Bais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 2 539 habitants, code postal 35680. Intercommunalité : CA Vitré Communauté.
Taxe foncière 2025296e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Bais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bais est de 36,58 %. C'est le 296e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 4,16 pts en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,23 % | 34,21 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2022 | 36,36 % | 34,21 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2023 | 36,57 % | 34,21 % | 1,90 % | 6,98 % |
| 2024 | 36,50 % | 34,21 % | 1,90 % | 7,07 % |
| 2025 | 36,58 % | 34,21 % | 1,90 % | 7,07 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 293e | Saint-Jean-sur-Vilaine | 1 375 | 36,75 % |
| 294e | Champeaux | 505 | 36,69 % |
| 295e | Princé | 400 | 36,67 % |
| 296e | Bais | 2 539 | 36,58 % |
| 297e | Lourmais | 340 | 36,56 % |
| 298e | Marpiré | 1 023 | 36,55 % |
| 299e | Cornillé | 961 | 36,51 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Bais
| Mesure | Bais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 840 € | 250e sur 331 | 19 708e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 34e sur 124 | 3 215e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Bais
| Mesure | Bais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 689 €/m² | 19 | 64e sur 299 |
| Maisons | 1 689 €/m² | 19 | |
| Loyer d'un appartement | 9,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Bais
| Mesure | Bais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 671 € | 127e sur 332 | 10 202e sur 34 829 |
| Encours total | 1,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 85 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Vergéal 35,90 % à 4,2 km, −0,68 pt par rapport à Bais
- Domalain 38,03 % à 4,2 km, +1,45 pt par rapport à Bais
- Moulins 41,84 % à 5,0 km, +5,26 pts par rapport à Bais
- Visseiche 39,05 % à 5,5 km, +2,47 pts par rapport à Bais
- Louvigné-de-Bais 39,88 % à 5,8 km, +3,30 pts par rapport à Bais
- Torcé 35,26 % à 6,4 km, −1,32 pt par rapport à Bais
- Marcillé-Robert 40,42 % à 6,9 km, +3,84 pts par rapport à Bais
- Moutiers 38,45 % à 7,9 km, +1,87 pt par rapport à Bais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,58 % à Bais en 2025. C'est le 296e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bais ?
Le taux global est passé de 36,23 % en 2021 à 36,58 % en 2025, soit +0,35 pt.
Quel est le niveau de vie à Bais ?
Le niveau de vie médian est de 24 840 € par an en 2023, au 250e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.
Quel est le prix au m² à Bais ?
Le prix moyen est de 1 689 €/m² sur les 19 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Bais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 671 € par habitant, soit 1,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Bais
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus pauvres de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).