Lohéac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 702 habitants, code postal 35550. Intercommunalité : CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté.
Taxe foncière 2025139e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Lohéac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lohéac est de 41,68 %. C'est le 139e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 0,95 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,66 % | 38,90 % | 1,50 % | n. c. |
| 2022 | 41,62 % | 39,90 % | 1,50 % | n. c. |
| 2023 | 41,64 % | 39,90 % | 1,50 % | n. c. |
| 2024 | 41,64 % | 39,90 % | 1,50 % | n. c. |
| 2025 | 41,68 % | 39,90 % | 1,50 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 136e | Janzé | 8 649 | 41,69 % |
| 136e | Mecé | 618 | 41,69 % |
| 136e | Québriac | 1 588 | 41,69 % |
| 139e | Lohéac | 702 | 41,68 % |
| 140e | Guichen | 9 412 | 41,67 % |
| 141e | Mordelles | 7 911 | 41,54 % |
| 142e | Saint-Jouan-des-Guérets | 2 847 | 41,51 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Lohéac
| Mesure | Lohéac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 000 € | 239e sur 331 | 18 934e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Lohéac
| Mesure | Lohéac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 583 €/m² | 6 | 48e sur 299 |
| Maisons | 1 583 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 10,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Lohéac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Lohéac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 8,7 % | 69e sur 304 | 4 315e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 74,3 % | 210e sur 304 | 13 301e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,1 % | 96e sur 304 | 8 329e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,0 % | 99e sur 304 | 10 415e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 360 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Lohéac
| Mesure | Lohéac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,8 % | 85e sur 327 | 12 919e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,4 % | 183e sur 327 | 8 566e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 348 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Lohéac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 2,8 % |
| B | 5 | 4,6 % |
| C | 11 | 10,1 % |
| D | 62 | 56,9 % |
| E | 19 | 17,4 % |
| F | 8 | 7,3 % |
| G | 1 | 0,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Lohéac
| Mesure | Lohéac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 676 € | 124e sur 332 | 10 105e sur 34 829 |
| Encours total | 469 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 160 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Lieuron 44,67 % à 4,3 km, +2,99 pts par rapport à Lohéac
- Mernel 39,04 % à 5,5 km, −2,64 pts par rapport à Lohéac
- Saint-Malo-de-Phily 38,02 % à 5,9 km, −3,66 pts par rapport à Lohéac
- Guipry-Messac 41,49 % à 6,6 km, −0,19 pt par rapport à Lohéac
- Guignen 45,04 % à 6,6 km, +3,36 pts par rapport à Lohéac
- La Chapelle-Bouëxic 41,43 % à 7,5 km, −0,25 pt par rapport à Lohéac
- Pipriac 49,34 % à 7,5 km, +7,66 pts par rapport à Lohéac
- Val d'Anast 40,44 % à 8,4 km, −1,24 pt par rapport à Lohéac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lohéac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,68 % à Lohéac en 2025. C'est le 139e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lohéac ?
Le taux global est passé de 40,66 % en 2021 à 41,68 % en 2025, soit +1,02 pt.
Quel est le niveau de vie à Lohéac ?
Le niveau de vie médian est de 25 000 € par an en 2023, au 239e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Lohéac ?
Le prix moyen est de 1 583 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Lohéac ?
Au recensement 2023, 8,7 % des résidences principales à Lohéac sont louées dans le parc social et 74,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 360 logements, dont 8,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Lohéac ?
Au recensement 2023, 7,8 % des 348 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Lohéac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Lohéac ?
Sur les 109 diagnostics de performance énergétique réalisés à Lohéac depuis juillet 2021, 8,3 % sont classés F ou G et 7,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Lohéac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 676 € par habitant, soit 469 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Lohéac
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).