Le Minihic-sur-Rance : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 1 524 habitants, code postal 35870. Intercommunalité : CC Côte d'Emeraude.
Taxe foncière 2025321e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Minihic-sur-Rance en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Minihic-sur-Rance est de 35,40 %. C'est le 321e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 5,34 pts en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,62 % | 34,50 % | 0,00 % | 6,92 % |
| 2022 | 34,59 % | 34,50 % | 0,00 % | 7,30 % |
| 2023 | 34,85 % | 34,50 % | 0,10 % | 7,60 % |
| 2024 | 35,41 % | 35,02 % | 0,10 % | 7,70 % |
| 2025 | 35,40 % | 35,02 % | 0,10 % | 7,15 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 318e | Mellé | 651 | 35,60 % |
| 319e | Chelun | 363 | 35,58 % |
| 320e | Brielles | 692 | 35,45 % |
| 321e | Le Minihic-sur-Rance | 1 524 | 35,40 % |
| 322e | Forges-la-Forêt | 268 | 35,33 % |
| 323e | Amanlis | 1 768 | 35,27 % |
| 324e | Torcé | 1 281 | 35,26 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Minihic-sur-Rance
| Mesure | Le Minihic-sur-Rance | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 740 € | 8e sur 331 | 2 565e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Minihic-sur-Rance
| Mesure | Le Minihic-sur-Rance | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 469 €/m² | 26 | 284e sur 299 |
| Maisons | 3 469 €/m² | 26 | |
| Loyer d'un appartement | 12,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Minihic-sur-Rance : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Minihic-sur-Rance | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,8 % | 165e sur 304 | 7 599e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,6 % | 14e sur 304 | 2 805e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,1 % | 152e sur 304 | 12 776e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 24,2 % | 10e sur 304 | 2 824e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 939 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Minihic-sur-Rance
| Mesure | Le Minihic-sur-Rance | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,0 % | 125e sur 327 | 15 537e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,9 % | 255e sur 327 | 13 469e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 577 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Minihic-sur-Rance
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 2,8 % |
| B | 11 | 5,2 % |
| C | 65 | 30,5 % |
| D | 67 | 31,5 % |
| E | 31 | 14,6 % |
| F | 23 | 10,8 % |
| G | 10 | 4,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Minihic-sur-Rance
| Mesure | Le Minihic-sur-Rance | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 723 € | 111e sur 332 | 9 237e sur 34 829 |
| Encours total | 1,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 76 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Suliac 39,19 % à 3,2 km, +3,79 pts par rapport au Minihic-sur-Rance
- Pleurtuit 41,84 % à 4,4 km, +6,44 pts par rapport au Minihic-sur-Rance
- La Richardais 34,78 % à 4,7 km, −0,62 pt par rapport au Minihic-sur-Rance
- Saint-Jouan-des-Guérets 41,51 % à 4,7 km, +6,11 pts par rapport au Minihic-sur-Rance
- La Ville-ès-Nonais 39,59 % à 5,1 km, +4,19 pts par rapport au Minihic-sur-Rance
- Saint-Père-Marc-en-Poulet 46,73 % à 6,2 km, +11,33 pts par rapport au Minihic-sur-Rance
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 45,43 % à 6,3 km, +10,03 pts par rapport au Minihic-sur-Rance
- Dinard 51,92 % à 7,1 km, +16,52 pts par rapport au Minihic-sur-Rance
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Minihic-sur-Rance en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,40 % au Minihic-sur-Rance en 2025. C'est le 321e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Minihic-sur-Rance ?
Le taux global est passé de 34,62 % en 2021 à 35,40 % en 2025, soit +0,78 pt.
Quel est le niveau de vie au Minihic-sur-Rance ?
Le niveau de vie médian est de 30 740 € par an en 2023, au 8e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² au Minihic-sur-Rance ?
Le prix moyen est de 3 469 €/m² sur les 26 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Minihic-sur-Rance ?
Au recensement 2023, 4,8 % des résidences principales au Minihic-sur-Rance sont louées dans le parc social et 86,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 939 logements, dont 6,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Minihic-sur-Rance ?
Au recensement 2023, 7,0 % des 577 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Minihic-sur-Rance. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Minihic-sur-Rance ?
Sur les 213 diagnostics de performance énergétique réalisés au Minihic-sur-Rance depuis juillet 2021, 15,5 % sont classés F ou G et 8,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Minihic-sur-Rance ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 723 € par habitant, soit 1,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Minihic-sur-Rance
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).