Roz-sur-Couesnon : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 1 059 habitants, code postal 35610. Intercommunalité : CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel.
Taxe foncière 202590e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Roz-sur-Couesnon en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roz-sur-Couesnon est de 43,28 %. C'est le 90e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 2,55 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,52 % | 33,66 % | 2,58 % | n. c. |
| 2022 | 39,54 % | 35,00 % | 4,08 % | n. c. |
| 2023 | 40,79 % | 36,05 % | 4,08 % | n. c. |
| 2024 | 41,83 % | 37,13 % | 4,08 % | n. c. |
| 2025 | 43,28 % | 38,24 % | 4,43 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 88e | Guipel | 1 738 | 43,32 % |
| 89e | Saint-Broladre | 1 153 | 43,29 % |
| 90e | Pleumeleuc | 3 543 | 43,28 % |
| 90e | Roz-sur-Couesnon | 1 059 | 43,28 % |
| 90e | Teillay | 1 117 | 43,28 % |
| 93e | Servon-sur-Vilaine | 4 152 | 43,23 % |
| 94e | Trans-la-Forêt | 634 | 43,12 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Roz-sur-Couesnon
| Mesure | Roz-sur-Couesnon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 150 € | 289e sur 331 | 22 815e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Roz-sur-Couesnon
| Mesure | Roz-sur-Couesnon | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 785 €/m² | 18 | 87e sur 299 |
| Maisons | 1 785 €/m² | 18 | |
| Loyer d'un appartement | 9,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Roz-sur-Couesnon : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Roz-sur-Couesnon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,2 % | 102e sur 304 | 5 288e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 73,4 % | 222e sur 304 | 13 848e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,7 % | 105e sur 304 | 9 141e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 26,7 % | 7e sur 304 | 2 453e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 739 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Roz-sur-Couesnon
| Mesure | Roz-sur-Couesnon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,2 % | 13e sur 327 | 4 848e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 64,9 % | 318e sur 327 | 22 216e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 430 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Roz-sur-Couesnon
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 21 | 9,4 % |
| B | 7 | 3,1 % |
| C | 45 | 20,2 % |
| D | 73 | 32,7 % |
| E | 46 | 20,6 % |
| F | 21 | 9,4 % |
| G | 10 | 4,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Roz-sur-Couesnon
| Mesure | Roz-sur-Couesnon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 831 € | 72e sur 332 | 7 527e sur 34 829 |
| Encours total | 856 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 88 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Marcan 43,54 % à 2,5 km, +0,26 pt par rapport à Roz-sur-Couesnon
- Saint-Georges-de-Gréhaigne 39,27 % à 3,8 km, −4,01 pts par rapport à Roz-sur-Couesnon
- Sains 43,98 % à 4,1 km, +0,70 pt par rapport à Roz-sur-Couesnon
- Saint-Broladre 43,29 % à 5,2 km, +0,01 pt par rapport à Roz-sur-Couesnon
- Pleine-Fougères 45,54 % à 7,0 km, +2,26 pts par rapport à Roz-sur-Couesnon
- Baguer-Pican 38,53 % à 8,4 km, −4,75 pts par rapport à Roz-sur-Couesnon
- Cherrueix 39,33 % à 9,0 km, −3,95 pts par rapport à Roz-sur-Couesnon
- La Boussac 42,02 % à 9,5 km, −1,26 pt par rapport à Roz-sur-Couesnon
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Roz-sur-Couesnon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,28 % à Roz-sur-Couesnon en 2025. C'est le 90e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Roz-sur-Couesnon ?
Le taux global est passé de 36,52 % en 2021 à 43,28 % en 2025, soit +6,76 pts.
Quel est le niveau de vie à Roz-sur-Couesnon ?
Le niveau de vie médian est de 24 150 € par an en 2023, au 289e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Roz-sur-Couesnon ?
Le prix moyen est de 1 785 €/m² sur les 18 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Roz-sur-Couesnon ?
Au recensement 2023, 7,2 % des résidences principales à Roz-sur-Couesnon sont louées dans le parc social et 73,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 739 logements, dont 7,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Roz-sur-Couesnon ?
Au recensement 2023, 11,2 % des 430 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Roz-sur-Couesnon. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Roz-sur-Couesnon ?
Sur les 223 diagnostics de performance énergétique réalisés à Roz-sur-Couesnon depuis juillet 2021, 13,9 % sont classés F ou G et 12,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Roz-sur-Couesnon ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 831 € par habitant, soit 856 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Roz-sur-Couesnon
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).