Les Brulais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 542 habitants, code postal 35330. Intercommunalité : CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté.
Taxe foncière 2025239e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Brulais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Brulais est de 38,83 %. C'est le 239e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 1,91 pt en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,81 % | 37,05 % | 1,50 % | n. c. |
| 2022 | 38,77 % | 37,05 % | 1,50 % | n. c. |
| 2023 | 38,79 % | 37,05 % | 1,50 % | n. c. |
| 2024 | 38,79 % | 37,05 % | 1,50 % | n. c. |
| 2025 | 38,83 % | 37,05 % | 1,50 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 236e | Marcillé-Raoul | 749 | 38,90 % |
| 237e | Montgermont | 3 827 | 38,89 % |
| 238e | Combourg | 6 411 | 38,88 % |
| 239e | Les Brulais | 542 | 38,83 % |
| 240e | Javené | 2 205 | 38,80 % |
| 241e | Pléchâtel | 2 833 | 38,79 % |
| 242e | Saint-Séglin | 610 | 38,78 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté aux Brulais
| Mesure | Les Brulais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 870 € | 323e sur 331 | 27 191e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers aux Brulais
| Mesure | Les Brulais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 154 €/m² | 5 | 164e sur 299 |
| Maisons | 2 154 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 9,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements aux Brulais : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Les Brulais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 299e sur 304 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,5 % | 162e sur 304 | 11 063e sur 20 528 |
| Logements vacants | 13,2 % | 11e sur 304 | 2 203e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,4 % | 70e sur 304 | 9 023e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 291 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage aux Brulais
| Mesure | Les Brulais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,7 % | 10e sur 327 | 4 155e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 61,3 % | 324e sur 327 | 23 802e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 225 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements aux Brulais
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 1,7 % |
| B | 1 | 1,7 % |
| C | 17 | 28,8 % |
| D | 20 | 33,9 % |
| E | 13 | 22,0 % |
| F | 5 | 8,5 % |
| G | 2 | 3,4 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune des Brulais
| Mesure | Les Brulais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 116 € | 313e sur 332 | 26 532e sur 34 829 |
| Encours total | 63 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 45 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Comblessac 36,94 % à 2,8 km, −1,89 pt par rapport aux Brulais
- Val d'Anast 40,44 % à 4,9 km, +1,61 pt par rapport aux Brulais
- Saint-Séglin 38,78 % à 5,1 km, −0,05 pt par rapport aux Brulais
- Loutehel 45,45 % à 5,5 km, +6,62 pts par rapport aux Brulais
- Mernel 39,04 % à 8,1 km, +0,21 pt par rapport aux Brulais
- Bruc-sur-Aff 45,68 % à 9,0 km, +6,85 pts par rapport aux Brulais
- Lieuron 44,67 % à 9,9 km, +5,84 pts par rapport aux Brulais
- Bovel 40,42 % à 10 km, +1,59 pt par rapport aux Brulais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Brulais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,83 % aux Brulais en 2025. C'est le 239e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Brulais ?
Le taux global est passé de 38,81 % en 2021 à 38,83 % en 2025, soit +0,02 pt.
Quel est le niveau de vie aux Brulais ?
Le niveau de vie médian est de 22 870 € par an en 2023, au 323e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² aux Brulais ?
Le prix moyen est de 2 154 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux aux Brulais ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales aux Brulais sont louées dans le parc social et 77,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 291 logements, dont 13,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage aux Brulais ?
Au recensement 2023, 11,7 % des 225 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Brulais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 61,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques aux Brulais ?
Sur les 59 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Brulais depuis juillet 2021, 11,9 % sont classés F ou G et 3,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune des Brulais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 116 € par habitant, soit 63 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Les Brulais
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).