Chauvigné : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 810 habitants, code postal 35490. Intercommunalité : CC Couesnon Marches de Bretagne.
Taxe foncière 2025228e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chauvigné en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chauvigné est de 39,06 %. C'est le 228e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 1,67 pt en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,54 % | 32,08 % | 4,34 % | n. c. |
| 2022 | 37,15 % | 32,72 % | 4,34 % | n. c. |
| 2023 | 37,79 % | 33,37 % | 4,34 % | n. c. |
| 2024 | 38,63 % | 34,04 % | 4,34 % | n. c. |
| 2025 | 39,06 % | 34,38 % | 4,34 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 225e | Pacé | 11 703 | 39,13 % |
| 226e | Combourtillé | 610 | 39,09 % |
| 226e | Saint-Péran | 407 | 39,09 % |
| 228e | Chauvigné | 810 | 39,06 % |
| 229e | Saint-Coulomb | 2 969 | 39,05 % |
| 229e | Visseiche | 881 | 39,05 % |
| 231e | Mernel | 1 021 | 39,04 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chauvigné
| Mesure | Chauvigné | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 600 € | 265e sur 331 | 20 855e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chauvigné
| Mesure | Chauvigné | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 395 €/m² | 15 | 21e sur 299 |
| Maisons | 1 395 €/m² | 15 | |
| Loyer d'un appartement | 9,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chauvigné : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chauvigné | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 5,1 % | 158e sur 304 | 7 236e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 79,6 % | 109e sur 304 | 9 264e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,3 % | 85e sur 304 | 7 972e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 10,9 % | 35e sur 304 | 6 258e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 423 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chauvigné
| Mesure | Chauvigné | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,5 % | 161e sur 327 | 17 249e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,7 % | 103e sur 327 | 4 481e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 427 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chauvigné
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 8 | 7,5 % |
| B | 10 | 9,4 % |
| C | 25 | 23,6 % |
| D | 27 | 25,5 % |
| E | 16 | 15,1 % |
| F | 12 | 11,3 % |
| G | 8 | 7,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chauvigné
| Mesure | Chauvigné | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 632 € | 140e sur 332 | 11 029e sur 34 829 |
| Encours total | 527 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 101 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Tiercent 45,68 % à 3,2 km, +6,62 pts par rapport à Chauvigné
- Saint-Marc-le-Blanc 39,43 % à 3,4 km, +0,37 pt par rapport à Chauvigné
- Saint-Christophe-de-Valains 40,53 % à 3,5 km, +1,47 pt par rapport à Chauvigné
- Romazy 41,03 % à 3,6 km, +1,97 pt par rapport à Chauvigné
- Saint-Ouen-des-Alleux 51,51 % à 5,0 km, +12,45 pts par rapport à Chauvigné
- Vieux-Vy-sur-Couesnon 40,49 % à 5,8 km, +1,43 pt par rapport à Chauvigné
- Rimou 37,53 % à 6,4 km, −1,53 pt par rapport à Chauvigné
- Saint-Hilaire-des-Landes 45,30 % à 6,8 km, +6,24 pts par rapport à Chauvigné
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chauvigné en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,06 % à Chauvigné en 2025. C'est le 228e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chauvigné ?
Le taux global est passé de 36,54 % en 2021 à 39,06 % en 2025, soit +2,52 pts.
Quel est le niveau de vie à Chauvigné ?
Le niveau de vie médian est de 24 600 € par an en 2023, au 265e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Chauvigné ?
Le prix moyen est de 1 395 €/m² sur les 15 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chauvigné ?
Au recensement 2023, 5,1 % des résidences principales à Chauvigné sont louées dans le parc social et 79,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 423 logements, dont 8,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chauvigné ?
Au recensement 2023, 6,5 % des 427 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chauvigné. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chauvigné ?
Sur les 106 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chauvigné depuis juillet 2021, 18,9 % sont classés F ou G et 17,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chauvigné ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 632 € par habitant, soit 527 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chauvigné
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).