Baguer-Morvan : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 1 702 habitants, code postal 35120. Intercommunalité : CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel.
Taxe foncière 2025184e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Baguer-Morvan en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Baguer-Morvan est de 40,27 %. C'est le 184e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 0,46 pt en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,77 % | 34,91 % | 2,58 % | 11,25 % |
| 2022 | 39,62 % | 35,08 % | 4,08 % | 12,25 % |
| 2023 | 39,97 % | 35,23 % | 4,08 % | 15,30 % |
| 2024 | 39,93 % | 35,23 % | 4,08 % | n. c. |
| 2025 | 40,27 % | 35,23 % | 4,43 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 180e | Marcillé-Robert | 1 017 | 40,42 % |
| 182e | Goven | 4 359 | 40,35 % |
| 183e | Sougeal | 547 | 40,29 % |
| 184e | Baguer-Morvan | 1 702 | 40,27 % |
| 185e | Paimpont | 1 772 | 40,26 % |
| 186e | Saint-Domineuc | 2 619 | 40,24 % |
| 187e | La Gouesnière | 2 021 | 40,22 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Baguer-Morvan
| Mesure | Baguer-Morvan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 630 € | 263e sur 331 | 20 706e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Baguer-Morvan
| Mesure | Baguer-Morvan | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 872 €/m² | 30 | 107e sur 299 |
| Maisons | 1 891 €/m² | 25 | |
| Appartements | 1 774 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 10,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Baguer-Morvan : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Baguer-Morvan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,9 % | 115e sur 304 | 5 540e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,2 % | 168e sur 304 | 11 302e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,1 % | 48e sur 304 | 5 092e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,0 % | 75e sur 304 | 9 361e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 843 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Baguer-Morvan
| Mesure | Baguer-Morvan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,8 % | 144e sur 327 | 16 238e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,1 % | 219e sur 327 | 11 162e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 734 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Baguer-Morvan
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 1,6 % |
| B | 5 | 2,0 % |
| C | 53 | 20,9 % |
| D | 124 | 49,0 % |
| E | 27 | 10,7 % |
| F | 28 | 11,1 % |
| G | 12 | 4,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Baguer-Morvan
| Mesure | Baguer-Morvan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 129 € | 307e sur 332 | 26 107e sur 34 829 |
| Encours total | 222 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 16 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Bonnemain 36,90 % à 3,6 km, −3,37 pts par rapport à Baguer-Morvan
- Dol-de-Bretagne 48,23 % à 3,8 km, +7,96 pts par rapport à Baguer-Morvan
- Epiniac 38,36 % à 4,9 km, −1,91 pt par rapport à Baguer-Morvan
- Le Tronchet 37,90 % à 5,3 km, −2,37 pts par rapport à Baguer-Morvan
- Roz-Landrieux 42,26 % à 6,0 km, +1,99 pt par rapport à Baguer-Morvan
- Plerguer 41,88 % à 6,6 km, +1,61 pt par rapport à Baguer-Morvan
- Mont-Dol 41,30 % à 7,6 km, +1,03 pt par rapport à Baguer-Morvan
- Lourmais 36,56 % à 7,6 km, −3,71 pts par rapport à Baguer-Morvan
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Baguer-Morvan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,27 % à Baguer-Morvan en 2025. C'est le 184e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Baguer-Morvan ?
Le taux global est passé de 37,77 % en 2021 à 40,27 % en 2025, soit +2,50 pts.
Quel est le niveau de vie à Baguer-Morvan ?
Le niveau de vie médian est de 24 630 € par an en 2023, au 263e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Baguer-Morvan ?
Le prix moyen est de 1 872 €/m² sur les 30 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Baguer-Morvan ?
Au recensement 2023, 6,9 % des résidences principales à Baguer-Morvan sont louées dans le parc social et 77,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 843 logements, dont 10,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Baguer-Morvan ?
Au recensement 2023, 6,8 % des 734 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Baguer-Morvan. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Baguer-Morvan ?
Sur les 253 diagnostics de performance énergétique réalisés à Baguer-Morvan depuis juillet 2021, 15,8 % sont classés F ou G et 3,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Baguer-Morvan ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 129 € par habitant, soit 222 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Baguer-Morvan
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux appartements les moins chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).