Talensac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 2 571 habitants, code postal 35160. Intercommunalité : CC Montfort Communauté.
Taxe foncière 202586e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Talensac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Talensac est de 43,35 %. C'est le 86e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 2,62 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,11 % | 39,98 % | 1,01 % | n. c. |
| 2022 | 42,97 % | 40,48 % | 2,40 % | n. c. |
| 2023 | 43,33 % | 40,48 % | 2,40 % | n. c. |
| 2024 | 43,30 % | 40,48 % | 2,40 % | n. c. |
| 2025 | 43,35 % | 40,48 % | 2,40 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 83e | Clayes | 947 | 43,52 % |
| 84e | Tinténiac | 3 939 | 43,45 % |
| 85e | Nouvoitou | 3 911 | 43,44 % |
| 86e | Talensac | 2 571 | 43,35 % |
| 87e | Parthenay-de-Bretagne | 1 793 | 43,33 % |
| 88e | Guipel | 1 738 | 43,32 % |
| 89e | Saint-Broladre | 1 153 | 43,29 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Talensac
| Mesure | Talensac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 570 € | 65e sur 331 | 8 483e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 5,0 % | 107e sur 124 | 4 818e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Talensac
| Mesure | Talensac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 148 €/m² | 36 | 162e sur 299 |
| Maisons | 2 148 €/m² | 36 | |
| Loyer d'un appartement | 12,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Emploi et chômage à Talensac
| Mesure | Talensac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,9 % | 271e sur 327 | 22 096e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,1 % | 87e sur 327 | 3 887e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 296 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Talensac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 11 | 3,8 % |
| B | 9 | 3,1 % |
| C | 79 | 27,1 % |
| D | 130 | 44,7 % |
| E | 37 | 12,7 % |
| F | 20 | 6,9 % |
| G | 5 | 1,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Talensac
| Mesure | Talensac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 169 € | 295e sur 332 | 24 716e sur 34 829 |
| Encours total | 437 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 44 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Verger 46,36 % à 2,7 km, +3,01 pts par rapport à Talensac
- Cintré 45,61 % à 3,5 km, +2,26 pts par rapport à Talensac
- Montfort-sur-Meu 46,45 % à 4,9 km, +3,10 pts par rapport à Talensac
- Breteil 41,46 % à 5,3 km, −1,89 pt par rapport à Talensac
- Mordelles 41,54 % à 5,3 km, −1,81 pt par rapport à Talensac
- Monterfil 44,19 % à 5,9 km, +0,84 pt par rapport à Talensac
- Bréal-sous-Montfort 38,08 % à 6,3 km, −5,27 pts par rapport à Talensac
- La Chapelle-Thouarault 42,04 % à 6,3 km, −1,31 pt par rapport à Talensac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Talensac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,35 % à Talensac en 2025. C'est le 86e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Talensac ?
Le taux global est passé de 41,11 % en 2021 à 43,35 % en 2025, soit +2,24 pts.
Quel est le niveau de vie à Talensac ?
Le niveau de vie médian est de 27 570 € par an en 2023, au 65e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine. Le taux de pauvreté est de 5,0 %.
Quel est le prix au m² à Talensac ?
Le prix moyen est de 2 148 €/m² sur les 36 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quel est le taux de chômage à Talensac ?
Au recensement 2023, 4,9 % des 1 296 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Talensac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Talensac ?
Sur les 291 diagnostics de performance énergétique réalisés à Talensac depuis juillet 2021, 8,6 % sont classés F ou G et 6,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Talensac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 169 € par habitant, soit 437 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Talensac
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus pauvres de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).