Gahard : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 1 523 habitants, code postal 35490. Intercommunalité : CC Val d'Ille-Aubigné.
Taxe foncière 202559e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gahard en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gahard est de 44,92 %. C'est le 59e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 4,19 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,07 % | 39,47 % | 2,48 % | n. c. |
| 2022 | 42,04 % | 39,47 % | 2,48 % | n. c. |
| 2023 | 42,34 % | 39,47 % | 2,48 % | n. c. |
| 2024 | 44,11 % | 40,26 % | 3,48 % | n. c. |
| 2025 | 44,92 % | 41,07 % | 3,48 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 56e | Guignen | 4 175 | 45,04 % |
| 57e | Cancale | 5 672 | 44,94 % |
| 57e | Pont-Péan | 4 245 | 44,94 % |
| 59e | Gahard | 1 523 | 44,92 % |
| 60e | Langon | 1 423 | 44,72 % |
| 61e | Lieuron | 811 | 44,67 % |
| 62e | Le Crouais | 592 | 44,62 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gahard
| Mesure | Gahard | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 210 € | 87e sur 331 | 9 674e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gahard
| Mesure | Gahard | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 953 €/m² | 21 | 126e sur 299 |
| Maisons | 1 953 €/m² | 21 | |
| Loyer d'un appartement | 10,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gahard : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gahard | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,2 % | 284e sur 304 | 13 243e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 88,3 % | 6e sur 304 | 1 689e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,8 % | 162e sur 304 | 13 479e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 192e sur 304 | 15 353e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 645 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gahard
| Mesure | Gahard | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 3,9 % | 311e sur 327 | 23 964e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 81,1 % | 6e sur 327 | 587e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 789 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gahard
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 2,4 % |
| B | 11 | 8,9 % |
| C | 29 | 23,6 % |
| D | 44 | 35,8 % |
| E | 13 | 10,6 % |
| F | 15 | 12,2 % |
| G | 8 | 6,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gahard
| Mesure | Gahard | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 439 € | 15e sur 332 | 2 692e sur 34 829 |
| Encours total | 2,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 116 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Ercé-près-Liffré 52,93 % à 3,4 km, +8,01 pts par rapport à Gahard
- Andouillé-Neuville 45,43 % à 5,5 km, +0,51 pt par rapport à Gahard
- Vieux-Vy-sur-Couesnon 40,49 % à 5,7 km, −4,43 pts par rapport à Gahard
- Saint-Aubin-d'Aubigné 48,25 % à 6,2 km, +3,33 pts par rapport à Gahard
- Gosné 52,90 % à 6,2 km, +7,98 pts par rapport à Gahard
- Sens-de-Bretagne 42,40 % à 6,2 km, −2,52 pts par rapport à Gahard
- Mézières-sur-Couesnon 49,73 % à 6,6 km, +4,81 pts par rapport à Gahard
- Chasné-sur-Illet 65,03 % à 6,6 km, +20,11 pts par rapport à Gahard
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gahard en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,92 % à Gahard en 2025. C'est le 59e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gahard ?
Le taux global est passé de 42,07 % en 2021 à 44,92 % en 2025, soit +2,85 pts.
Quel est le niveau de vie à Gahard ?
Le niveau de vie médian est de 27 210 € par an en 2023, au 87e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Gahard ?
Le prix moyen est de 1 953 €/m² sur les 21 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gahard ?
Au recensement 2023, 1,2 % des résidences principales à Gahard sont louées dans le parc social et 88,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 645 logements, dont 5,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gahard ?
Au recensement 2023, 3,9 % des 789 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gahard. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 81,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gahard ?
Sur les 123 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gahard depuis juillet 2021, 18,7 % sont classés F ou G et 11,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gahard ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 439 € par habitant, soit 2,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gahard
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).