Bains-sur-Oust : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 3 535 habitants, code postal 35600. Intercommunalité : CA Redon Agglomération.
Taxe foncière 202551e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Bains-sur-Oust en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bains-sur-Oust est de 45,43 %. C'est le 51e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 4,70 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,41 % | 39,64 % | 0,20 % | n. c. |
| 2022 | 41,68 % | 40,43 % | 0,50 % | n. c. |
| 2023 | 42,91 % | 40,83 % | 1,50 % | n. c. |
| 2024 | 43,72 % | 41,64 % | 1,50 % | n. c. |
| 2025 | 45,43 % | 42,26 % | 2,50 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 48e | Pleine-Fougères | 2 002 | 45,54 % |
| 50e | Loutehel | 243 | 45,45 % |
| 51e | Andouillé-Neuville | 1 017 | 45,43 % |
| 51e | Bains-sur-Oust | 3 535 | 45,43 % |
| 51e | Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 1 664 | 45,43 % |
| 54e | Saint-Hilaire-des-Landes | 1 037 | 45,30 % |
| 55e | Louvigné-du-Désert | 3 346 | 45,16 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Bains-sur-Oust
| Mesure | Bains-sur-Oust | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 990 € | 166e sur 331 | 14 472e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | 29e sur 124 | 2 880e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Bains-sur-Oust
| Mesure | Bains-sur-Oust | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 852 €/m² | 41 | 100e sur 299 |
| Maisons | 1 852 €/m² | 41 | |
| Loyer d'un appartement | 9,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Bains-sur-Oust : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Bains-sur-Oust | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,6 % | 248e sur 304 | 10 775e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,5 % | 133e sur 304 | 10 229e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,8 % | 35e sur 304 | 4 228e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,3 % | 114e sur 304 | 11 277e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 875 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Bains-sur-Oust
| Mesure | Bains-sur-Oust | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,4 % | 56e sur 327 | 11 116e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,0 % | 251e sur 327 | 13 269e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 618 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Bains-sur-Oust
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 10 | 2,0 % |
| B | 38 | 7,6 % |
| C | 175 | 35,1 % |
| D | 151 | 30,3 % |
| E | 57 | 11,4 % |
| F | 28 | 5,6 % |
| G | 40 | 8,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Bains-sur-Oust
| Mesure | Bains-sur-Oust | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 503 € | 192e sur 332 | 14 140e sur 34 829 |
| Encours total | 1,8 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 72 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Sainte-Marie 44,07 % à 4,7 km, −1,36 pt par rapport à Bains-sur-Oust
- Redon 48,41 % à 6,7 km, +2,98 pts par rapport à Bains-sur-Oust
- Sixt-sur-Aff 46,34 % à 6,8 km, +0,91 pt par rapport à Bains-sur-Oust
- Renac 44,55 % à 7,3 km, −0,88 pt par rapport à Bains-sur-Oust
- Saint-Just 49,18 % à 9,9 km, +3,75 pts par rapport à Bains-sur-Oust
- La Chapelle-de-Brain 39,55 % à 11 km, −5,88 pts par rapport à Bains-sur-Oust
- Bruc-sur-Aff 45,68 % à 12 km, +0,25 pt par rapport à Bains-sur-Oust
- Saint-Ganton 38,71 % à 14 km, −6,72 pts par rapport à Bains-sur-Oust
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bains-sur-Oust en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,43 % à Bains-sur-Oust en 2025. C'est le 51e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bains-sur-Oust ?
Le taux global est passé de 40,41 % en 2021 à 45,43 % en 2025, soit +5,02 pts.
Quel est le niveau de vie à Bains-sur-Oust ?
Le niveau de vie médian est de 25 990 € par an en 2023, au 166e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine. Le taux de pauvreté est de 10,0 %.
Quel est le prix au m² à Bains-sur-Oust ?
Le prix moyen est de 1 852 €/m² sur les 41 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Bains-sur-Oust ?
Au recensement 2023, 2,6 % des résidences principales à Bains-sur-Oust sont louées dans le parc social et 78,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 875 logements, dont 10,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Bains-sur-Oust ?
Au recensement 2023, 8,4 % des 1 618 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Bains-sur-Oust. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Bains-sur-Oust ?
Sur les 499 diagnostics de performance énergétique réalisés à Bains-sur-Oust depuis juillet 2021, 13,6 % sont classés F ou G et 9,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Bains-sur-Oust ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 503 € par habitant, soit 1,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Bains-sur-Oust
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus pauvres de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).