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Montauban-de-Bretagne : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Ille-et-Vilaine (35), 6 597 habitants, code postal 35360. Intercommunalité : CC de Saint-Méen Montauban.

43,10%

Taxe foncière 202596e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine

Montauban-de-Bretagne

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 96e sur 332

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Ille-et-Vilaine +2,37pts

Médiane : 40,74 %

Depuis 2021 +4,31pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 12 981e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Montauban-de-Bretagne en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montauban-de-Bretagne est de 43,10 %. C'est le 96e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 2,37 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).

Médiane Ille-et-Vilaine 40,74 % Médiane France 40,33 % Montauban-de-Bretagne 43,10 % 32,54 % 65,03 %
Chaque trait est une commune de l'Ille-et-Vilaine, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 38,79 % 36,92 % 1,75 % n. c.
2022 38,76 % 36,92 % 1,75 % n. c.
2023 43,07 % 40,92 % 1,75 % n. c.
2024 43,10 % 40,92 % 1,75 % n. c.
2025 43,10 % 40,92 % 1,75 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
93e Servon-sur-Vilaine 4 152 43,23 %
94e Trans-la-Forêt 634 43,12 %
95e Chantepie 10 670 43,11 %
96e Montauban-de-Bretagne 6 597 43,10 %
96e Saint-Méloir-des-Ondes 4 720 43,10 %
98e Langouet 604 43,09 %
99e Maen Roch 5 088 43,07 %

Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Montauban-de-Bretagne

MesureMontauban-de-BretagneRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 800 € 110e sur 331 11 146e sur 30 794
Taux de pauvreté 8,0 % 57e sur 124 3 638e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Montauban-de-Bretagne

MesureMontauban-de-BretagneVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 145 €/m² 52 161e sur 299
Maisons2 149 €/m²46
Appartements2 113 €/m²6
Loyer d'un appartement11,8 €/m²
Loyer d'une maison9,7 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Montauban-de-Bretagne : parc social, propriétaires, vacance

MesureMontauban-de-BretagneRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 7,1 % 108e sur 304 5 369e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 67,2 % 262e sur 304 16 668e sur 20 528
Logements vacants 4,7 % 212e sur 304 16 151e sur 20 528
Résidences secondaires 1,8 % 204e sur 304 15 829e sur 20 528
Nombre de logements2 975
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Montauban-de-Bretagne

MesureMontauban-de-BretagneRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,4 % 168e sur 327 17 587e sur 25 238
Taux d'emploi 73,7 % 204e sur 327 10 002e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans3 114
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Montauban-de-Bretagne

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A313,5 %
B495,5 %
C39444,4 %
D25328,5 %
E10011,3 %
F364,1 %
G242,7 %
887 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 6,8 %, 171e sur 242 communes classées de l'Ille-et-Vilaine.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Montauban-de-Bretagne

MesureMontauban-de-BretagneRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 725 € 108e sur 332 9 202e sur 34 829
Encours total4,8 M€
Remboursement annuel par habitant90 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Montauban-de-Bretagne

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée polyvalent La Providence privé sous contrat 117 99 % 0 pt 76 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège la Providence en Brocéliande privé sous contrat 333 111,8
Collège Évariste Galois public 670 105,0
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Montauban-de-Bretagne en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,10 % à Montauban-de-Bretagne en 2025. C'est le 96e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montauban-de-Bretagne ?

Le taux global est passé de 38,79 % en 2021 à 43,10 % en 2025, soit +4,31 pts.

Quel est le niveau de vie à Montauban-de-Bretagne ?

Le niveau de vie médian est de 26 800 € par an en 2023, au 110e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.

Quel est le prix au m² à Montauban-de-Bretagne ?

Le prix moyen est de 2 145 €/m² sur les 52 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,8 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Montauban-de-Bretagne ?

Au recensement 2023, 7,1 % des résidences principales à Montauban-de-Bretagne sont louées dans le parc social et 67,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 975 logements, dont 4,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Montauban-de-Bretagne ?

Au recensement 2023, 6,4 % des 3 114 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montauban-de-Bretagne. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Montauban-de-Bretagne ?

Sur les 887 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montauban-de-Bretagne depuis juillet 2021, 6,8 % sont classés F ou G et 9,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Montauban-de-Bretagne ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 725 € par habitant, soit 4,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Montauban-de-Bretagne

95e du département, taux juste au-dessusChantepie 96e du département, taux juste en dessousSaint-Méloir-des-Ondes

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).