Chelun : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 363 habitants, code postal 35640. Intercommunalité : CC Roche aux Fées Communauté.
Taxe foncière 2025319e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chelun en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chelun est de 35,58 %. C'est le 319e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 5,16 pts en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,03 % | 33,66 % | 1,25 % | 6,41 % |
| 2022 | 35,23 % | 33,66 % | 1,25 % | 6,41 % |
| 2023 | 35,37 % | 33,66 % | 1,25 % | 6,98 % |
| 2024 | 35,46 % | 33,66 % | 1,35 % | 7,07 % |
| 2025 | 35,58 % | 33,66 % | 1,48 % | 7,07 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 316e | Trémeheuc | 355 | 35,84 % |
| 317e | Moussé | 293 | 35,69 % |
| 318e | Mellé | 651 | 35,60 % |
| 319e | Chelun | 363 | 35,58 % |
| 320e | Brielles | 692 | 35,45 % |
| 321e | Le Minihic-sur-Rance | 1 524 | 35,40 % |
| 322e | Forges-la-Forêt | 268 | 35,33 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chelun
| Mesure | Chelun | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 300 € | 315e sur 331 | 25 947e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chelun
| Mesure | Chelun | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 340 €/m² | 6 | 16e sur 299 |
| Maisons | 1 340 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 10,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chelun : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chelun | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,1 % | ||
| Logements vacants | 6,2 % | ||
| Résidences secondaires | 13,0 % | ||
| Nombre de logements | 173 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chelun
| Mesure | Chelun | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,1 % | 305e sur 327 | 23 685e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,1 % | 87e sur 327 | 3 887e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 189 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chelun
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 5,1 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 9 | 23,1 % |
| D | 14 | 35,9 % |
| E | 9 | 23,1 % |
| F | 4 | 10,3 % |
| G | 1 | 2,6 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chelun
| Mesure | Chelun | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 670 € | 129e sur 332 | 10 224e sur 34 829 |
| Encours total | 238 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 68 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Forges-la-Forêt 35,33 % à 3,6 km, −0,25 pt par rapport à Chelun
- Eancé 37,63 % à 3,7 km, +2,05 pts par rapport à Chelun
- Drouges 36,33 % à 5,6 km, +0,75 pt par rapport à Chelun
- Rannée 38,31 % à 5,8 km, +2,73 pts par rapport à Chelun
- Martigné-Ferchaud 40,69 % à 6,5 km, +5,11 pts par rapport à Chelun
- Moussé 35,69 % à 7,3 km, +0,11 pt par rapport à Chelun
- Arbrissel 36,15 % à 8,9 km, +0,57 pt par rapport à Chelun
- Retiers 38,28 % à 10 km, +2,70 pts par rapport à Chelun
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chelun en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,58 % à Chelun en 2025. C'est le 319e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chelun ?
Le taux global est passé de 35,03 % en 2021 à 35,58 % en 2025, soit +0,55 pt.
Quel est le niveau de vie à Chelun ?
Le niveau de vie médian est de 23 300 € par an en 2023, au 315e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Chelun ?
Le prix moyen est de 1 340 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chelun ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Chelun sont louées dans le parc social et 81,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 173 logements, dont 6,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chelun ?
Au recensement 2023, 4,1 % des 189 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chelun. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chelun ?
Sur les 39 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chelun depuis juillet 2021, 12,8 % sont classés F ou G et 5,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chelun ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 670 € par habitant, soit 238 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chelun
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).