Baguer-Pican : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 1 756 habitants, code postal 35120. Intercommunalité : CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel.
Taxe foncière 2025250e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Baguer-Pican en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Baguer-Pican est de 38,53 %. C'est le 250e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 2,20 pts en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,35 % | 33,49 % | 2,58 % | 11,25 % |
| 2022 | 38,03 % | 33,49 % | 4,08 % | 12,25 % |
| 2023 | 38,23 % | 33,49 % | 4,08 % | 15,30 % |
| 2024 | 38,19 % | 33,49 % | 4,08 % | n. c. |
| 2025 | 38,53 % | 33,49 % | 4,43 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 247e | La Guerche-de-Bretagne | 4 554 | 38,60 % |
| 248e | Saint-Sauveur-des-Landes | 1 565 | 38,56 % |
| 249e | Chartres-de-Bretagne | 8 880 | 38,54 % |
| 250e | Baguer-Pican | 1 756 | 38,53 % |
| 251e | Landavran | 674 | 38,51 % |
| 252e | Longaulnay | 592 | 38,47 % |
| 253e | Moutiers | 896 | 38,45 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Baguer-Pican
| Mesure | Baguer-Pican | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 980 € | 169e sur 331 | 14 517e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Baguer-Pican
| Mesure | Baguer-Pican | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 682 €/m² | 15 | 245e sur 299 |
| Maisons | 2 682 €/m² | 15 | |
| Loyer d'un appartement | 10,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Baguer-Pican : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Baguer-Pican | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,1 % | 191e sur 304 | 8 498e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,2 % | 38e sur 304 | 4 788e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,2 % | 275e sur 304 | 18 816e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,0 % | 75e sur 304 | 9 361e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 780 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Baguer-Pican
| Mesure | Baguer-Pican | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,4 % | 300e sur 327 | 23 197e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,2 % | 83e sur 327 | 3 751e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 878 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Baguer-Pican
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 11 | 6,6 % |
| B | 13 | 7,8 % |
| C | 36 | 21,7 % |
| D | 64 | 38,6 % |
| E | 26 | 15,7 % |
| F | 9 | 5,4 % |
| G | 7 | 4,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Baguer-Pican
| Mesure | Baguer-Pican | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 359 € | 246e sur 332 | 18 417e sur 34 829 |
| Encours total | 646 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 46 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Broladre 43,29 % à 3,7 km, +4,76 pts par rapport à Baguer-Pican
- Dol-de-Bretagne 48,23 % à 4,5 km, +9,70 pts par rapport à Baguer-Pican
- Cherrueix 39,33 % à 4,9 km, +0,80 pt par rapport à Baguer-Pican
- La Boussac 42,02 % à 4,9 km, +3,49 pts par rapport à Baguer-Pican
- Mont-Dol 41,30 % à 5,4 km, +2,77 pts par rapport à Baguer-Pican
- Saint-Marcan 43,54 % à 6,0 km, +5,01 pts par rapport à Baguer-Pican
- Epiniac 38,36 % à 6,0 km, −0,17 pt par rapport à Baguer-Pican
- Sains 43,98 % à 7,0 km, +5,45 pts par rapport à Baguer-Pican
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Baguer-Pican en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,53 % à Baguer-Pican en 2025. C'est le 250e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Baguer-Pican ?
Le taux global est passé de 36,35 % en 2021 à 38,53 % en 2025, soit +2,18 pts.
Quel est le niveau de vie à Baguer-Pican ?
Le niveau de vie médian est de 25 980 € par an en 2023, au 169e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Baguer-Pican ?
Le prix moyen est de 2 682 €/m² sur les 15 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Baguer-Pican ?
Au recensement 2023, 4,1 % des résidences principales à Baguer-Pican sont louées dans le parc social et 84,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 780 logements, dont 3,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Baguer-Pican ?
Au recensement 2023, 4,4 % des 878 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Baguer-Pican. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Baguer-Pican ?
Sur les 166 diagnostics de performance énergétique réalisés à Baguer-Pican depuis juillet 2021, 9,6 % sont classés F ou G et 14,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Baguer-Pican ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 359 € par habitant, soit 646 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Baguer-Pican
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).