Mordelles : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 7 911 habitants, code postal 35310. Intercommunalité : Rennes Métropole.
Taxe foncière 2025141e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Mordelles en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mordelles est de 41,54 %. C'est le 141e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 0,80 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,85 % | 36,00 % | 1,73 % | 5,70 % |
| 2022 | 37,82 % | 36,00 % | 1,73 % | 7,50 % |
| 2023 | 38,06 % | 36,00 % | 1,73 % | 7,50 % |
| 2024 | 41,54 % | 39,50 % | 1,73 % | 9,85 % |
| 2025 | 41,54 % | 39,50 % | 1,73 % | 9,85 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 136e | Québriac | 1 588 | 41,69 % |
| 139e | Lohéac | 702 | 41,68 % |
| 140e | Guichen | 9 412 | 41,67 % |
| 141e | Mordelles | 7 911 | 41,54 % |
| 142e | Saint-Jouan-des-Guérets | 2 847 | 41,51 % |
| 143e | Saint-Uniac | 513 | 41,50 % |
| 144e | Guipry-Messac | 7 354 | 41,49 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Mordelles
| Mesure | Mordelles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 160 € | 90e sur 331 | 9 860e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | 29e sur 124 | 2 880e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Mordelles
| Mesure | Mordelles | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 228 €/m² | 103 | 277e sur 299 |
| Maisons | 3 314 €/m² | 53 | |
| Appartements | 3 137 €/m² | 50 | |
| Loyer d'un appartement | 12,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Mordelles : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Mordelles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 13,6 % | 29e sur 304 | 2 337e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 61,2 % | 284e sur 304 | 18 229e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,1 % | 240e sur 304 | 17 379e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 268e sur 304 | 18 330e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 3 975 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Mordelles
| Mesure | Mordelles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,1 % | 122e sur 327 | 15 162e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,5 % | 236e sur 327 | 12 345e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 3 782 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Mordelles
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 51 | 3,1 % |
| B | 91 | 5,4 % |
| C | 1 035 | 61,9 % |
| D | 291 | 17,4 % |
| E | 127 | 7,6 % |
| F | 45 | 2,7 % |
| G | 31 | 1,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Mordelles
| Mesure | Mordelles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 402 € | 231e sur 332 | 17 116e sur 34 829 |
| Encours total | 3,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 46 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Mordelles
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Saint-Yves | privé sous contrat | 728 | 115,7 |
| Collège Morvan Lebesque | public | 478 | 111,3 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Cintré 45,61 % à 3,6 km, +4,07 pts par rapport à Mordelles
- La Chapelle-Thouarault 42,04 % à 4,6 km, +0,50 pt par rapport à Mordelles
- Bréal-sous-Montfort 38,08 % à 4,8 km, −3,46 pts par rapport à Mordelles
- Le Rheu 45,64 % à 4,9 km, +4,10 pts par rapport à Mordelles
- L'Hermitage 38,40 % à 4,9 km, −3,14 pts par rapport à Mordelles
- Talensac 43,35 % à 5,3 km, +1,81 pt par rapport à Mordelles
- Le Verger 46,36 % à 5,5 km, +4,82 pts par rapport à Mordelles
- Chavagne 41,11 % à 5,7 km, −0,43 pt par rapport à Mordelles
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mordelles en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,54 % à Mordelles en 2025. C'est le 141e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mordelles ?
Le taux global est passé de 37,85 % en 2021 à 41,54 % en 2025, soit +3,69 pts.
Quel est le niveau de vie à Mordelles ?
Le niveau de vie médian est de 27 160 € par an en 2023, au 90e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine. Le taux de pauvreté est de 10,0 %.
Quel est le prix au m² à Mordelles ?
Le prix moyen est de 3 228 €/m² sur les 103 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Mordelles ?
Au recensement 2023, 13,6 % des résidences principales à Mordelles sont louées dans le parc social et 61,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 3 975 logements, dont 4,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Mordelles ?
Au recensement 2023, 7,1 % des 3 782 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Mordelles. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Mordelles ?
Sur les 1 671 diagnostics de performance énergétique réalisés à Mordelles depuis juillet 2021, 4,5 % sont classés F ou G et 8,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Mordelles ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 402 € par habitant, soit 3,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Mordelles
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus pauvres de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux appartements les moins chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux collèges les plus favorisés de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Classement des collèges de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
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- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
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- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).