Chevaigné : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 2 397 habitants, code postal 35250. Intercommunalité : Rennes Métropole.
Taxe foncière 202532e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chevaigné en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chevaigné est de 46,71 %. C'est le 32e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 5,98 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,22 % | 43,37 % | 1,73 % | 5,70 % |
| 2022 | 45,19 % | 43,37 % | 1,73 % | 7,50 % |
| 2023 | 45,43 % | 43,37 % | 1,73 % | 7,50 % |
| 2024 | 46,71 % | 44,67 % | 1,73 % | 9,85 % |
| 2025 | 46,71 % | 44,67 % | 1,73 % | 9,85 % |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 29e | Broualan | 415 | 47,04 % |
| 30e | Laillé | 5 225 | 46,96 % |
| 31e | Saint-Père-Marc-en-Poulet | 2 440 | 46,73 % |
| 32e | Chevaigné | 2 397 | 46,71 % |
| 33e | Saint-Méen-le-Grand | 4 653 | 46,68 % |
| 34e | Treffendel | 1 350 | 46,66 % |
| 35e | Montfort-sur-Meu | 6 810 | 46,45 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chevaigné
| Mesure | Chevaigné | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 430 € | 9e sur 331 | 2 853e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 57e sur 124 | 3 638e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chevaigné
| Mesure | Chevaigné | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 911 €/m² | 14 | 266e sur 299 |
| Maisons | 2 816 €/m² | 10 | |
| Appartements | 3 147 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 10,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chevaigné : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chevaigné | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 10,1 % | 54e sur 304 | 3 570e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 73,2 % | 226e sur 304 | 13 963e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,4 % | 264e sur 304 | 18 544e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 282e sur 304 | 18 973e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 995 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chevaigné
| Mesure | Chevaigné | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,7 % | 149e sur 327 | 16 583e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,2 % | 188e sur 327 | 8 954e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 245 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chevaigné
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 1,1 % |
| B | 10 | 3,6 % |
| C | 152 | 54,9 % |
| D | 72 | 26,0 % |
| E | 20 | 7,2 % |
| F | 14 | 5,1 % |
| G | 6 | 2,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chevaigné
| Mesure | Chevaigné | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 560 € | 167e sur 332 | 12 670e sur 34 829 |
| Encours total | 1,4 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 98 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Mouazé 49,21 % à 2,3 km, +2,50 pts par rapport à Chevaigné
- Saint-Germain-sur-Ille 41,31 % à 2,9 km, −5,40 pts par rapport à Chevaigné
- Melesse 47,23 % à 3,8 km, +0,52 pt par rapport à Chevaigné
- Saint-Sulpice-la-Forêt 52,42 % à 4,7 km, +5,71 pts par rapport à Chevaigné
- Saint-Aubin-d'Aubigné 48,25 % à 5,0 km, +1,54 pt par rapport à Chevaigné
- Betton 45,75 % à 5,1 km, −0,96 pt par rapport à Chevaigné
- Chasné-sur-Illet 65,03 % à 5,2 km, +18,32 pts par rapport à Chevaigné
- Montreuil-le-Gast 45,99 % à 6,1 km, −0,72 pt par rapport à Chevaigné
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chevaigné en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,71 % à Chevaigné en 2025. C'est le 32e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chevaigné ?
Le taux global est passé de 45,22 % en 2021 à 46,71 % en 2025, soit +1,49 pt.
Quel est le niveau de vie à Chevaigné ?
Le niveau de vie médian est de 30 430 € par an en 2023, au 9e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.
Quel est le prix au m² à Chevaigné ?
Le prix moyen est de 2 911 €/m² sur les 14 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chevaigné ?
Au recensement 2023, 10,1 % des résidences principales à Chevaigné sont louées dans le parc social et 73,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 995 logements, dont 3,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chevaigné ?
Au recensement 2023, 6,7 % des 1 245 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chevaigné. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chevaigné ?
Sur les 277 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chevaigné depuis juillet 2021, 7,2 % sont classés F ou G et 4,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chevaigné ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 560 € par habitant, soit 1,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chevaigné
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus pauvres de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).