Montreuil-sous-Pérouse : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 1 043 habitants, code postal 35500. Intercommunalité : CA Vitré Communauté.
Taxe foncière 2025159e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montreuil-sous-Pérouse en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montreuil-sous-Pérouse est de 40,99 %. C'est le 159e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 0,26 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 35,68 % | 33,66 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2022 | 37,49 % | 35,34 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2023 | 38,76 % | 36,40 % | 1,90 % | 6,98 % |
| 2024 | 40,15 % | 37,86 % | 1,90 % | 7,07 % |
| 2025 | 40,99 % | 38,62 % | 1,90 % | 7,07 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 156e | Saint-Christophe-des-Bois | 566 | 41,15 % |
| 157e | Chavagne | 4 709 | 41,11 % |
| 158e | Romazy | 277 | 41,03 % |
| 159e | Montreuil-sous-Pérouse | 1 043 | 40,99 % |
| 160e | Landujan | 941 | 40,95 % |
| 161e | Gennes-sur-Seiche | 938 | 40,90 % |
| 161e | Saint-Erblon | 3 651 | 40,90 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montreuil-sous-Pérouse
| Mesure | Montreuil-sous-Pérouse | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 230 € | 25e sur 331 | 4 505e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montreuil-sous-Pérouse
| Mesure | Montreuil-sous-Pérouse | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 342 €/m² | 14 | 195e sur 299 |
| Maisons | 2 342 €/m² | 14 | |
| Loyer d'un appartement | 9,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montreuil-sous-Pérouse : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montreuil-sous-Pérouse | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,3 % | 184e sur 304 | 8 242e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 85,3 % | 26e sur 304 | 3 847e sur 20 528 |
| Logements vacants | 2,8 % | 283e sur 304 | 19 274e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,2 % | 303e sur 304 | 20 311e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 440 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montreuil-sous-Pérouse
| Mesure | Montreuil-sous-Pérouse | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 2,7 % | 325e sur 327 | 24 925e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,4 % | 112e sur 327 | 4 936e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 528 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montreuil-sous-Pérouse
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 6,2 % |
| B | 7 | 8,6 % |
| C | 18 | 22,2 % |
| D | 34 | 42,0 % |
| E | 9 | 11,1 % |
| F | 5 | 6,2 % |
| G | 3 | 3,7 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montreuil-sous-Pérouse
| Mesure | Montreuil-sous-Pérouse | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 182 € | 290e sur 332 | 24 295e sur 34 829 |
| Encours total | 195 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 76 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Taillis 41,26 % à 3,6 km, +0,27 pt par rapport à Montreuil-sous-Pérouse
- Landavran 38,51 % à 3,7 km, −2,48 pts par rapport à Montreuil-sous-Pérouse
- Balazé 39,17 % à 4,7 km, −1,82 pt par rapport à Montreuil-sous-Pérouse
- Pocé-les-Bois 36,02 % à 4,8 km, −4,97 pts par rapport à Montreuil-sous-Pérouse
- Champeaux 36,69 % à 5,0 km, −4,30 pts par rapport à Montreuil-sous-Pérouse
- Vitré 40,68 % à 5,7 km, −0,31 pt par rapport à Montreuil-sous-Pérouse
- Val-d'Izé 41,94 % à 5,8 km, +0,95 pt par rapport à Montreuil-sous-Pérouse
- Saint-Aubin-des-Landes 36,24 % à 7,3 km, −4,75 pts par rapport à Montreuil-sous-Pérouse
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montreuil-sous-Pérouse en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,99 % à Montreuil-sous-Pérouse en 2025. C'est le 159e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montreuil-sous-Pérouse ?
Le taux global est passé de 35,68 % en 2021 à 40,99 % en 2025, soit +5,31 pts.
Quel est le niveau de vie à Montreuil-sous-Pérouse ?
Le niveau de vie médian est de 29 230 € par an en 2023, au 25e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Montreuil-sous-Pérouse ?
Le prix moyen est de 2 342 €/m² sur les 14 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montreuil-sous-Pérouse ?
Au recensement 2023, 4,3 % des résidences principales à Montreuil-sous-Pérouse sont louées dans le parc social et 85,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 440 logements, dont 2,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montreuil-sous-Pérouse ?
Au recensement 2023, 2,7 % des 528 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montreuil-sous-Pérouse. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montreuil-sous-Pérouse ?
Sur les 81 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montreuil-sous-Pérouse depuis juillet 2021, 9,9 % sont classés F ou G et 14,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montreuil-sous-Pérouse ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 182 € par habitant, soit 195 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montreuil-sous-Pérouse
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).