Communes aux appartements les moins chers de l'Ille-et-Vilaine : classement 2026

La commune où les appartements sont les moins chers de l'Ille-et-Vilaine est Gaël, avec un prix moyen de 1 456 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 1 456 €/m²

Gaël

Dernier du classement 6 129 €/m²

Saint-Lunaire

Médiane du département 2 913 €/m²

Médiane de France : 2 767 €/m²

Le classement de 72 communes de l'Ille-et-Vilaine

72 communes

Prix au m² des appartements, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des appartements	Ventes
1er	Gaël	1 613	1 456 €/m²	7
2e	La Guerche-de-Bretagne	4 554	1 611 €/m²	5
3e	Pipriac	3 859	1 666 €/m²	7
4e	Plélan-le-Grand	4 076	1 771 €/m²	5
5e	Baguer-Morvan	1 702	1 774 €/m²	5
6e	Fougères	20 307	1 857 €/m²	139
7e	Saint-Méen-le-Grand	4 653	1 946 €/m²	17
8e	Argentré-du-Plessis	4 633	2 008 €/m²	5
9e	Tinténiac	3 939	2 052 €/m²	7
10e	Plesder	790	2 109 €/m²	5
11e	Montauban-de-Bretagne	6 597	2 113 €/m²	6
12e	Saint-Thurial	2 184	2 147 €/m²	5
13e	Retiers	4 566	2 173 €/m²	6
14e	Redon	9 542	2 249 €/m²	50
15e	Combourg	6 411	2 333 €/m²	9
16e	Breteil	3 675	2 340 €/m²	5
17e	Bain-de-Bretagne	7 674	2 375 €/m²	28
18e	Saint-Aubin-d'Aubigné	4 304	2 390 €/m²	6
19e	Montfort-sur-Meu	6 810	2 430 €/m²	20
20e	Dol-de-Bretagne	5 829	2 450 €/m²	43
21e	Janzé	8 649	2 512 €/m²	36
22e	Miniac-Morvan	4 408	2 520 €/m²	8
23e	Pleumeleuc	3 543	2 522 €/m²	6
24e	Crevin	2 819	2 568 €/m²	5
25e	Guichen	9 412	2 601 €/m²	42
26e	Bourgbarré	4 804	2 623 €/m²	12
27e	Romillé	4 189	2 640 €/m²	6
28e	Goven	4 359	2 673 €/m²	11
29e	Vitré	19 365	2 708 €/m²	101
30e	Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine	1 664	2 749 €/m²	9
31e	Pont-Péan	4 245	2 760 €/m²	17
32e	Saint-Erblon	3 651	2 795 €/m²	16
33e	Châteaubourg	7 533	2 855 €/m²	49
34e	Orgères	5 732	2 861 €/m²	16
35e	Domloup	3 877	2 901 €/m²	8
36e	Chartres-de-Bretagne	8 880	2 907 €/m²	73
37e	Bréal-sous-Montfort	6 391	2 918 €/m²	23
38e	Noyal-Châtillon-sur-Seiche	8 359	2 954 €/m²	40
39e	Le Rheu	9 839	2 956 €/m²	68
40e	Chavagne	4 709	2 957 €/m²	21
41e	Acigné	6 874	2 972 €/m²	23
42e	Pleurtuit	7 167	2 985 €/m²	45
43e	Châteaugiron	10 845	2 991 €/m²	49
44e	Melesse	7 541	3 012 €/m²	19
45e	Gévezé	6 061	3 022 €/m²	18
46e	Liffré	9 339	3 027 €/m²	44
47e	Saint-Gilles	5 576	3 052 €/m²	19
48e	Noyal-sur-Vilaine	6 269	3 100 €/m²	29
49e	Saint-Coulomb	2 969	3 101 €/m²	5
50e	Mordelles	7 911	3 137 €/m²	50
51e	Vezin-le-Coquet	6 471	3 152 €/m²	32
52e	L'Hermitage	4 730	3 157 €/m²	17
53e	Vern-sur-Seiche	8 207	3 162 €/m²	19
54e	Thorigné-Fouillard	8 667	3 184 €/m²	39
55e	Saint-Jacques-de-la-Lande	13 800	3 194 €/m²	169
56e	Chantepie	10 670	3 214 €/m²	81
57e	La Chapelle-des-Fougeretz	4 738	3 215 €/m²	34
58e	Bruz	19 683	3 305 €/m²	122
59e	La Mézière	5 033	3 341 €/m²	15
60e	Saint-Méloir-des-Ondes	4 720	3 349 €/m²	8
61e	Pacé	11 703	3 352 €/m²	60
62e	Betton	12 964	3 427 €/m²	59
63e	Montgermont	3 827	3 432 €/m²	19
64e	Saint-Grégoire	9 957	3 695 €/m²	59
65e	Rennes	230 890	3 754 €/m²	2 932
66e	Cesson-Sévigné	18 761	3 957 €/m²	132
67e	La Richardais	2 664	4 041 €/m²	12
68e	Saint-Malo	47 439	4 567 €/m²	587
69e	Cancale	5 672	4 578 €/m²	43
70e	Dinard	10 772	5 702 €/m²	186
71e	Saint-Briac-sur-Mer	2 258	5 808 €/m²	7
72e	Saint-Lunaire	2 768	6 129 €/m²	10

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des appartements le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les appartements sont les moins chers de l'Ille-et-Vilaine ?

C'est Gaël, avec un prix moyen de 1 456 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite La Guerche-de-Bretagne (1 611 €/m²) et Pipriac (1 666 €/m²).

Quelle est la commune où les appartements sont les plus chers de l'Ille-et-Vilaine ?

C'est Saint-Lunaire, avec un prix moyen de 6 129 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.