Monterfil : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 1 366 habitants, code postal 35160. Intercommunalité : CC Brocéliande Communauté.
Taxe foncière 202567e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Monterfil en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Monterfil est de 44,19 %. C'est le 67e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 3,45 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,23 % | 40,40 % | 0,71 % | n. c. |
| 2022 | 43,30 % | 42,00 % | 1,21 % | n. c. |
| 2023 | 43,70 % | 42,00 % | 1,21 % | n. c. |
| 2024 | 43,67 % | 42,00 % | 1,21 % | n. c. |
| 2025 | 44,19 % | 42,00 % | 1,71 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 64e | Bédée | 4 662 | 44,54 % |
| 65e | Vignoc | 2 329 | 44,38 % |
| 66e | Saint-Sulpice-des-Landes | 820 | 44,24 % |
| 67e | Monterfil | 1 366 | 44,19 % |
| 68e | Sainte-Marie | 2 247 | 44,07 % |
| 69e | Sains | 468 | 43,98 % |
| 70e | Rives-du-Couesnon | 2 927 | 43,96 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Monterfil
| Mesure | Monterfil | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 400 € | 137e sur 331 | 12 698e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Monterfil
| Mesure | Monterfil | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 034 €/m² | 9 | 141e sur 299 |
| Maisons | 2 034 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 11,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Monterfil : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Monterfil | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 5,1 % | 158e sur 304 | 7 236e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,6 % | 46e sur 304 | 5 352e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,7 % | 133e sur 304 | 11 311e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,1 % | 117e sur 304 | 11 536e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 611 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Monterfil
| Mesure | Monterfil | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,5 % | 225e sur 327 | 20 488e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,3 % | 51e sur 327 | 2 410e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 699 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Monterfil
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 7 | 7,6 % |
| B | 5 | 5,4 % |
| C | 32 | 34,8 % |
| D | 28 | 30,4 % |
| E | 8 | 8,7 % |
| F | 7 | 7,6 % |
| G | 5 | 5,4 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Monterfil
| Mesure | Monterfil | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 450 € | 215e sur 332 | 15 663e sur 34 829 |
| Encours total | 623 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 78 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Treffendel 46,66 % à 3,7 km, +2,47 pts par rapport à Monterfil
- Saint-Thurial 47,88 % à 4,8 km, +3,69 pts par rapport à Monterfil
- Le Verger 46,36 % à 5,2 km, +2,17 pts par rapport à Monterfil
- Saint-Péran 39,09 % à 5,6 km, −5,10 pts par rapport à Monterfil
- Talensac 43,35 % à 5,9 km, −0,84 pt par rapport à Monterfil
- Montfort-sur-Meu 46,45 % à 7,6 km, +2,26 pts par rapport à Monterfil
- Iffendic 42,72 % à 7,6 km, −1,47 pt par rapport à Monterfil
- Saint-Gonlay 37,96 % à 8,3 km, −6,23 pts par rapport à Monterfil
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Monterfil en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,19 % à Monterfil en 2025. C'est le 67e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Monterfil ?
Le taux global est passé de 41,23 % en 2021 à 44,19 % en 2025, soit +2,96 pts.
Quel est le niveau de vie à Monterfil ?
Le niveau de vie médian est de 26 400 € par an en 2023, au 137e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Monterfil ?
Le prix moyen est de 2 034 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Monterfil ?
Au recensement 2023, 5,1 % des résidences principales à Monterfil sont louées dans le parc social et 83,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 611 logements, dont 6,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Monterfil ?
Au recensement 2023, 5,5 % des 699 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Monterfil. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Monterfil ?
Sur les 92 diagnostics de performance énergétique réalisés à Monterfil depuis juillet 2021, 13,0 % sont classés F ou G et 13,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Monterfil ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 450 € par habitant, soit 623 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Monterfil
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).