Monthault : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 248 habitants, code postal 35420. Intercommunalité : CA Fougères Agglomération.
Taxe foncière 2025286e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Monthault en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Monthault est de 37,40 %. C'est le 286e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 3,34 pts en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,43 % | 35,74 % | 1,57 % | n. c. |
| 2022 | 37,40 % | 35,74 % | 1,57 % | n. c. |
| 2023 | 37,39 % | 35,74 % | 1,57 % | n. c. |
| 2024 | 37,39 % | 35,74 % | 1,57 % | n. c. |
| 2025 | 37,40 % | 35,74 % | 1,57 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 283e | La Chapelle-Fleurigné | 2 451 | 37,62 % |
| 284e | Val-Couesnon | 4 072 | 37,61 % |
| 285e | Rimou | 357 | 37,53 % |
| 286e | Monthault | 248 | 37,40 % |
| 287e | La Chapelle-Erbrée | 717 | 37,20 % |
| 288e | Le Loroux | 621 | 37,19 % |
| 289e | Cesson-Sévigné | 18 761 | 37,08 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Monthault
| Mesure | Monthault | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 060 € | 234e sur 331 | 18 684e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Monthault
| Mesure | Monthault | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 625 €/m² | 7 | 58e sur 299 |
| Maisons | 1 625 €/m² | 7 | |
| Loyer d'un appartement | 9,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Monthault : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Monthault | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 5,2 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,7 % | ||
| Logements vacants | 16,2 % | ||
| Résidences secondaires | 16,8 % | ||
| Nombre de logements | 173 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Monthault
| Mesure | Monthault | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,9 % | 204e sur 327 | 19 241e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,0 % | 167e sur 327 | 7 395e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 117 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Monthault
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 12 | 29,3 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 2 | 4,9 % |
| D | 14 | 34,1 % |
| E | 5 | 12,2 % |
| F | 5 | 12,2 % |
| G | 3 | 7,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Monthault
| Mesure | Monthault | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 619 € | 148e sur 332 | 11 301e sur 34 829 |
| Encours total | 157 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 96 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Mellé 35,60 % à 3,1 km, −1,80 pt par rapport à Monthault
- Saint-Georges-de-Reintembault 42,72 % à 4,1 km, +5,32 pts par rapport à Monthault
- Louvigné-du-Désert 45,16 % à 4,7 km, +7,76 pts par rapport à Monthault
- Villamée 33,98 % à 6,6 km, −3,42 pts par rapport à Monthault
- Poilley 38,72 % à 7,5 km, +1,32 pt par rapport à Monthault
- Le Ferré 36,21 % à 9,0 km, −1,19 pt par rapport à Monthault
- La Bazouge-du-Désert 35,87 % à 9,1 km, −1,53 pt par rapport à Monthault
- Parigné 39,95 % à 10 km, +2,55 pts par rapport à Monthault
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Monthault en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,40 % à Monthault en 2025. C'est le 286e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Monthault ?
Le taux global est passé de 37,43 % en 2021 à 37,40 % en 2025, soit −0,03 pt.
Quel est le niveau de vie à Monthault ?
Le niveau de vie médian est de 25 060 € par an en 2023, au 234e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Monthault ?
Le prix moyen est de 1 625 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Monthault ?
Au recensement 2023, 5,2 % des résidences principales à Monthault sont louées dans le parc social et 84,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 173 logements, dont 16,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Monthault ?
Au recensement 2023, 5,9 % des 117 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Monthault. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Monthault ?
Sur les 41 diagnostics de performance énergétique réalisés à Monthault depuis juillet 2021, 19,5 % sont classés F ou G et 29,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Monthault ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 619 € par habitant, soit 157 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Monthault
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).