Pocé-les-Bois : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 1 312 habitants, code postal 35500. Intercommunalité : CA Vitré Communauté.
Taxe foncière 2025311e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Pocé-les-Bois en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pocé-les-Bois est de 36,02 %. C'est le 311e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 4,71 pts en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,67 % | 33,65 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2022 | 35,80 % | 33,65 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2023 | 36,01 % | 33,65 % | 1,90 % | 6,98 % |
| 2024 | 35,94 % | 33,65 % | 1,90 % | 7,07 % |
| 2025 | 36,02 % | 33,65 % | 1,90 % | 7,07 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 308e | Arbrissel | 266 | 36,15 % |
| 309e | La Chapelle-Saint-Aubert | 479 | 36,14 % |
| 310e | Erbrée | 1 703 | 36,03 % |
| 311e | Pocé-les-Bois | 1 312 | 36,02 % |
| 312e | Vergéal | 806 | 35,90 % |
| 313e | La Bazouge-du-Désert | 1 095 | 35,87 % |
| 314e | Bréal-sous-Vitré | 612 | 35,85 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Pocé-les-Bois
| Mesure | Pocé-les-Bois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 350 € | 76e sur 331 | 9 167e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Pocé-les-Bois
| Mesure | Pocé-les-Bois | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 023 €/m² | 18 | 139e sur 299 |
| Maisons | 2 023 €/m² | 18 | |
| Loyer d'un appartement | 9,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Pocé-les-Bois : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Pocé-les-Bois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,6 % | 210e sur 304 | 9 213e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,0 % | 53e sur 304 | 5 933e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,1 % | 240e sur 304 | 17 379e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 229e sur 304 | 16 991e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 523 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Pocé-les-Bois
| Mesure | Pocé-les-Bois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 3,6 % | 318e sur 327 | 24 313e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 80,7 % | 8e sur 327 | 741e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 712 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Pocé-les-Bois
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 3,1 % |
| B | 14 | 10,8 % |
| C | 31 | 23,8 % |
| D | 59 | 45,4 % |
| E | 13 | 10,0 % |
| F | 7 | 5,4 % |
| G | 2 | 1,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Pocé-les-Bois
| Mesure | Pocé-les-Bois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 404 € | 228e sur 332 | 17 042e sur 34 829 |
| Encours total | 555 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 38 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Aubin-des-Landes 36,24 % à 2,9 km, +0,22 pt par rapport à Pocé-les-Bois
- Champeaux 36,69 % à 3,9 km, +0,67 pt par rapport à Pocé-les-Bois
- Cornillé 36,51 % à 4,7 km, +0,49 pt par rapport à Pocé-les-Bois
- Vitré 40,68 % à 4,8 km, +4,66 pts par rapport à Pocé-les-Bois
- Montreuil-sous-Pérouse 40,99 % à 4,8 km, +4,97 pts par rapport à Pocé-les-Bois
- Saint-Jean-sur-Vilaine 36,75 % à 5,6 km, +0,73 pt par rapport à Pocé-les-Bois
- Torcé 35,26 % à 5,6 km, −0,76 pt par rapport à Pocé-les-Bois
- Landavran 38,51 % à 5,9 km, +2,49 pts par rapport à Pocé-les-Bois
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Pocé-les-Bois en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,02 % à Pocé-les-Bois en 2025. C'est le 311e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Pocé-les-Bois ?
Le taux global est passé de 35,67 % en 2021 à 36,02 % en 2025, soit +0,35 pt.
Quel est le niveau de vie à Pocé-les-Bois ?
Le niveau de vie médian est de 27 350 € par an en 2023, au 76e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Pocé-les-Bois ?
Le prix moyen est de 2 023 €/m² sur les 18 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Pocé-les-Bois ?
Au recensement 2023, 3,6 % des résidences principales à Pocé-les-Bois sont louées dans le parc social et 83,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 523 logements, dont 4,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Pocé-les-Bois ?
Au recensement 2023, 3,6 % des 712 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Pocé-les-Bois. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 80,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Pocé-les-Bois ?
Sur les 130 diagnostics de performance énergétique réalisés à Pocé-les-Bois depuis juillet 2021, 6,9 % sont classés F ou G et 13,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Pocé-les-Bois ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 404 € par habitant, soit 555 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Pocé-les-Bois
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).