Balazé : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 2 162 habitants, code postal 35500. Intercommunalité : CA Vitré Communauté.
Taxe foncière 2025224e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Balazé en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Balazé est de 39,17 %. C'est le 224e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 1,56 pt en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,74 % | 34,72 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2022 | 36,87 % | 34,72 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2023 | 37,08 % | 34,72 % | 1,90 % | 6,98 % |
| 2024 | 39,09 % | 36,80 % | 1,90 % | 7,07 % |
| 2025 | 39,17 % | 36,80 % | 1,90 % | 7,07 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 221e | Le Theil-de-Bretagne | 1 731 | 39,25 % |
| 222e | Médréac | 1 853 | 39,23 % |
| 223e | Saint-Suliac | 1 018 | 39,19 % |
| 224e | Balazé | 2 162 | 39,17 % |
| 225e | Pacé | 11 703 | 39,13 % |
| 226e | Combourtillé | 610 | 39,09 % |
| 226e | Saint-Péran | 407 | 39,09 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Balazé
| Mesure | Balazé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 630 € | 122e sur 331 | 11 800e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 5,0 % | 107e sur 124 | 4 818e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Balazé
| Mesure | Balazé | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 773 €/m² | 27 | 83e sur 299 |
| Maisons | 1 773 €/m² | 27 | |
| Loyer d'un appartement | 9,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Balazé : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Balazé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,8 % | 90e sur 304 | 4 879e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 76,0 % | 189e sur 304 | 12 162e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,5 % | 180e sur 304 | 14 186e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 221e sur 304 | 16 668e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 959 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Balazé
| Mesure | Balazé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,8 % | 280e sur 327 | 22 339e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,5 % | 74e sur 327 | 3 337e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 099 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Balazé
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 2,0 % |
| B | 22 | 7,3 % |
| C | 76 | 25,2 % |
| D | 126 | 41,9 % |
| E | 39 | 13,0 % |
| F | 22 | 7,3 % |
| G | 10 | 3,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Balazé
| Mesure | Balazé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 444 € | 219e sur 332 | 15 830e sur 34 829 |
| Encours total | 998 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 70 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Taillis 41,26 % à 4,6 km, +2,09 pts par rapport à Balazé
- Montreuil-sous-Pérouse 40,99 % à 4,7 km, +1,82 pt par rapport à Balazé
- Saint-M'Hervé 40,10 % à 5,1 km, +0,93 pt par rapport à Balazé
- Montautour 39,03 % à 5,7 km, −0,14 pt par rapport à Balazé
- Châtillon-en-Vendelais 39,80 % à 6,2 km, +0,63 pt par rapport à Balazé
- Saint-Christophe-des-Bois 41,15 % à 6,9 km, +1,98 pt par rapport à Balazé
- Vitré 40,68 % à 7,3 km, +1,51 pt par rapport à Balazé
- La Chapelle-Erbrée 37,20 % à 7,5 km, −1,97 pt par rapport à Balazé
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Balazé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,17 % à Balazé en 2025. C'est le 224e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Balazé ?
Le taux global est passé de 36,74 % en 2021 à 39,17 % en 2025, soit +2,43 pts.
Quel est le niveau de vie à Balazé ?
Le niveau de vie médian est de 26 630 € par an en 2023, au 122e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine. Le taux de pauvreté est de 5,0 %.
Quel est le prix au m² à Balazé ?
Le prix moyen est de 1 773 €/m² sur les 27 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Balazé ?
Au recensement 2023, 7,8 % des résidences principales à Balazé sont louées dans le parc social et 76,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 959 logements, dont 5,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Balazé ?
Au recensement 2023, 4,8 % des 1 099 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Balazé. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Balazé ?
Sur les 301 diagnostics de performance énergétique réalisés à Balazé depuis juillet 2021, 10,6 % sont classés F ou G et 9,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Balazé ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 444 € par habitant, soit 998 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Balazé
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus pauvres de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).