Le Vivier-sur-Mer : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 1 065 habitants, code postal 35960. Intercommunalité : CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel.
Taxe foncière 202546e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Vivier-sur-Mer en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Vivier-sur-Mer est de 45,61 %. C'est le 46e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 4,88 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,85 % | 38,99 % | 2,58 % | 12,67 % |
| 2022 | 44,31 % | 39,77 % | 4,08 % | 13,67 % |
| 2023 | 44,91 % | 40,17 % | 4,08 % | 15,30 % |
| 2024 | 45,27 % | 40,57 % | 4,08 % | n. c. |
| 2025 | 45,61 % | 40,57 % | 4,43 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 43e | Le Tiercent | 199 | 45,68 % |
| 45e | Le Rheu | 9 839 | 45,64 % |
| 46e | Cintré | 2 645 | 45,61 % |
| 46e | Le Vivier-sur-Mer | 1 065 | 45,61 % |
| 48e | Montreuil-sur-Ille | 2 420 | 45,54 % |
| 48e | Pleine-Fougères | 2 002 | 45,54 % |
| 50e | Loutehel | 243 | 45,45 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Vivier-sur-Mer
| Mesure | Le Vivier-sur-Mer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 140 € | 153e sur 331 | 13 816e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Vivier-sur-Mer
| Mesure | Le Vivier-sur-Mer | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 248 €/m² | 19 | 183e sur 299 |
| Maisons | 2 248 €/m² | 19 | |
| Loyer d'un appartement | 11,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Vivier-sur-Mer : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Vivier-sur-Mer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 8,9 % | 64e sur 304 | 4 190e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,1 % | 170e sur 304 | 11 377e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,2 % | 150e sur 304 | 12 529e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 15,5 % | 20e sur 304 | 4 603e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 639 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Vivier-sur-Mer
| Mesure | Le Vivier-sur-Mer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,3 % | 62e sur 327 | 11 375e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 65,2 % | 317e sur 327 | 21 998e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 411 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Vivier-sur-Mer
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 2,2 % |
| B | 7 | 3,8 % |
| C | 44 | 23,7 % |
| D | 71 | 38,2 % |
| E | 36 | 19,4 % |
| F | 18 | 9,7 % |
| G | 6 | 3,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Vivier-sur-Mer
| Mesure | Le Vivier-sur-Mer | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 240 € | 275e sur 332 | 22 371e sur 34 829 |
| Encours total | 258 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 31 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Hirel 37,67 % à 2,6 km, −7,94 pts par rapport au Vivier-sur-Mer
- Mont-Dol 41,30 % à 3,1 km, −4,31 pts par rapport au Vivier-sur-Mer
- Cherrueix 39,33 % à 4,5 km, −6,28 pts par rapport au Vivier-sur-Mer
- La Fresnais 40,64 % à 4,5 km, −4,97 pts par rapport au Vivier-sur-Mer
- Lillemer 34,80 % à 6,2 km, −10,81 pts par rapport au Vivier-sur-Mer
- Roz-Landrieux 42,26 % à 6,2 km, −3,35 pts par rapport au Vivier-sur-Mer
- Saint-Benoît-des-Ondes 39,72 % à 6,3 km, −5,89 pts par rapport au Vivier-sur-Mer
- Dol-de-Bretagne 48,23 % à 7,3 km, +2,62 pts par rapport au Vivier-sur-Mer
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Vivier-sur-Mer en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,61 % au Vivier-sur-Mer en 2025. C'est le 46e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Vivier-sur-Mer ?
Le taux global est passé de 41,85 % en 2021 à 45,61 % en 2025, soit +3,76 pts.
Quel est le niveau de vie au Vivier-sur-Mer ?
Le niveau de vie médian est de 26 140 € par an en 2023, au 153e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² au Vivier-sur-Mer ?
Le prix moyen est de 2 248 €/m² sur les 19 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Vivier-sur-Mer ?
Au recensement 2023, 8,9 % des résidences principales au Vivier-sur-Mer sont louées dans le parc social et 77,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 639 logements, dont 6,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Vivier-sur-Mer ?
Au recensement 2023, 8,3 % des 411 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Vivier-sur-Mer. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Vivier-sur-Mer ?
Sur les 186 diagnostics de performance énergétique réalisés au Vivier-sur-Mer depuis juillet 2021, 12,9 % sont classés F ou G et 5,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Vivier-sur-Mer ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 240 € par habitant, soit 258 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Vivier-sur-Mer
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).