Chavagne : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 4 709 habitants, code postal 35310. Intercommunalité : Rennes Métropole.
Taxe foncière 2025157e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chavagne en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chavagne est de 41,11 %. C'est le 157e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 0,38 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,15 % | 38,30 % | 1,73 % | 5,70 % |
| 2022 | 40,12 % | 38,30 % | 1,73 % | 7,50 % |
| 2023 | 40,36 % | 38,30 % | 1,73 % | 7,50 % |
| 2024 | 41,11 % | 39,07 % | 1,73 % | 9,85 % |
| 2025 | 41,11 % | 39,07 % | 1,73 % | 9,85 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 154e | Saint-Gondran | 651 | 41,22 % |
| 154e | Tresbœuf | 1 234 | 41,22 % |
| 156e | Saint-Christophe-des-Bois | 566 | 41,15 % |
| 157e | Chavagne | 4 709 | 41,11 % |
| 158e | Romazy | 277 | 41,03 % |
| 159e | Montreuil-sous-Pérouse | 1 043 | 40,99 % |
| 160e | Landujan | 941 | 40,95 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chavagne
| Mesure | Chavagne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 380 € | 74e sur 331 | 9 082e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 34e sur 124 | 3 215e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chavagne
| Mesure | Chavagne | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 775 €/m² | 47 | 249e sur 299 |
| Maisons | 2 629 €/m² | 26 | |
| Appartements | 2 957 €/m² | 21 | |
| Loyer d'un appartement | 12,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chavagne : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chavagne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 14,1 % | 25e sur 304 | 2 193e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 67,1 % | 264e sur 304 | 16 700e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,1 % | 240e sur 304 | 17 379e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 243e sur 304 | 17 318e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 153 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chavagne
| Mesure | Chavagne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,9 % | 133e sur 327 | 15 888e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,4 % | 207e sur 327 | 10 592e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 362 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chavagne
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 15 | 2,3 % |
| B | 31 | 4,7 % |
| C | 356 | 54,0 % |
| D | 158 | 24,0 % |
| E | 47 | 7,1 % |
| F | 30 | 4,6 % |
| G | 22 | 3,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chavagne
| Mesure | Chavagne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 697 € | 114e sur 332 | 9 702e sur 34 829 |
| Encours total | 3,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 81 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Rheu 45,64 % à 4,5 km, +4,53 pts par rapport à Chavagne
- Bruz 47,38 % à 4,7 km, +6,27 pts par rapport à Chavagne
- Saint-Jacques-de-la-Lande 43,90 % à 5,2 km, +2,79 pts par rapport à Chavagne
- Mordelles 41,54 % à 5,7 km, +0,43 pt par rapport à Chavagne
- Goven 40,35 % à 6,1 km, −0,76 pt par rapport à Chavagne
- Chartres-de-Bretagne 38,54 % à 6,4 km, −2,57 pts par rapport à Chavagne
- Bréal-sous-Montfort 38,08 % à 6,5 km, −3,03 pts par rapport à Chavagne
- Vezin-le-Coquet 42,80 % à 7,1 km, +1,69 pt par rapport à Chavagne
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chavagne en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,11 % à Chavagne en 2025. C'est le 157e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chavagne ?
Le taux global est passé de 40,15 % en 2021 à 41,11 % en 2025, soit +0,96 pt.
Quel est le niveau de vie à Chavagne ?
Le niveau de vie médian est de 27 380 € par an en 2023, au 74e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.
Quel est le prix au m² à Chavagne ?
Le prix moyen est de 2 775 €/m² sur les 47 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chavagne ?
Au recensement 2023, 14,1 % des résidences principales à Chavagne sont louées dans le parc social et 67,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 153 logements, dont 4,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chavagne ?
Au recensement 2023, 6,9 % des 2 362 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chavagne. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chavagne ?
Sur les 659 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chavagne depuis juillet 2021, 7,9 % sont classés F ou G et 7,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chavagne ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 697 € par habitant, soit 3,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chavagne
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus pauvres de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux appartements les moins chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
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- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
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- Villes avec le plus de résidences secondaires
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- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).