Lourmais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 340 habitants, code postal 35270. Intercommunalité : CC Bretagne Romantique.
Taxe foncière 2025297e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Lourmais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lourmais est de 36,56 %. C'est le 297e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 4,17 pts en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,54 % | 34,42 % | 0,00 % | n. c. |
| 2022 | 34,51 % | 34,42 % | 0,00 % | n. c. |
| 2023 | 35,80 % | 35,72 % | 0,00 % | n. c. |
| 2024 | 36,55 % | 35,72 % | 0,75 % | n. c. |
| 2025 | 36,56 % | 35,72 % | 0,75 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 294e | Champeaux | 505 | 36,69 % |
| 295e | Princé | 400 | 36,67 % |
| 296e | Bais | 2 539 | 36,58 % |
| 297e | Lourmais | 340 | 36,56 % |
| 298e | Marpiré | 1 023 | 36,55 % |
| 299e | Cornillé | 961 | 36,51 % |
| 299e | Noyal-sous-Bazouges | 392 | 36,51 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Lourmais
| Mesure | Lourmais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 590 € | 128e sur 331 | 11 953e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Lourmais
| Mesure | Lourmais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 846 €/m² | 5 | 98e sur 299 |
| Maisons | 1 846 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 10,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Lourmais : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Lourmais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,2 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,7 % | ||
| Logements vacants | 10,2 % | ||
| Résidences secondaires | 3,8 % | ||
| Nombre de logements | 157 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Lourmais
| Mesure | Lourmais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 3,9 % | 311e sur 327 | 23 964e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,3 % | 242e sur 327 | 12 731e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 152 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Lourmais
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 6,3 % |
| B | 2 | 6,3 % |
| C | 8 | 25,0 % |
| D | 11 | 34,4 % |
| E | 3 | 9,4 % |
| F | 2 | 6,3 % |
| G | 4 | 12,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Lourmais
| Mesure | Lourmais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 158 € | 298e sur 332 | 25 100e sur 34 829 |
| Encours total | 53 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 62 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Trémeheuc 35,84 % à 2,8 km, −0,72 pt par rapport à Lourmais
- Combourg 38,88 % à 3,2 km, +2,32 pts par rapport à Lourmais
- Bonnemain 36,90 % à 4,4 km, +0,34 pt par rapport à Lourmais
- Cuguen 37,67 % à 5,6 km, +1,11 pt par rapport à Lourmais
- Lanrigan 36,42 % à 6,2 km, −0,14 pt par rapport à Lourmais
- Broualan 47,04 % à 6,6 km, +10,48 pts par rapport à Lourmais
- Epiniac 38,36 % à 6,8 km, +1,80 pt par rapport à Lourmais
- Meillac 38,04 % à 7,0 km, +1,48 pt par rapport à Lourmais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lourmais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,56 % à Lourmais en 2025. C'est le 297e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lourmais ?
Le taux global est passé de 34,54 % en 2021 à 36,56 % en 2025, soit +2,02 pts.
Quel est le niveau de vie à Lourmais ?
Le niveau de vie médian est de 26 590 € par an en 2023, au 128e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Lourmais ?
Le prix moyen est de 1 846 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Lourmais ?
Au recensement 2023, 2,2 % des résidences principales à Lourmais sont louées dans le parc social et 80,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 157 logements, dont 10,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Lourmais ?
Au recensement 2023, 3,9 % des 152 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Lourmais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Lourmais ?
Sur les 32 diagnostics de performance énergétique réalisés à Lourmais depuis juillet 2021, 18,8 % sont classés F ou G et 12,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Lourmais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 158 € par habitant, soit 53 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Lourmais
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).