Gévezé : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 6 061 habitants, code postal 35850. Intercommunalité : Rennes Métropole.
Taxe foncière 202576e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gévezé en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gévezé est de 43,74 %. C'est le 76e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 3,01 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,35 % | 40,50 % | 1,73 % | 5,70 % |
| 2022 | 42,82 % | 41,00 % | 1,73 % | 7,50 % |
| 2023 | 43,06 % | 41,00 % | 1,73 % | 7,50 % |
| 2024 | 43,54 % | 41,50 % | 1,73 % | 9,85 % |
| 2025 | 43,74 % | 41,70 % | 1,73 % | 9,85 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 74e | Gaël | 1 613 | 43,77 % |
| 75e | Grand-Fougeray | 2 584 | 43,75 % |
| 76e | Essé | 1 028 | 43,74 % |
| 76e | Gévezé | 6 061 | 43,74 % |
| 78e | Feins | 1 074 | 43,65 % |
| 79e | Crevin | 2 819 | 43,57 % |
| 79e | La Nouaye | 362 | 43,57 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gévezé
| Mesure | Gévezé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 330 € | 40e sur 331 | 6 345e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 57e sur 124 | 3 638e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gévezé
| Mesure | Gévezé | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 895 €/m² | 79 | 262e sur 299 |
| Maisons | 2 857 €/m² | 61 | |
| Appartements | 3 022 €/m² | 18 | |
| Loyer d'un appartement | 12,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gévezé : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gévezé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 13,1 % | 33e sur 304 | 2 490e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 63,6 % | 277e sur 304 | 17 695e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,8 % | 162e sur 304 | 13 479e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,9 % | 276e sur 304 | 18 645e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 679 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gévezé
| Mesure | Gévezé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,5 % | 161e sur 327 | 17 249e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,3 % | 118e sur 327 | 5 086e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 3 196 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gévezé
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 18 | 2,0 % |
| B | 40 | 4,4 % |
| C | 637 | 69,6 % |
| D | 152 | 16,6 % |
| E | 44 | 4,8 % |
| F | 20 | 2,2 % |
| G | 4 | 0,4 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gévezé
| Mesure | Gévezé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 632 € | 140e sur 332 | 11 029e sur 34 829 |
| Encours total | 3,8 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 74 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- La Mézière 45,75 % à 3,1 km, +2,01 pts par rapport à Gévezé
- Parthenay-de-Bretagne 43,33 % à 3,5 km, −0,41 pt par rapport à Gévezé
- La Chapelle-des-Fougeretz 43,91 % à 5,2 km, +0,17 pt par rapport à Gévezé
- Langan 39,56 % à 5,3 km, −4,18 pts par rapport à Gévezé
- Clayes 43,52 % à 5,6 km, −0,22 pt par rapport à Gévezé
- Langouet 43,09 % à 5,6 km, −0,65 pt par rapport à Gévezé
- Vignoc 44,38 % à 6,1 km, +0,64 pt par rapport à Gévezé
- Pacé 39,13 % à 6,1 km, −4,61 pts par rapport à Gévezé
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gévezé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,74 % à Gévezé en 2025. C'est le 76e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gévezé ?
Le taux global est passé de 42,35 % en 2021 à 43,74 % en 2025, soit +1,39 pt.
Quel est le niveau de vie à Gévezé ?
Le niveau de vie médian est de 28 330 € par an en 2023, au 40e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.
Quel est le prix au m² à Gévezé ?
Le prix moyen est de 2 895 €/m² sur les 79 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gévezé ?
Au recensement 2023, 13,1 % des résidences principales à Gévezé sont louées dans le parc social et 63,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 679 logements, dont 5,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gévezé ?
Au recensement 2023, 6,5 % des 3 196 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gévezé. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gévezé ?
Sur les 915 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gévezé depuis juillet 2021, 2,6 % sont classés F ou G et 6,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gévezé ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 632 € par habitant, soit 3,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gévezé
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus pauvres de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux appartements les moins chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
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- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).