Dourdain : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Ille-et-Vilaine (35), 1 237 habitants, code postal 35450. Intercommunalité : CC Liffré-Cormier Communauté.
Taxe foncière 202513e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,74 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Dourdain en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dourdain est de 49,66 %. C'est le 13e taux le plus élevé des 332 communes du département. Il se situe 8,92 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine (40,74 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 47,49 % | 36,76 % | 10,50 % | n. c. |
| 2022 | 47,48 % | 36,76 % | 10,50 % | n. c. |
| 2023 | 47,85 % | 36,76 % | 10,50 % | n. c. |
| 2024 | 49,64 % | 38,76 % | 10,50 % | n. c. |
| 2025 | 49,66 % | 38,76 % | 10,50 % | n. c. |
Communes de l'Ille-et-Vilaine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 10e | Fougères | 20 307 | 50,82 % |
| 11e | Mézières-sur-Couesnon | 1 734 | 49,73 % |
| 12e | Livré-sur-Changeon | 1 758 | 49,67 % |
| 13e | Dourdain | 1 237 | 49,66 % |
| 14e | Pipriac | 3 859 | 49,34 % |
| 15e | Saint-Armel | 2 433 | 49,27 % |
| 16e | Mouazé | 1 712 | 49,21 % |
Classement des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Dourdain
| Mesure | Dourdain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 090 € | 159e sur 331 | 14 021e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Dourdain
| Mesure | Dourdain | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 240 €/m² | 9 | 181e sur 299 |
| Maisons | 2 240 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 9,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Dourdain : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Dourdain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,1 % | 108e sur 304 | 5 369e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 76,6 % | 180e sur 304 | 11 737e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,0 % | 64e sur 304 | 6 699e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 171e sur 304 | 14 317e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 528 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Dourdain
| Mesure | Dourdain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,9 % | 133e sur 327 | 15 888e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,4 % | 75e sur 327 | 3 477e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 681 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Dourdain
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 13 | 8,0 % |
| B | 7 | 4,3 % |
| C | 47 | 29,0 % |
| D | 57 | 35,2 % |
| E | 19 | 11,7 % |
| F | 8 | 4,9 % |
| G | 11 | 6,8 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Dourdain
| Mesure | Dourdain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 609 € | 151e sur 332 | 11 503e sur 34 829 |
| Encours total | 759 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 77 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- La Bouëxière 51,01 % à 4,4 km, +1,35 pt par rapport à Dourdain
- Livré-sur-Changeon 49,67 % à 4,8 km, +0,01 pt par rapport à Dourdain
- Marpiré 36,55 % à 5,3 km, −13,11 pts par rapport à Dourdain
- Val-d'Izé 41,94 % à 6,0 km, −7,72 pts par rapport à Dourdain
- Landavran 38,51 % à 7,6 km, −11,15 pts par rapport à Dourdain
- Saint-Aubin-du-Cormier 53,87 % à 7,9 km, +4,21 pts par rapport à Dourdain
- Châteaubourg 39,27 % à 8,1 km, −10,39 pts par rapport à Dourdain
- Saint-Jean-sur-Vilaine 36,75 % à 8,3 km, −12,91 pts par rapport à Dourdain
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Dourdain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,66 % à Dourdain en 2025. C'est le 13e taux le plus élevé des 332 communes de l'Ille-et-Vilaine, où la médiane est de 40,74 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Dourdain ?
Le taux global est passé de 47,49 % en 2021 à 49,66 % en 2025, soit +2,17 pts.
Quel est le niveau de vie à Dourdain ?
Le niveau de vie médian est de 26 090 € par an en 2023, au 159e rang sur 331 communes de l'Ille-et-Vilaine.
Quel est le prix au m² à Dourdain ?
Le prix moyen est de 2 240 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Dourdain ?
Au recensement 2023, 7,1 % des résidences principales à Dourdain sont louées dans le parc social et 76,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 528 logements, dont 9,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Dourdain ?
Au recensement 2023, 6,9 % des 681 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Dourdain. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Dourdain ?
Sur les 162 diagnostics de performance énergétique réalisés à Dourdain depuis juillet 2021, 11,7 % sont classés F ou G et 12,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Dourdain ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 609 € par habitant, soit 759 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Dourdain
- Taxe foncière dans l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus riches de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes les plus endettées de l'Ille-et-Vilaine
- Communes à la plus forte dette totale de l'Ille-et-Vilaine
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux loyers les plus chers de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux maisons les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au chômage le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Ille-et-Vilaine
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'Ille-et-Vilaine
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'Ille-et-Vilaine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).