Landéan : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 1 250 habitants, code postal 35133. Intercommunalité : CA Fougères Agglomération.
Taxe foncière 2025278e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Landéan en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landéan est de 37,67 %. C'est le 278e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 3,06 pts en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,70 % | 35,01 % | 1,57 % | n. c. |
| 2022 | 36,67 % | 35,01 % | 1,57 % | n. c. |
| 2023 | 37,66 % | 36,01 % | 1,57 % | n. c. |
| 2024 | 37,66 % | 36,01 % | 1,57 % | n. c. |
| 2025 | 37,67 % | 36,01 % | 1,57 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 277e | Lassy | 1 841 | 37,68 % |
| 278e | Cuguen | 828 | 37,67 % |
| 278e | Hirel | 1 382 | 37,67 % |
| 278e | Landéan | 1 250 | 37,67 % |
| 281e | La Selle-en-Luitré | 582 | 37,66 % |
| 282e | Eancé | 429 | 37,63 % |
| 283e | La Chapelle-Fleurigné | 2 451 | 37,62 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Landéan
| Mesure | Landéan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 500 € | 269e sur 331 | 21 298e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Landéan
| Mesure | Landéan | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 470 €/m² | 12 | 32e sur 299 |
| Maisons | 1 472 €/m² | 11 | |
| Appartements | 1 449 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 9,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Landéan : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Landéan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,3 % | 259e sur 304 | 11 284e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,9 % | 42e sur 304 | 5 072e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,2 % | 90e sur 304 | 8 136e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,5 % | 134e sur 304 | 12 426e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 597 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Landéan
| Mesure | Landéan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,0 % | 262e sur 327 | 21 841e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,3 % | 186e sur 327 | 8 746e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 561 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Landéan
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 0,7 % |
| B | 9 | 6,0 % |
| C | 34 | 22,5 % |
| D | 58 | 38,4 % |
| E | 27 | 17,9 % |
| F | 18 | 11,9 % |
| G | 4 | 2,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Landéan
| Mesure | Landéan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 463 € | 209e sur 332 | 15 300e sur 34 829 |
| Encours total | 569 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 193 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- La Bazouge-du-Désert 35,87 % à 3,8 km, −1,80 pt par rapport à Landéan
- Laignelet 39,46 % à 4,5 km, +1,79 pt par rapport à Landéan
- Parigné 39,95 % à 4,5 km, +2,28 pts par rapport à Landéan
- Le Loroux 37,19 % à 4,8 km, −0,48 pt par rapport à Landéan
- Villamée 33,98 % à 7,2 km, −3,69 pts par rapport à Landéan
- Le Châtellier 38,22 % à 7,8 km, +0,55 pt par rapport à Landéan
- Louvigné-du-Désert 45,16 % à 7,8 km, +7,49 pts par rapport à Landéan
- Beaucé 40,16 % à 7,9 km, +2,49 pts par rapport à Landéan
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Landéan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,67 % à Landéan en 2025. C'est le 278e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Landéan ?
Le taux global est passé de 36,70 % en 2021 à 37,67 % en 2025, soit +0,97 pt.
Quel est le niveau de vie à Landéan ?
Le niveau de vie médian est de 24 500 € par an en 2023, au 269e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Landéan ?
Le prix moyen est de 1 470 €/m² sur les 12 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Landéan ?
Au recensement 2023, 2,3 % des résidences principales à Landéan sont louées dans le parc social et 83,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 597 logements, dont 8,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Landéan ?
Au recensement 2023, 5,0 % des 561 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Landéan. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Landéan ?
Sur les 151 diagnostics de performance énergétique réalisés à Landéan depuis juillet 2021, 14,6 % sont classés F ou G et 6,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Landéan ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 463 € par habitant, soit 569 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Landéan
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).