Torcé : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 1 281 habitants, code postal 35370. Intercommunalité : CA Vitré Communauté.
Taxe foncière 2025324e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Torcé en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Torcé est de 35,26 %. C'est le 324e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 5,48 pts en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,91 % | 32,89 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2022 | 35,04 % | 32,89 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2023 | 35,25 % | 32,89 % | 1,90 % | 6,98 % |
| 2024 | 35,18 % | 32,89 % | 1,90 % | 7,07 % |
| 2025 | 35,26 % | 32,89 % | 1,90 % | 7,07 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 321e | Le Minihic-sur-Rance | 1 524 | 35,40 % |
| 322e | Forges-la-Forêt | 268 | 35,33 % |
| 323e | Amanlis | 1 768 | 35,27 % |
| 324e | Torcé | 1 281 | 35,26 % |
| 325e | Aubigné | 453 | 34,80 % |
| 325e | Lillemer | 398 | 34,80 % |
| 327e | La Richardais | 2 664 | 34,78 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Torcé
| Mesure | Torcé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 250 € | 146e sur 331 | 13 352e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Torcé
| Mesure | Torcé | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 089 €/m² | 7 | 152e sur 299 |
| Maisons | 2 089 €/m² | 7 | |
| Loyer d'un appartement | 9,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Torcé : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Torcé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,4 % | 125e sur 304 | 5 976e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 76,0 % | 189e sur 304 | 12 162e sur 20 528 |
| Logements vacants | 1,4 % | 303e sur 304 | 20 109e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,2 % | 303e sur 304 | 20 311e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 520 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Torcé
| Mesure | Torcé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,0 % | 125e sur 327 | 15 537e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,0 % | 129e sur 327 | 5 579e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 687 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Torcé
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 8 | 6,2 % |
| B | 6 | 4,7 % |
| C | 49 | 38,0 % |
| D | 49 | 38,0 % |
| E | 10 | 7,8 % |
| F | 6 | 4,7 % |
| G | 1 | 0,8 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Torcé
| Mesure | Torcé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 746 € | 98e sur 332 | 8 811e sur 34 829 |
| Encours total | 947 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 80 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Vergéal 35,90 % à 3,5 km, +0,64 pt par rapport à Torcé
- Cornillé 36,51 % à 3,8 km, +1,25 pt par rapport à Torcé
- Saint-Aubin-des-Landes 36,24 % à 4,3 km, +0,98 pt par rapport à Torcé
- Étrelles 38,61 % à 4,5 km, +3,35 pts par rapport à Torcé
- Louvigné-de-Bais 39,88 % à 5,3 km, +4,62 pts par rapport à Torcé
- Pocé-les-Bois 36,02 % à 5,6 km, +0,76 pt par rapport à Torcé
- Bais 36,58 % à 6,4 km, +1,32 pt par rapport à Torcé
- Saint-Didier 38,16 % à 7,4 km, +2,90 pts par rapport à Torcé
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Torcé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,26 % à Torcé en 2025. C'est le 324e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Torcé ?
Le taux global est passé de 34,91 % en 2021 à 35,26 % en 2025, soit +0,35 pt.
Quel est le niveau de vie à Torcé ?
Le niveau de vie médian est de 26 250 € par an en 2023, au 146e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Torcé ?
Le prix moyen est de 2 089 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Torcé ?
Au recensement 2023, 6,4 % des résidences principales à Torcé sont louées dans le parc social et 76,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 520 logements, dont 1,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Torcé ?
Au recensement 2023, 7,0 % des 687 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Torcé. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Torcé ?
Sur les 129 diagnostics de performance énergétique réalisés à Torcé depuis juillet 2021, 5,4 % sont classés F ou G et 10,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Torcé ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 746 € par habitant, soit 947 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Torcé
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).