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La Chapelle-Fleurigné : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Ille-et-Vilaine (35), 2 451 habitants, code postal 35133. Intercommunalité : CA Fougères Agglomération.

37,62%

Taxe foncière 2025283e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine

La Chapelle-Fleurigné

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 283e sur 332

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Ille-et-Vilaine −3,12pts

Médiane : 40,74 %

Depuis 2021 −0,34pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 22 051e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à La Chapelle-Fleurigné en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Fleurigné est de 37,62 %. C'est le 283e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 3,12 pts en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).

Médiane Ille-et-Vilaine 40,74 % Médiane France 40,33 % La Chapelle-Fleurigné 37,62 % 32,54 % 65,03 %
Chaque trait est une commune de l'Ille-et-Vilaine, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 37,96 % 36,27 % 1,57 % n. c.
2022 37,93 % 36,27 % 1,57 % n. c.
2023 37,92 % 36,27 % 1,57 % n. c.
2024 37,61 % 35,96 % 1,57 % n. c.
2025 37,62 % 35,96 % 1,57 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
278e Landéan 1 250 37,67 %
281e La Selle-en-Luitré 582 37,66 %
282e Eancé 429 37,63 %
283e La Chapelle-Fleurigné 2 451 37,62 %
284e Val-Couesnon 4 072 37,61 %
285e Rimou 357 37,53 %
286e Monthault 248 37,40 %

Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à La Chapelle-Fleurigné

MesureLa Chapelle-FleurignéRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 980 € 242e sur 331 19 045e sur 30 794
Taux de pauvreté 7,0 % 71e sur 124 4 058e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à La Chapelle-Fleurigné

MesureLa Chapelle-FleurignéVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 711 €/m² 28 72e sur 299
Maisons1 711 €/m²28
Loyer d'un appartement7,6 €/m²
Loyer d'une maison6,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à La Chapelle-Fleurigné : parc social, propriétaires, vacance

MesureLa Chapelle-FleurignéRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 5,6 % 145e sur 304 6 696e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 80,1 % 100e sur 304 8 801e sur 20 528
Logements vacants 2,2 % 292e sur 304 19 712e sur 20 528
Résidences secondaires 2,4 % 176e sur 304 14 564e sur 20 528
Nombre de logements1 077
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à La Chapelle-Fleurigné

MesureLa Chapelle-FleurignéRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 4,9 % 271e sur 327 22 096e sur 25 238
Taux d'emploi 77,8 % 63e sur 327 2 961e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 156
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à La Chapelle-Fleurigné

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A83,6 %
B83,6 %
C6127,2 %
D10948,7 %
E198,5 %
F156,7 %
G41,8 %
224 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 8,5 %, 139e sur 242 communes classées de l'Ille-et-Vilaine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de La Chapelle-Fleurigné

MesureLa Chapelle-FleurignéRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 130 € 31e sur 332 4 405e sur 34 829
Encours total2,8 M€
Remboursement annuel par habitant134 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-Fleurigné en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,62 % à La Chapelle-Fleurigné en 2025. C'est le 283e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Chapelle-Fleurigné ?

Le taux global est passé de 37,96 % en 2021 à 37,62 % en 2025, soit −0,34 pt.

Quel est le niveau de vie à La Chapelle-Fleurigné ?

Le niveau de vie médian est de 24 980 € par an en 2023, au 242e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Fleurigné ?

Le prix moyen est de 1 711 €/m² sur les 28 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,6 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à La Chapelle-Fleurigné ?

Au recensement 2023, 5,6 % des résidences principales à La Chapelle-Fleurigné sont louées dans le parc social et 80,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 077 logements, dont 2,2 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à La Chapelle-Fleurigné ?

Au recensement 2023, 4,9 % des 1 156 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Chapelle-Fleurigné. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à La Chapelle-Fleurigné ?

Sur les 224 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Chapelle-Fleurigné depuis juillet 2021, 8,5 % sont classés F ou G et 7,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de La Chapelle-Fleurigné ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 130 € par habitant, soit 2,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure La Chapelle-Fleurigné

282e du département, taux juste au-dessusEancé 284e du département, taux juste en dessousVal-Couesnon

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).