €/m²	14
107e	Sens-de-Bretagne	2 592	1 871 €/m²	20
108e	La Chapelle-aux-Filtzméens	824	1 873 €/m²	9
109e	Argentré-du-Plessis	4 633	1 886 €/m²	35
110e	Roz-Landrieux	1 378	1 888 €/m²	13
111e	Baguer-Morvan	1 702	1 891 €/m²	25
112e	Epiniac	1 438	1 894 €/m²	17
113e	Parigné	1 286	1 895 €/m²	15
114e	Brielles	692	1 897 €/m²	7
115e	Mézières-sur-Couesnon	1 734	1 902 €/m²	21
116e	Retiers	4 566	1 905 €/m²	49
117e	Beaucé	1 256	1 907 €/m²	17
118e	Maxent	1 450	1 907 €/m²	16
119e	Paimpont	1 772	1 908 €/m²	26
120e	Val-d'Izé	2 620	1 909 €/m²	21
121e	Mondevert	804	1 916 €/m²	9
122e	Dingé	1 705	1 925 €/m²	24
123e	Saint-Pern	966	1 930 €/m²	12
124e	Erbrée	1 703	1 940 €/m²	14
125e	Louvigné-de-Bais	1 890	1 940 €/m²	23
126e	Saint-Domineuc	2 619	1 943 €/m²	24
127e	Cornillé	961	1 953 €/m²	10
128e	Gahard	1 523	1 953 €/m²	21
129e	Boisgervilly	1 804	1 959 €/m²	23
130e	Le Tronchet	1 202	1 962 €/m²	26
131e	Pleugueneuc	2 087	1 980 €/m²	27
132e	Livré-sur-Changeon	1 758	1 993 €/m²	16
133e	Saint-Aubin-des-Landes	917	1 999 €/m²	5
134e	Plélan-le-Grand	4 076	2 001 €/m²	45
135e	Javené	2 205	2 009 €/m²	24
136e	Saint-Hilaire-des-Landes	1 037	2 009 €/m²	17
137e	Cuguen	828	2 013 €/m²	6
138e	Pocé-les-Bois	1 312	2 023 €/m²	18
139e	Guipel	1 738	2 030 €/m²	18
140e	Monterfil	1 366	2 034 €/m²	9
141e	Gennes-sur-Seiche	938	2 040 €/m²	10
142e	Maen Roch	5 088	2 040 €/m²	38
143e	Marpiré	1 023	2 047 €/m²	8
144e	Saint-M'Hervé	1 354	2 067 €/m²	20
145e	Irodouër	2 300	2 075 €/m²	24
146e	Hédé-Bazouges	2 267	2 078 €/m²	19
147e	Bonnemain	1 536	2 080 €/m²	20
148e	Saint-Didier	2 022	2 083 €/m²	16
149e	Saint-Sauveur-des-Landes	1 565	2 084 €/m²	8
150e	Torcé	1 281	2 089 €/m²	7
151e	Essé	1 028	2 090 €/m²	10
152e	Fougères	20 307	2 090 €/m²	136
153e	Langan	1 106	2 093 €/m²	11
154e	Mont-Dol	1 101	2 093 €/m²	11
155e	La Chapelle-Bouëxic	1 537	2 106 €/m²	19
156e	Lassy	1 841	2 108 €/m²	17
157e	Redon	9 542	2 110 €/m²	72
158e	Hirel	1 382	2 123 €/m²	19
159e	Sains	468	2 134 €/m²	11
160e	Piré-Chancé	3 224	2 143 €/m²	35
161e	Bruc-sur-Aff	855	2 144 €/m²	10
162e	Talensac	2 571	2 148 €/m²	36
163e	Montauban-de-Bretagne	6 597	2 149 €/m²	46
164e	La Chapelle-Chaussée	1 298	2 150 €/m²	13
165e	Les Brulais	542	2 154 €/m²	5
166e	Domagné	2 491	2 161 €/m²	21
167e	Saint-Senoux	1 863	2 167 €/m²	17
168e	La Chapelle du Lou du Lac	1 050	2 175 €/m²	9
169e	Bain-de-Bretagne	7 674	2 184 €/m²	82
170e	Montreuil-des-Landes	237	2 188 €/m²	6
171e	Québriac	1 588	2 190 €/m²	13
172e	Le Sel-de-Bretagne	1 117	2 192 €/m²	11
173e	Chanteloup	1 912	2 205 €/m²	19
174e	Le Petit-Fougeray	901	2 207 €/m²	9
175e	Combourtillé	610	2 209 €/m²	7
176e	Lécousse	3 530	2 216 €/m²	40
177e	Montreuil-sur-Ille	2 420	2 225 €/m²	27
178e	Moutiers	896	2 228 €/m²	10
179e	Amanlis	1 768	2 233 €/m²	16
180e	Bourg-des-Comptes	3 411	2 238 €/m²	31
181e	Saint-Rémy-du-Plain	818	2 239 €/m²	18
182e	Dourdain	1 237	2 240 €/m²	9
183e	Pléchâtel	2 833	2 242 €/m²	20
184e	Mesnil-Roc'h	4 492	2 244 €/m²	50
185e	Le Vivier-sur-Mer	1 065	2 248 €/m²	19
186e	Saint-Uniac	513	2 285 €/m²	7
187e	Trévérien	918	2 302 €/m²	10
188e	Aubigné	453	2 303 €/m²	5
189e	Dol-de-Bretagne	5 829	2 316 €/m²	53
190e	Vergéal	806	2 322 €/m²	9
191e	Champeaux	505	2 326 €/m²	6
192e	Goven	4 359	2 328 €/m²	32
193e	Parthenay-de-Bretagne	1 793	2 331 €/m²	18
194e	Le Verger	1 389	2 333 €/m²	15
195e	Saint-Jean-sur-Vilaine	1 375	2 336 €/m²	10
196e	Crevin	2 819	2 340 €/m²	30
197e	Montreuil-sous-Pérouse	1 043	2 342 €/m²	14
198e	Janzé	8 649	2 345 €/m²	68
199e	Brécé	2 232	2 347 €/m²	21
200e	Combourg	6 411	2 347 €/m²	54
201e	La Fresnais	2 509	2 348 €/m²	31
202e	Saint-Médard-sur-Ille	1 377	2 356 €/m²	13
203e	Iffendic	4 609	2 368 €/m²	36
204e	La Bouëxière	4 667	2 379 €/m²	39
205e	Saint-Thurial	2 184	2 394 €/m²	23
206e	Treffendel	1 350	2 398 €/m²	14
207e	Plerguer	2 895	2 399 €/m²	36
208e	Saint-Sulpice-la-Forêt	1 580	2 404 €/m²	23
209e	Saint-Benoît-des-Ondes	975	2 412 €/m²	11
210e	Baulon	2 210	2 417 €/m²	11
211e	Gosné	2 145	2 419 €/m²	15
212e	Saint-Aubin-d'Aubigné	4 304	2 432 €/m²	30
213e	La Chapelle-Thouarault	2 304	2 441 €/m²	21
214e	Miniac-Morvan	4 408	2 443 €/m²	55
215e	Châteaubourg	7 533	2 453 €/m²	59
216e	Saint-Armel	2 433	2 455 €/m²	20
217e	Breteil	3 675	2 466 €/m²	29
218e	Guichen	9 412	2 470 €/m²	85
219e	Chasné-sur-Illet	1 744	2 480 €/m²	16
220e	Vitré	19 365	2 486 €/m²	121
221e	Montfort-sur-Meu	6 810	2 491 €/m²	55
222e	Bédée	4 662	2 493 €/m²	44
223e	Clayes	947	2 493 €/m²	6
224e	La Couyère	448	2 499 €/m²	8
225e	Romillé	4 189	2 499 €/m²	38
226e	Laillé	5 225	2 504 €/m²	40
227e	Saint-Aubin-du-Cormier	4 203	2 509 €/m²	34
228e	Tinténiac	3 939	2 516 €/m²	37
229e	Andouillé-Neuville	1 017	2 531 €/m²	8
230e	Bovel	618	2 533 €/m²	6
231e	Guignen	4 175	2 534 €/m²	40
232e	Nouvoitou	3 911	2 534 €/m²	29
233e	La Ville-ès-Nonais	1 233	2 539 €/m²	12
234e	Pleumeleuc	3 543	2 543 €/m²	20
235e	Cintré	2 645	2 549 €/m²	25
236e	Saint-Germain-sur-Ille	1 017	2 565 €/m²	8
237e	Servon-sur-Vilaine	4 152	2 593 €/m²	42
238e	Brie	988	2 602 €/m²	6
239e	Ercé-près-Liffré	2 034	2 613 €/m²	18
240e	Chavagne	4 709	2 629 €/m²	26
241e	Vignoc	2 329	2 629 €/m²	20
242e	Bourgbarré	4 804	2 642 €/m²	43
243e	Lillemer	398	2 654 €/m²	5
244e	Cherrueix	1 108	2 677 €/m²	18
245e	L'Hermitage	4 730	2 681 €/m²	33
246e	Baguer-Pican	1 756	2 682 €/m²	15
247e	Montreuil-le-Gast	2 080	2 684 €/m²	23
248e	Noyal-sur-Vilaine	6 269	2 686 €/m²	51
249e	Orgères	5 732	2 698 €/m²	37
250e	Liffré	9 339	2 699 €/m²	77
251e	Châteaugiron	10 845	2 738 €/m²	87
252e	La Gouesnière	2 021	2 758 €/m²	21
253e	Le Rheu	9 839	2 762 €/m²	66
254e	Langouet	604	2 768 €/m²	5
255e	Domloup	3 877	2 775 €/m²	35
256e	La Mézière	5 033	2 776 €/m²	27
257e	Bréal-sous-Montfort	6 391	2 792 €/m²	43
258e	Noyal-Châtillon-sur-Seiche	8 359	2 805 €/m²	51
259e	Chevaigné	2 397	2 816 €/m²	10
260e	Saint-Père-Marc-en-Poulet	2 440	2 821 €/m²	23
261e	Saint-Gilles	5 576	2 840 €/m²	40
262e	Chartres-de-Bretagne	8 880	2 847 €/m²	51
263e	Acigné	6 874	2 856 €/m²	43
264e	Gévezé	6 061	2 857 €/m²	61
265e	Saint-Gondran	651	2 898 €/m²	6
266e	Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine	1 664	2 940 €/m²	17
267e	Mouazé	1 712	2 967 €/m²	8
268e	Melesse	7 541	2 978 €/m²	67
269e	Vezin-le-Coquet	6 471	2 995 €/m²	31
270e	La Chapelle-des-Fougeretz	4 738	3 039 €/m²	51
271e	Pleurtuit	7 167	3 111 €/m²	67
272e	Saint-Erblon	3 651	3 122 €/m²	27
273e	Betton	12 964	3 127 €/m²	89
274e	Bruz	19 683	3 136 €/m²	113
275e	Saint-Jacques-de-la-Lande	13 800	3 164 €/m²	49
276e	Montgermont	3 827	3 166 €/m²	15
277e	Pacé	11 703	3 184 €/m²	74
278e	Thorigné-Fouillard	8 667	3 192 €/m²	57
279e	La Richardais	2 664	3 305 €/m²	27
280e	Chantepie	10 670	3 306 €/m²	55
281e	Mordelles	7 911	3 314 €/m²	53
282e	Saint-Méloir-des-Ondes	4 720	3 342 €/m²	50
283e	Saint-Jouan-des-Guérets	2 847	3 453 €/m²	23
284e	Le Minihic-sur-Rance	1 524	3 469 €/m²	26
285e	Pont-Péan	4 245	3 534 €/m²	27
286e	Feins	1 074	3 556 €/m²	11
287e	Saint-Grégoire	9 957	3 696 €/m²	56
288e	Cesson-Sévigné	18 761	3 707 €/m²	108
289e	Saint-Suliac	1 018	3 758 €/m²	19
290e	Corps-Nuds	3 567	3 833 €/m²	24
291e	Saint-Coulomb	2 969	3 917 €/m²	43
292e	Cancale	5 672	4 026 €/m²	65
293e	Vern-sur-Seiche	8 207	4 531 €/m²	58
294e	Rennes	230 890	4 583 €/m²	433
295e	Saint-Malo	47 439	4 690 €/m²	316
296e	Dinard	10 772	5 408 €/m²	148
297e	Saint-Lunaire	2 768	5 588 €/m²	45
298e	Saint-Briac-sur-Mer	2 258	7 454 €/m²	32

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de l'Ille-et-Vilaine ?

C'est Vieux-Viel, avec un prix moyen de 1 051 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Poilley (1 167 €/m²) et Lalleu (1 222 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de l'Ille-et-Vilaine ?

C'est Saint-Briac-sur-Mer, avec un prix moyen de 7 454 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.