Mellé : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 651 habitants, code postal 35420. Intercommunalité : CA Fougères Agglomération.
Taxe foncière 2025318e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Mellé en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mellé est de 35,60 %. C'est le 318e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 5,13 pts en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,64 % | 32,95 % | 1,57 % | n. c. |
| 2022 | 34,61 % | 32,95 % | 1,57 % | n. c. |
| 2023 | 35,59 % | 33,94 % | 1,57 % | n. c. |
| 2024 | 35,59 % | 33,94 % | 1,57 % | n. c. |
| 2025 | 35,60 % | 33,94 % | 1,57 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 314e | Saint-Lunaire | 2 768 | 35,85 % |
| 316e | Trémeheuc | 355 | 35,84 % |
| 317e | Moussé | 293 | 35,69 % |
| 318e | Mellé | 651 | 35,60 % |
| 319e | Chelun | 363 | 35,58 % |
| 320e | Brielles | 692 | 35,45 % |
| 321e | Le Minihic-sur-Rance | 1 524 | 35,40 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Mellé
| Mesure | Mellé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 190 € | 317e sur 331 | 26 325e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Mellé
| Mesure | Mellé | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 540 €/m² | 10 | 39e sur 299 |
| Maisons | 1 540 €/m² | 10 | |
| Loyer d'un appartement | 7,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Mellé : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Mellé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,8 % | 119e sur 304 | 5 616e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 75,2 % | 200e sur 304 | 12 732e sur 20 528 |
| Logements vacants | 13,0 % | 12e sur 304 | 2 332e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 9,8 % | 40e sur 304 | 6 757e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 370 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Mellé
| Mesure | Mellé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,0 % | 196e sur 327 | 18 905e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,4 % | 153e sur 327 | 6 632e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 302 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Mellé
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 4,1 % |
| B | 7 | 5,8 % |
| C | 21 | 17,4 % |
| D | 54 | 44,6 % |
| E | 13 | 10,7 % |
| F | 15 | 12,4 % |
| G | 6 | 5,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Mellé
| Mesure | Mellé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 492 € | 197e sur 332 | 14 473e sur 34 829 |
| Encours total | 325 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 36 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Monthault 37,40 % à 3,1 km, +1,80 pt par rapport à Mellé
- Villamée 33,98 % à 3,6 km, −1,62 pt par rapport à Mellé
- Saint-Georges-de-Reintembault 42,72 % à 3,9 km, +7,12 pts par rapport à Mellé
- Louvigné-du-Désert 45,16 % à 4,9 km, +9,56 pts par rapport à Mellé
- Poilley 38,72 % à 5,1 km, +3,12 pts par rapport à Mellé
- Parigné 39,95 % à 7,1 km, +4,35 pts par rapport à Mellé
- Le Ferré 36,21 % à 7,6 km, +0,61 pt par rapport à Mellé
- Le Châtellier 38,22 % à 7,7 km, +2,62 pts par rapport à Mellé
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mellé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,60 % à Mellé en 2025. C'est le 318e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mellé ?
Le taux global est passé de 34,64 % en 2021 à 35,60 % en 2025, soit +0,96 pt.
Quel est le niveau de vie à Mellé ?
Le niveau de vie médian est de 23 190 € par an en 2023, au 317e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Mellé ?
Le prix moyen est de 1 540 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Mellé ?
Au recensement 2023, 6,8 % des résidences principales à Mellé sont louées dans le parc social et 75,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 370 logements, dont 13,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Mellé ?
Au recensement 2023, 6,0 % des 302 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Mellé. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Mellé ?
Sur les 121 diagnostics de performance énergétique réalisés à Mellé depuis juillet 2021, 17,4 % sont classés F ou G et 9,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Mellé ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 492 € par habitant, soit 325 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Mellé
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).