Gennes-sur-Seiche : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 938 habitants, code postal 35370. Intercommunalité : CA Vitré Communauté.
Taxe foncière 2025161e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gennes-sur-Seiche en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gennes-sur-Seiche est de 40,90 %. C'est le 161e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 0,16 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,23 % | 37,21 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2022 | 39,36 % | 37,21 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2023 | 40,13 % | 37,77 % | 1,90 % | 6,98 % |
| 2024 | 40,44 % | 38,15 % | 1,90 % | 7,07 % |
| 2025 | 40,90 % | 38,53 % | 1,90 % | 7,07 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 158e | Romazy | 277 | 41,03 % |
| 159e | Montreuil-sous-Pérouse | 1 043 | 40,99 % |
| 160e | Landujan | 941 | 40,95 % |
| 161e | Gennes-sur-Seiche | 938 | 40,90 % |
| 161e | Saint-Erblon | 3 651 | 40,90 % |
| 163e | Maxent | 1 450 | 40,88 % |
| 164e | La Bosse-de-Bretagne | 696 | 40,79 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gennes-sur-Seiche
| Mesure | Gennes-sur-Seiche | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 180 € | 226e sur 331 | 18 141e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gennes-sur-Seiche
| Mesure | Gennes-sur-Seiche | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 040 €/m² | 10 | 142e sur 299 |
| Maisons | 2 040 €/m² | 10 | |
| Loyer d'un appartement | 9,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gennes-sur-Seiche : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gennes-sur-Seiche | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,6 % | 92e sur 304 | 4 993e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,2 % | 168e sur 304 | 11 302e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,9 % | 65e sur 304 | 6 847e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,4 % | 176e sur 304 | 14 564e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 396 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gennes-sur-Seiche
| Mesure | Gennes-sur-Seiche | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,0 % | 125e sur 327 | 15 537e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,3 % | 51e sur 327 | 2 410e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 489 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gennes-sur-Seiche
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 3,6 % |
| B | 27 | 24,3 % |
| C | 21 | 18,9 % |
| D | 33 | 29,7 % |
| E | 12 | 10,8 % |
| F | 11 | 9,9 % |
| G | 3 | 2,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gennes-sur-Seiche
| Mesure | Gennes-sur-Seiche | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 737 € | 103e sur 332 | 8 958e sur 34 829 |
| Encours total | 707 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 110 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Brielles 35,45 % à 2,2 km, −5,45 pts par rapport à Gennes-sur-Seiche
- Saint-Germain-du-Pinel 37,85 % à 3,4 km, −3,05 pts par rapport à Gennes-sur-Seiche
- Argentré-du-Plessis 39,70 % à 5,6 km, −1,20 pt par rapport à Gennes-sur-Seiche
- Availles-sur-Seiche 37,81 % à 6,4 km, −3,09 pts par rapport à Gennes-sur-Seiche
- Le Pertre 38,27 % à 6,4 km, −2,63 pts par rapport à Gennes-sur-Seiche
- Moutiers 38,45 % à 6,4 km, −2,45 pts par rapport à Gennes-sur-Seiche
- La Selle-Guerchaise 37,80 % à 7,2 km, −3,10 pts par rapport à Gennes-sur-Seiche
- Domalain 38,03 % à 8,7 km, −2,87 pts par rapport à Gennes-sur-Seiche
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gennes-sur-Seiche en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,90 % à Gennes-sur-Seiche en 2025. C'est le 161e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gennes-sur-Seiche ?
Le taux global est passé de 39,23 % en 2021 à 40,90 % en 2025, soit +1,67 pt.
Quel est le niveau de vie à Gennes-sur-Seiche ?
Le niveau de vie médian est de 25 180 € par an en 2023, au 226e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Gennes-sur-Seiche ?
Le prix moyen est de 2 040 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gennes-sur-Seiche ?
Au recensement 2023, 7,6 % des résidences principales à Gennes-sur-Seiche sont louées dans le parc social et 77,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 396 logements, dont 8,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gennes-sur-Seiche ?
Au recensement 2023, 7,0 % des 489 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gennes-sur-Seiche. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gennes-sur-Seiche ?
Sur les 111 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gennes-sur-Seiche depuis juillet 2021, 12,6 % sont classés F ou G et 27,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gennes-sur-Seiche ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 737 € par habitant, soit 707 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gennes-sur-Seiche
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).