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La Chapelle du Lou du Lac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Ille-et-Vilaine (35), 1 050 habitants, code postal 35360. Intercommunalité : CC de Saint-Méen Montauban.

40,18%

Taxe foncière 2025189e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine

La Chapelle du Lou du Lac

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 189e sur 332

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Ille-et-Vilaine −0,55pt

Médiane : 40,74 %

Depuis 2021 +3,76pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 17 705e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à La Chapelle du Lou du Lac en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle du Lou du Lac est de 40,18 %. C'est le 189e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 0,55 pt en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).

Médiane Ille-et-Vilaine 40,74 % Médiane France 40,33 % La Chapelle du Lou du Lac 40,18 % 32,54 % 65,03 %
Chaque trait est une commune de l'Ille-et-Vilaine, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 36,42 % 34,55 % 1,75 % n. c.
2022 39,84 % 38,00 % 1,75 % n. c.
2023 40,15 % 38,00 % 1,75 % n. c.
2024 40,18 % 38,00 % 1,75 % n. c.
2025 40,18 % 38,00 % 1,75 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
186e Saint-Domineuc 2 619 40,24 %
187e La Gouesnière 2 021 40,22 %
188e Lécousse 3 530 40,21 %
189e La Chapelle du Lou du Lac 1 050 40,18 %
189e Quédillac 1 287 40,18 %
189e Saint-Pern 966 40,18 %
192e La Baussaine 675 40,17 %

Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à La Chapelle du Lou du Lac

MesureLa Chapelle du Lou du LacRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 080 € 162e sur 331 14 066e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à La Chapelle du Lou du Lac

MesureLa Chapelle du Lou du LacVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 175 €/m² 9 167e sur 299
Maisons2 175 €/m²9
Loyer d'un appartement10,7 €/m²
Loyer d'une maison8,8 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à La Chapelle du Lou du Lac : parc social, propriétaires, vacance

MesureLa Chapelle du Lou du LacRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 1,2 % 284e sur 304 13 243e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 88,3 % 6e sur 304 1 689e sur 20 528
Logements vacants 1,6 % 302e sur 304 20 028e sur 20 528
Résidences secondaires 2,4 % 176e sur 304 14 564e sur 20 528
Nombre de logements408
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à La Chapelle du Lou du Lac

MesureLa Chapelle du Lou du LacRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 5,2 % 250e sur 327 21 331e sur 25 238
Taux d'emploi 81,6 % 4e sur 327 459e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans592
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à La Chapelle du Lou du Lac

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A56,0 %
B89,5 %
C2732,1 %
D3035,7 %
E67,1 %
F56,0 %
G33,6 %
84 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de La Chapelle du Lou du Lac

MesureLa Chapelle du Lou du LacRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 538 € 180e sur 332 13 228e sur 34 829
Encours total562 k€
Remboursement annuel par habitant44 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle du Lou du Lac en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,18 % à La Chapelle du Lou du Lac en 2025. C'est le 189e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Chapelle du Lou du Lac ?

Le taux global est passé de 36,42 % en 2021 à 40,18 % en 2025, soit +3,76 pts.

Quel est le niveau de vie à La Chapelle du Lou du Lac ?

Le niveau de vie médian est de 26 080 € par an en 2023, au 162e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.

Quel est le prix au m² à La Chapelle du Lou du Lac ?

Le prix moyen est de 2 175 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,7 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à La Chapelle du Lou du Lac ?

Au recensement 2023, 1,2 % des résidences principales à La Chapelle du Lou du Lac sont louées dans le parc social et 88,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 408 logements, dont 1,6 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à La Chapelle du Lou du Lac ?

Au recensement 2023, 5,2 % des 592 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Chapelle du Lou du Lac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 81,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à La Chapelle du Lou du Lac ?

Sur les 84 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Chapelle du Lou du Lac depuis juillet 2021, 9,5 % sont classés F ou G et 15,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de La Chapelle du Lou du Lac ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 538 € par habitant, soit 562 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure La Chapelle du Lou du Lac

188e du département, taux juste au-dessusLécousse 189e du département, taux juste en dessousQuédillac

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).