Montreuil-le-Gast : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 2 080 habitants, code postal 35520. Intercommunalité : CC Val d'Ille-Aubigné.
Taxe foncière 202538e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montreuil-le-Gast en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montreuil-le-Gast est de 45,99 %. C'est le 38e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 5,26 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,74 % | 39,14 % | 2,48 % | n. c. |
| 2022 | 41,71 % | 39,14 % | 2,48 % | n. c. |
| 2023 | 42,01 % | 39,14 % | 2,48 % | n. c. |
| 2024 | 45,99 % | 42,14 % | 3,48 % | n. c. |
| 2025 | 45,99 % | 42,14 % | 3,48 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 35e | Montfort-sur-Meu | 6 810 | 46,45 % |
| 36e | Le Verger | 1 389 | 46,36 % |
| 37e | Sixt-sur-Aff | 2 273 | 46,34 % |
| 38e | Montreuil-le-Gast | 2 080 | 45,99 % |
| 39e | Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 8 359 | 45,82 % |
| 40e | Vieux-Viel | 329 | 45,81 % |
| 41e | Betton | 12 964 | 45,75 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montreuil-le-Gast
| Mesure | Montreuil-le-Gast | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 690 € | 33e sur 331 | 5 539e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 5,0 % | 107e sur 124 | 4 818e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montreuil-le-Gast
| Mesure | Montreuil-le-Gast | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 684 €/m² | 23 | 246e sur 299 |
| Maisons | 2 684 €/m² | 23 | |
| Loyer d'un appartement | 11,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montreuil-le-Gast : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montreuil-le-Gast | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,0 % | 137e sur 304 | 6 319e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,7 % | 61e sur 304 | 6 252e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,0 % | 280e sur 304 | 19 081e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 282e sur 304 | 18 973e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 843 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montreuil-le-Gast
| Mesure | Montreuil-le-Gast | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,0 % | 262e sur 327 | 21 841e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,1 % | 55e sur 327 | 2 624e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 090 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montreuil-le-Gast
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 8 | 3,3 % |
| B | 5 | 2,1 % |
| C | 115 | 48,1 % |
| D | 64 | 26,8 % |
| E | 39 | 16,3 % |
| F | 8 | 3,3 % |
| G | 0 | 0,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montreuil-le-Gast
| Mesure | Montreuil-le-Gast | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 571 € | 162e sur 332 | 12 392e sur 34 829 |
| Encours total | 1,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 30 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Melesse 47,23 % à 3,3 km, +1,24 pt par rapport à Montreuil-le-Gast
- La Mézière 45,75 % à 4,0 km, −0,24 pt par rapport à Montreuil-le-Gast
- Vignoc 44,38 % à 4,0 km, −1,61 pt par rapport à Montreuil-le-Gast
- Saint-Médard-sur-Ille 47,51 % à 4,8 km, +1,52 pt par rapport à Montreuil-le-Gast
- Saint-Germain-sur-Ille 41,31 % à 5,0 km, −4,68 pts par rapport à Montreuil-le-Gast
- Guipel 43,32 % à 5,9 km, −2,67 pts par rapport à Montreuil-le-Gast
- Chevaigné 46,71 % à 6,1 km, +0,72 pt par rapport à Montreuil-le-Gast
- Gévezé 43,74 % à 6,7 km, −2,25 pts par rapport à Montreuil-le-Gast
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montreuil-le-Gast en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,99 % à Montreuil-le-Gast en 2025. C'est le 38e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montreuil-le-Gast ?
Le taux global est passé de 41,74 % en 2021 à 45,99 % en 2025, soit +4,25 pts.
Quel est le niveau de vie à Montreuil-le-Gast ?
Le niveau de vie médian est de 28 690 € par an en 2023, au 33e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine. Le taux de pauvreté est de 5,0 %.
Quel est le prix au m² à Montreuil-le-Gast ?
Le prix moyen est de 2 684 €/m² sur les 23 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montreuil-le-Gast ?
Au recensement 2023, 6,0 % des résidences principales à Montreuil-le-Gast sont louées dans le parc social et 82,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 843 logements, dont 3,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montreuil-le-Gast ?
Au recensement 2023, 5,0 % des 1 090 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montreuil-le-Gast. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montreuil-le-Gast ?
Sur les 239 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montreuil-le-Gast depuis juillet 2021, 3,3 % sont classés F ou G et 5,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montreuil-le-Gast ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 571 € par habitant, soit 1,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montreuil-le-Gast
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus pauvres de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).