Guichen : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 9 412 habitants, code postal 35580. Intercommunalité : CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté.
Taxe foncière 2025140e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Guichen en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guichen est de 41,67 %. C'est le 140e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 0,94 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,72 % | 37,96 % | 1,50 % | n. c. |
| 2022 | 40,06 % | 38,34 % | 1,50 % | n. c. |
| 2023 | 40,85 % | 39,11 % | 1,50 % | n. c. |
| 2024 | 41,24 % | 39,50 % | 1,50 % | n. c. |
| 2025 | 41,67 % | 39,89 % | 1,50 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 136e | Mecé | 618 | 41,69 % |
| 136e | Québriac | 1 588 | 41,69 % |
| 139e | Lohéac | 702 | 41,68 % |
| 140e | Guichen | 9 412 | 41,67 % |
| 141e | Mordelles | 7 911 | 41,54 % |
| 142e | Saint-Jouan-des-Guérets | 2 847 | 41,51 % |
| 143e | Saint-Uniac | 513 | 41,50 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Guichen
| Mesure | Guichen | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 230 € | 41e sur 331 | 6 573e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 71e sur 124 | 4 058e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Guichen
| Mesure | Guichen | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 513 €/m² | 127 | 222e sur 299 |
| Maisons | 2 470 €/m² | 85 | |
| Appartements | 2 601 €/m² | 42 | |
| Loyer d'un appartement | 11,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Guichen
| Mesure | Guichen | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 752 € | 95e sur 332 | 8 719e sur 34 829 |
| Encours total | 6,9 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 96 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Guichen
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Noël du Fail | public | 709 | 115,7 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Lassy 37,68 % à 5,2 km, −3,99 pts par rapport à Guichen
- Saint-Senoux 40,52 % à 5,4 km, −1,15 pt par rapport à Guichen
- Guignen 45,04 % à 5,8 km, +3,37 pts par rapport à Guichen
- Laillé 46,96 % à 6,6 km, +5,29 pts par rapport à Guichen
- Goven 40,35 % à 6,7 km, −1,32 pt par rapport à Guichen
- Bourg-des-Comptes 39,03 % à 7,2 km, −2,64 pts par rapport à Guichen
- Bruz 47,38 % à 7,8 km, +5,71 pts par rapport à Guichen
- Pont-Péan 44,94 % à 9,2 km, +3,27 pts par rapport à Guichen
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Guichen en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,67 % à Guichen en 2025. C'est le 140e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Guichen ?
Le taux global est passé de 39,72 % en 2021 à 41,67 % en 2025, soit +1,95 pt.
Quel est le niveau de vie à Guichen ?
Le niveau de vie médian est de 28 230 € par an en 2023, au 41e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.
Quel est le prix au m² à Guichen ?
Le prix moyen est de 2 513 €/m² sur les 127 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Guichen ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 752 € par habitant, soit 6,9 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Guichen
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus pauvres de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
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