La Chapelle-de-Brain : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 1 114 habitants, code postal 35660. Intercommunalité : CA Redon Agglomération.
Taxe foncière 2025209e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à La Chapelle-de-Brain en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-de-Brain est de 39,55 %. C'est le 209e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 1,19 pt en dessous de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,35 % | 37,58 % | 0,20 % | n. c. |
| 2022 | 37,63 % | 36,38 % | 0,50 % | n. c. |
| 2023 | 38,46 % | 36,38 % | 1,50 % | n. c. |
| 2024 | 38,46 % | 36,38 % | 1,50 % | n. c. |
| 2025 | 39,55 % | 36,38 % | 2,50 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 206e | La Ville-ès-Nonais | 1 233 | 39,59 % |
| 207e | Coësmes | 1 426 | 39,56 % |
| 207e | Langan | 1 106 | 39,56 % |
| 209e | La Chapelle-de-Brain | 1 114 | 39,55 % |
| 210e | Saint-Gilles | 5 576 | 39,51 % |
| 211e | Saint-Grégoire | 9 957 | 39,47 % |
| 212e | Laignelet | 1 234 | 39,46 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à La Chapelle-de-Brain
| Mesure | La Chapelle-de-Brain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 540 € | 329e sur 331 | 27 933e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à La Chapelle-de-Brain
| Mesure | La Chapelle-de-Brain | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 334 €/m² | 21 | 15e sur 299 |
| Maisons | 1 334 €/m² | 21 | |
| Loyer d'un appartement | 9,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à La Chapelle-de-Brain : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | La Chapelle-de-Brain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,4 % | 223e sur 304 | 9 519e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,6 % | 46e sur 304 | 5 352e sur 20 528 |
| Logements vacants | 11,4 % | 26e sur 304 | 3 614e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 15,4 % | 21e sur 304 | 4 629e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 731 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à La Chapelle-de-Brain
| Mesure | La Chapelle-de-Brain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 12,8 % | 6e sur 327 | 2 926e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 68,4 % | 303e sur 327 | 19 037e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 519 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à La Chapelle-de-Brain
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 0,6 % |
| B | 11 | 6,3 % |
| C | 22 | 12,5 % |
| D | 64 | 36,4 % |
| E | 34 | 19,3 % |
| F | 26 | 14,8 % |
| G | 18 | 10,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de La Chapelle-de-Brain
| Mesure | La Chapelle-de-Brain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 881 € | 63e sur 332 | 6 822e sur 34 829 |
| Encours total | 950 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 77 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Renac 44,55 % à 4,7 km, +5,00 pts par rapport à La Chapelle-de-Brain
- Langon 44,72 % à 6,0 km, +5,17 pts par rapport à La Chapelle-de-Brain
- Sainte-Marie 44,07 % à 6,7 km, +4,52 pts par rapport à La Chapelle-de-Brain
- Saint-Ganton 38,71 % à 8,4 km, −0,84 pt par rapport à La Chapelle-de-Brain
- Saint-Just 49,18 % à 8,5 km, +9,63 pts par rapport à La Chapelle-de-Brain
- Sainte-Anne-sur-Vilaine 40,72 % à 10 km, +1,17 pt par rapport à La Chapelle-de-Brain
- Bains-sur-Oust 45,43 % à 11 km, +5,88 pts par rapport à La Chapelle-de-Brain
- Redon 48,41 % à 12 km, +8,86 pts par rapport à La Chapelle-de-Brain
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-de-Brain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,55 % à La Chapelle-de-Brain en 2025. C'est le 209e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Chapelle-de-Brain ?
Le taux global est passé de 38,35 % en 2021 à 39,55 % en 2025, soit +1,20 pt.
Quel est le niveau de vie à La Chapelle-de-Brain ?
Le niveau de vie médian est de 22 540 € par an en 2023, au 329e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à La Chapelle-de-Brain ?
Le prix moyen est de 1 334 €/m² sur les 21 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à La Chapelle-de-Brain ?
Au recensement 2023, 3,4 % des résidences principales à La Chapelle-de-Brain sont louées dans le parc social et 83,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 731 logements, dont 11,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à La Chapelle-de-Brain ?
Au recensement 2023, 12,8 % des 519 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Chapelle-de-Brain. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 68,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à La Chapelle-de-Brain ?
Sur les 176 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Chapelle-de-Brain depuis juillet 2021, 25,0 % sont classés F ou G et 6,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de La Chapelle-de-Brain ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 881 € par habitant, soit 950 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure La Chapelle-de-Brain
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).