Sains : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 468 habitants, code postal 35610. Intercommunalité : CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel.
Taxe foncière 202569e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Sains en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sains est de 43,98 %. C'est le 69e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 3,24 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,80 % | 38,94 % | 2,58 % | n. c. |
| 2022 | 43,48 % | 38,94 % | 4,08 % | n. c. |
| 2023 | 43,68 % | 38,94 % | 4,08 % | n. c. |
| 2024 | 43,64 % | 38,94 % | 4,08 % | n. c. |
| 2025 | 43,98 % | 38,94 % | 4,43 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 66e | Saint-Sulpice-des-Landes | 820 | 44,24 % |
| 67e | Monterfil | 1 366 | 44,19 % |
| 68e | Sainte-Marie | 2 247 | 44,07 % |
| 69e | Sains | 468 | 43,98 % |
| 70e | Rives-du-Couesnon | 2 927 | 43,96 % |
| 71e | La Chapelle-des-Fougeretz | 4 738 | 43,91 % |
| 72e | Saint-Jacques-de-la-Lande | 13 800 | 43,90 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Sains
| Mesure | Sains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 060 € | 294e sur 331 | 23 203e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Sains
| Mesure | Sains | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 134 €/m² | 11 | 159e sur 299 |
| Maisons | 2 134 €/m² | 11 | |
| Loyer d'un appartement | 10,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Sains : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Sains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,9 % | 84e sur 304 | 4 818e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,5 % | 94e sur 304 | 8 442e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,5 % | 143e sur 304 | 11 781e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 20,3 % | 15e sur 304 | 3 473e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 319 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Sains
| Mesure | Sains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,1 % | 26e sur 327 | 6 835e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,9 % | 226e sur 327 | 11 550e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 220 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Sains
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 1,2 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 16 | 19,8 % |
| D | 29 | 35,8 % |
| E | 17 | 21,0 % |
| F | 10 | 12,3 % |
| G | 8 | 9,9 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Sains
| Mesure | Sains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 538 € | 180e sur 332 | 13 228e sur 34 829 |
| Encours total | 251 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 75 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Pleine-Fougères 45,54 % à 3,2 km, +1,56 pt par rapport à Sains
- Saint-Marcan 43,54 % à 4,0 km, −0,44 pt par rapport à Sains
- Roz-sur-Couesnon 43,28 % à 4,1 km, −0,70 pt par rapport à Sains
- Saint-Georges-de-Gréhaigne 39,27 % à 4,7 km, −4,71 pts par rapport à Sains
- Saint-Broladre 43,29 % à 5,6 km, −0,69 pt par rapport à Sains
- La Boussac 42,02 % à 6,0 km, −1,96 pt par rapport à Sains
- Vieux-Viel 45,81 % à 6,9 km, +1,83 pt par rapport à Sains
- Baguer-Pican 38,53 % à 7,0 km, −5,45 pts par rapport à Sains
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sains en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,98 % à Sains en 2025. C'est le 69e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sains ?
Le taux global est passé de 41,80 % en 2021 à 43,98 % en 2025, soit +2,18 pts.
Quel est le niveau de vie à Sains ?
Le niveau de vie médian est de 24 060 € par an en 2023, au 294e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Sains ?
Le prix moyen est de 2 134 €/m² sur les 11 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Sains ?
Au recensement 2023, 7,9 % des résidences principales à Sains sont louées dans le parc social et 80,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 319 logements, dont 6,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Sains ?
Au recensement 2023, 10,1 % des 220 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Sains. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Sains ?
Sur les 81 diagnostics de performance énergétique réalisés à Sains depuis juillet 2021, 22,2 % sont classés F ou G et 1,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Sains ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 538 € par habitant, soit 251 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Sains
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).