Louvigné-de-Bais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 1 890 habitants, code postal 35680. Intercommunalité : CA Vitré Communauté.
Taxe foncière 2025201e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Louvigné-de-Bais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Louvigné-de-Bais est de 39,88 %. C'est le 201e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 0,85 pt en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,53 % | 37,51 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2022 | 39,66 % | 37,51 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2023 | 39,87 % | 37,51 % | 1,90 % | 6,98 % |
| 2024 | 39,80 % | 37,51 % | 1,90 % | 7,07 % |
| 2025 | 39,88 % | 37,51 % | 1,90 % | 7,07 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 198e | La Couyère | 448 | 40,03 % |
| 199e | Parigné | 1 286 | 39,95 % |
| 200e | La Chapelle-aux-Filtzméens | 824 | 39,94 % |
| 201e | Louvigné-de-Bais | 1 890 | 39,88 % |
| 202e | Châtillon-en-Vendelais | 1 775 | 39,80 % |
| 202e | Domloup | 3 877 | 39,80 % |
| 204e | Saint-Benoît-des-Ondes | 975 | 39,72 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Louvigné-de-Bais
| Mesure | Louvigné-de-Bais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 290 € | 142e sur 331 | 13 165e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Louvigné-de-Bais
| Mesure | Louvigné-de-Bais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 940 €/m² | 23 | 124e sur 299 |
| Maisons | 1 940 €/m² | 23 | |
| Loyer d'un appartement | 9,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Louvigné-de-Bais : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Louvigné-de-Bais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,2 % | 233e sur 304 | 9 817e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 76,4 % | 181e sur 304 | 11 866e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,8 % | 162e sur 304 | 13 479e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 289e sur 304 | 19 264e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 815 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Louvigné-de-Bais
| Mesure | Louvigné-de-Bais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,6 % | 294e sur 327 | 22 798e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,1 % | 87e sur 327 | 3 887e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 979 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Louvigné-de-Bais
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 15 | 5,5 % |
| B | 14 | 5,1 % |
| C | 73 | 26,6 % |
| D | 95 | 34,7 % |
| E | 39 | 14,2 % |
| F | 23 | 8,4 % |
| G | 15 | 5,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Louvigné-de-Bais
| Mesure | Louvigné-de-Bais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 346 € | 250e sur 332 | 18 821e sur 34 829 |
| Encours total | 665 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 31 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Cornillé 36,51 % à 4,3 km, −3,37 pts par rapport à Louvigné-de-Bais
- Saint-Didier 38,16 % à 4,5 km, −1,72 pt par rapport à Louvigné-de-Bais
- Domagné 40,74 % à 5,0 km, +0,86 pt par rapport à Louvigné-de-Bais
- Torcé 35,26 % à 5,3 km, −4,62 pts par rapport à Louvigné-de-Bais
- Moulins 41,84 % à 5,4 km, +1,96 pt par rapport à Louvigné-de-Bais
- Bais 36,58 % à 5,8 km, −3,30 pts par rapport à Louvigné-de-Bais
- Saint-Aubin-des-Landes 36,24 % à 6,2 km, −3,64 pts par rapport à Louvigné-de-Bais
- Piré-Chancé 40,54 % à 6,5 km, +0,66 pt par rapport à Louvigné-de-Bais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Louvigné-de-Bais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,88 % à Louvigné-de-Bais en 2025. C'est le 201e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Louvigné-de-Bais ?
Le taux global est passé de 39,53 % en 2021 à 39,88 % en 2025, soit +0,35 pt.
Quel est le niveau de vie à Louvigné-de-Bais ?
Le niveau de vie médian est de 26 290 € par an en 2023, au 142e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Louvigné-de-Bais ?
Le prix moyen est de 1 940 €/m² sur les 23 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Louvigné-de-Bais ?
Au recensement 2023, 3,2 % des résidences principales à Louvigné-de-Bais sont louées dans le parc social et 76,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 815 logements, dont 5,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Louvigné-de-Bais ?
Au recensement 2023, 4,6 % des 979 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Louvigné-de-Bais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Louvigné-de-Bais ?
Sur les 274 diagnostics de performance énergétique réalisés à Louvigné-de-Bais depuis juillet 2021, 13,9 % sont classés F ou G et 10,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Louvigné-de-Bais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 346 € par habitant, soit 665 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Louvigné-de-Bais
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).