Langouet : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 604 habitants, code postal 35630. Intercommunalité : CC Val d'Ille-Aubigné.
Taxe foncière 202598e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Langouet en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Langouet est de 43,09 %. C'est le 98e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 2,36 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,84 % | 39,24 % | 2,48 % | n. c. |
| 2022 | 41,81 % | 39,24 % | 2,48 % | n. c. |
| 2023 | 42,11 % | 39,24 % | 2,48 % | n. c. |
| 2024 | 43,09 % | 39,24 % | 3,48 % | n. c. |
| 2025 | 43,09 % | 39,24 % | 3,48 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 95e | Chantepie | 10 670 | 43,11 % |
| 96e | Montauban-de-Bretagne | 6 597 | 43,10 % |
| 96e | Saint-Méloir-des-Ondes | 4 720 | 43,10 % |
| 98e | Langouet | 604 | 43,09 % |
| 99e | Maen Roch | 5 088 | 43,07 % |
| 100e | Vern-sur-Seiche | 8 207 | 43,00 % |
| 101e | Les Portes du Coglais | 2 208 | 42,95 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Langouet
| Mesure | Langouet | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 100 € | 157e sur 331 | 13 973e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Langouet
| Mesure | Langouet | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 768 €/m² | 5 | 248e sur 299 |
| Maisons | 2 768 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 11,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Langouet : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Langouet | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 8,6 % | 71e sur 304 | 4 377e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 79,0 % | 119e sur 304 | 9 801e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,4 % | 185e sur 304 | 14 457e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,5 % | 134e sur 304 | 12 426e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 262 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Langouet
| Mesure | Langouet | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,6 % | 156e sur 327 | 16 924e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,9 % | 60e sur 327 | 2 848e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 321 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Langouet
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 9 | 10,7 % |
| B | 12 | 14,3 % |
| C | 36 | 42,9 % |
| D | 15 | 17,9 % |
| E | 8 | 9,5 % |
| F | 4 | 4,8 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Langouet
| Mesure | Langouet | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 595 € | 155e sur 332 | 11 830e sur 34 829 |
| Encours total | 369 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 94 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Gondran 41,22 % à 1,6 km, −1,87 pt par rapport à Langouet
- Saint-Symphorien 42,12 % à 2,9 km, −0,97 pt par rapport à Langouet
- Langan 39,56 % à 3,3 km, −3,53 pts par rapport à Langouet
- Vignoc 44,38 % à 3,6 km, +1,29 pt par rapport à Langouet
- La Chapelle-Chaussée 42,24 % à 4,1 km, −0,85 pt par rapport à Langouet
- Romillé 42,04 % à 5,5 km, −1,05 pt par rapport à Langouet
- Gévezé 43,74 % à 5,6 km, +0,65 pt par rapport à Langouet
- Hédé-Bazouges 41,42 % à 5,6 km, −1,67 pt par rapport à Langouet
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Langouet en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,09 % à Langouet en 2025. C'est le 98e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Langouet ?
Le taux global est passé de 41,84 % en 2021 à 43,09 % en 2025, soit +1,25 pt.
Quel est le niveau de vie à Langouet ?
Le niveau de vie médian est de 26 100 € par an en 2023, au 157e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Langouet ?
Le prix moyen est de 2 768 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Langouet ?
Au recensement 2023, 8,6 % des résidences principales à Langouet sont louées dans le parc social et 79,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 262 logements, dont 5,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Langouet ?
Au recensement 2023, 6,6 % des 321 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Langouet. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Langouet ?
Sur les 84 diagnostics de performance énergétique réalisés à Langouet depuis juillet 2021, 4,8 % sont classés F ou G et 25,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Langouet ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 595 € par habitant, soit 369 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Langouet
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).