La Chapelle-des-Fougeretz : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 4 738 habitants, code postal 35520. Intercommunalité : Rennes Métropole.
Taxe foncière 202571e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à La Chapelle-des-Fougeretz en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-des-Fougeretz est de 43,91 %. C'est le 71e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 3,17 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43,72 % | 41,87 % | 1,73 % | 5,70 % |
| 2022 | 43,69 % | 41,87 % | 1,73 % | 7,50 % |
| 2023 | 43,93 % | 41,87 % | 1,73 % | 7,50 % |
| 2024 | 43,91 % | 41,87 % | 1,73 % | 9,85 % |
| 2025 | 43,91 % | 41,87 % | 1,73 % | 9,85 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 68e | Sainte-Marie | 2 247 | 44,07 % |
| 69e | Sains | 468 | 43,98 % |
| 70e | Rives-du-Couesnon | 2 927 | 43,96 % |
| 71e | La Chapelle-des-Fougeretz | 4 738 | 43,91 % |
| 72e | Saint-Jacques-de-la-Lande | 13 800 | 43,90 % |
| 73e | Parcé | 657 | 43,80 % |
| 74e | Gaël | 1 613 | 43,77 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à La Chapelle-des-Fougeretz
| Mesure | La Chapelle-des-Fougeretz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 030 € | 28e sur 331 | 4 866e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 34e sur 124 | 3 215e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à La Chapelle-des-Fougeretz
| Mesure | La Chapelle-des-Fougeretz | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 109 €/m² | 85 | 273e sur 299 |
| Maisons | 3 039 €/m² | 51 | |
| Appartements | 3 215 €/m² | 34 | |
| Loyer d'un appartement | 12,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à La Chapelle-des-Fougeretz : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | La Chapelle-des-Fougeretz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 16,0 % | 16e sur 304 | 1 720e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 68,5 % | 256e sur 304 | 16 197e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,0 % | 198e sur 304 | 15 444e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 289e sur 304 | 19 264e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 086 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à La Chapelle-des-Fougeretz
| Mesure | La Chapelle-des-Fougeretz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,0 % | 41e sur 327 | 9 416e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,9 % | 276e sur 327 | 15 289e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 320 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à La Chapelle-des-Fougeretz
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 11 | 1,2 % |
| B | 39 | 4,4 % |
| C | 557 | 62,4 % |
| D | 207 | 23,2 % |
| E | 51 | 5,7 % |
| F | 15 | 1,7 % |
| G | 13 | 1,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de La Chapelle-des-Fougeretz
| Mesure | La Chapelle-des-Fougeretz | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 679 € | 121e sur 332 | 10 035e sur 34 829 |
| Encours total | 3,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 126 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Montgermont 38,89 % à 3,0 km, −5,02 pts par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz
- Pacé 39,13 % à 3,8 km, −4,78 pts par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz
- La Mézière 45,75 % à 4,1 km, +1,84 pt par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz
- Saint-Grégoire 39,47 % à 4,6 km, −4,44 pts par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz
- Gévezé 43,74 % à 5,2 km, −0,17 pt par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz
- Melesse 47,23 % à 5,9 km, +3,32 pts par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz
- Betton 45,75 % à 6,7 km, +1,84 pt par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz
- Parthenay-de-Bretagne 43,33 % à 6,9 km, −0,58 pt par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-des-Fougeretz en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,91 % à La Chapelle-des-Fougeretz en 2025. C'est le 71e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le taux global est passé de 43,72 % en 2021 à 43,91 % en 2025, soit +0,19 pt.
Quel est le niveau de vie à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le niveau de vie médian est de 29 030 € par an en 2023, au 28e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.
Quel est le prix au m² à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Le prix moyen est de 3 109 €/m² sur les 85 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Au recensement 2023, 16,0 % des résidences principales à La Chapelle-des-Fougeretz sont louées dans le parc social et 68,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 086 logements, dont 5,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Au recensement 2023, 9,0 % des 2 320 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Chapelle-des-Fougeretz. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à La Chapelle-des-Fougeretz ?
Sur les 893 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Chapelle-des-Fougeretz depuis juillet 2021, 3,1 % sont classés F ou G et 5,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de La Chapelle-des-Fougeretz ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 679 € par habitant, soit 3,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure La Chapelle-des-Fougeretz
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus pauvres de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux appartements les moins chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).