Saint-M'Hervé : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 1 354 habitants, code postal 35500. Intercommunalité : CA Vitré Communauté.
Taxe foncière 2025196e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-M'Hervé en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-M'Hervé est de 40,10 %. C'est le 196e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 0,63 pt en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,75 % | 37,73 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2022 | 39,88 % | 37,73 % | 1,90 % | 6,41 % |
| 2023 | 40,09 % | 37,73 % | 1,90 % | 6,98 % |
| 2024 | 40,02 % | 37,73 % | 1,90 % | 7,07 % |
| 2025 | 40,10 % | 37,73 % | 1,90 % | 7,07 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 193e | Beaucé | 1 256 | 40,16 % |
| 194e | Acigné | 6 874 | 40,14 % |
| 195e | Le Sel-de-Bretagne | 1 117 | 40,12 % |
| 196e | Saint-M'Hervé | 1 354 | 40,10 % |
| 197e | Miniac-Morvan | 4 408 | 40,05 % |
| 198e | La Couyère | 448 | 40,03 % |
| 199e | Parigné | 1 286 | 39,95 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-M'Hervé
| Mesure | Saint-M'Hervé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 780 € | 181e sur 331 | 15 372e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-M'Hervé
| Mesure | Saint-M'Hervé | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 067 €/m² | 20 | 148e sur 299 |
| Maisons | 2 067 €/m² | 20 | |
| Loyer d'un appartement | 9,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-M'Hervé : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-M'Hervé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,6 % | 171e sur 304 | 7 858e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,6 % | 158e sur 304 | 10 988e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,6 % | 139e sur 304 | 11 552e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,6 % | 168e sur 304 | 14 124e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 617 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-M'Hervé
| Mesure | Saint-M'Hervé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,3 % | 175e sur 327 | 17 943e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,9 % | 95e sur 327 | 4 174e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 704 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-M'Hervé
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 9 | 4,7 % |
| B | 8 | 4,2 % |
| C | 65 | 34,2 % |
| D | 55 | 28,9 % |
| E | 23 | 12,1 % |
| F | 24 | 12,6 % |
| G | 6 | 3,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-M'Hervé
| Mesure | Saint-M'Hervé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 526 € | 187e sur 332 | 13 524e sur 34 829 |
| Encours total | 736 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 82 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Montautour 39,03 % à 3,6 km, −1,07 pt par rapport à Saint-M'Hervé
- La Chapelle-Erbrée 37,20 % à 3,8 km, −2,90 pts par rapport à Saint-M'Hervé
- Balazé 39,17 % à 5,1 km, −0,93 pt par rapport à Saint-M'Hervé
- Erbrée 36,03 % à 7,0 km, −4,07 pts par rapport à Saint-M'Hervé
- Princé 36,67 % à 7,3 km, −3,43 pts par rapport à Saint-M'Hervé
- Châtillon-en-Vendelais 39,80 % à 7,4 km, −0,30 pt par rapport à Saint-M'Hervé
- Vitré 40,68 % à 9,4 km, +0,58 pt par rapport à Saint-M'Hervé
- Montreuil-sous-Pérouse 40,99 % à 9,5 km, +0,89 pt par rapport à Saint-M'Hervé
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-M'Hervé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,10 % à Saint-M'Hervé en 2025. C'est le 196e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-M'Hervé ?
Le taux global est passé de 39,75 % en 2021 à 40,10 % en 2025, soit +0,35 pt.
Quel est le niveau de vie à Saint-M'Hervé ?
Le niveau de vie médian est de 25 780 € par an en 2023, au 181e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Saint-M'Hervé ?
Le prix moyen est de 2 067 €/m² sur les 20 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-M'Hervé ?
Au recensement 2023, 4,6 % des résidences principales à Saint-M'Hervé sont louées dans le parc social et 77,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 617 logements, dont 6,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-M'Hervé ?
Au recensement 2023, 6,3 % des 704 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-M'Hervé. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-M'Hervé ?
Sur les 190 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-M'Hervé depuis juillet 2021, 15,8 % sont classés F ou G et 8,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-M'Hervé ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 526 € par habitant, soit 736 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-M'Hervé
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).