Cadenet : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Vaucluse (84), 4 363 habitants, code postal 84160. Intercommunalité : CC Territoriale Sud-Luberon.
Taxe foncière 202541e taux le plus élevé des 151 communes du Vaucluse
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 32,37 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cadenet en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cadenet est de 36,89 %. C'est le 41e taux le plus élevé des 151 communes du département. Il se situe 4,52 pts au-dessus de la médiane des communes du Vaucluse (32,37 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,44 % | 34,41 % | 1,18 % | 12,30 % |
| 2022 | 36,10 % | 34,41 % | 1,18 % | 11,60 % |
| 2023 | 36,93 % | 34,41 % | 1,87 % | 11,60 % |
| 2024 | 36,89 % | 34,41 % | 1,87 % | 12,60 % |
| 2025 | 36,89 % | 34,41 % | 1,87 % | 13,10 % |
Communes du Vaucluse au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 38e | Robion | 4 816 | 37,54 % |
| 39e | Mormoiron | 1 884 | 37,22 % |
| 40e | Bédoin | 3 106 | 37,09 % |
| 41e | Cadenet | 4 363 | 36,89 % |
| 42e | Orange | 29 706 | 36,87 % |
| 43e | Velleron | 3 168 | 36,85 % |
| 44e | Saint-Martin-de-la-Brasque | 805 | 36,61 % |
Classement des 151 communes du Vaucluse
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cadenet
| Mesure | Cadenet | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 260 € | 83e sur 139 | 17 745e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 25e sur 53 | 1 761e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cadenet
| Mesure | Cadenet | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 773 €/m² | 60 | 92e sur 117 |
| Maisons | 4 051 €/m² | 45 | |
| Appartements | 2 938 €/m² | 15 | |
| Loyer d'un appartement | 13,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cadenet : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cadenet | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,0 % | 55e sur 133 | 10 130e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 63,2 % | 104e sur 133 | 17 812e sur 20 528 |
| Logements vacants | 12,4 % | 11e sur 133 | 2 758e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,9 % | 98e sur 133 | 9 456e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 457 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cadenet
| Mesure | Cadenet | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,5 % | 80e sur 136 | 8 134e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,1 % | 56e sur 136 | 14 929e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 021 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cadenet
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 12 | 1,5 % |
| B | 60 | 7,3 % |
| C | 217 | 26,5 % |
| D | 248 | 30,2 % |
| E | 169 | 20,6 % |
| F | 87 | 10,6 % |
| G | 27 | 3,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Vaucluse
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Vaucluse
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cadenet
| Mesure | Cadenet | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 591 € | 71e sur 151 | 11 919e sur 34 829 |
| Encours total | 2,6 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 129 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Cadenet
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège le Luberon | public | 511 | 114,8 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Villelaure 34,86 % à 4,2 km, −2,03 pts par rapport à Cadenet
- Puyvert 25,11 % à 4,5 km, −11,78 pts par rapport à Cadenet
- Vaugines 26,98 % à 5,2 km, −9,91 pts par rapport à Cadenet
- Lourmarin 29,92 % à 5,7 km, −6,97 pts par rapport à Cadenet
- Ansouis 34,59 % à 6,6 km, −2,30 pts par rapport à Cadenet
- Cucuron 32,41 % à 7,1 km, −4,48 pts par rapport à Cadenet
- Lauris 33,52 % à 7,6 km, −3,37 pts par rapport à Cadenet
- Sannes 31,47 % à 9,1 km, −5,42 pts par rapport à Cadenet
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cadenet en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,89 % à Cadenet en 2025. C'est le 41e taux le plus élevé des 151 communes du Vaucluse, où la médiane est de 32,37 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cadenet ?
Le taux global est passé de 36,44 % en 2021 à 36,89 % en 2025, soit +0,45 pt.
Quel est le niveau de vie à Cadenet ?
Le niveau de vie médian est de 25 260 € par an en 2023, au 83e rang sur 139 communes du Vaucluse. Le taux de pauvreté est de 14,0 %.
Quel est le prix au m² à Cadenet ?
Le prix moyen est de 3 773 €/m² sur les 60 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cadenet ?
Au recensement 2023, 3,0 % des résidences principales à Cadenet sont louées dans le parc social et 63,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 457 logements, dont 12,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cadenet ?
Au recensement 2023, 9,5 % des 2 021 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cadenet. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cadenet ?
Sur les 820 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cadenet depuis juillet 2021, 13,9 % sont classés F ou G et 8,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cadenet ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 591 € par habitant, soit 2,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cadenet
- Taxe foncière dans le Vaucluse
- Communes les plus riches du Vaucluse
- Communes les plus pauvres du Vaucluse
- Communes les moins chères du Vaucluse
- Communes les plus endettées du Vaucluse
- Communes à la plus forte dette totale du Vaucluse
- Communes où la dette coûte le plus cher du Vaucluse
- Communes aux loyers les plus chers du Vaucluse
- Communes aux appartements les moins chers du Vaucluse
- Communes aux maisons les moins chères du Vaucluse
- Communes aux collèges les plus favorisés du Vaucluse
- Communes avec le plus de logements sociaux du Vaucluse
- Communes avec le plus de propriétaires du Vaucluse
- Communes avec le plus de logements vacants du Vaucluse
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Vaucluse
- Communes au chômage le plus élevé du Vaucluse
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Vaucluse
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Vaucluse
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Vaucluse
- Classement des collèges du Vaucluse
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
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- Villes avec le plus de logements sociaux
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- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).