Charmes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Vosges (88), 4 484 habitants, code postal 88130. Intercommunalité : CA d'Epinal.
Taxe foncière 202595e taux le plus élevé des 506 communes des Vosges
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 43,53 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Charmes en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charmes est de 49,70 %. C'est le 95e taux le plus élevé des 506 communes du département. Il se situe 6,17 pts au-dessus de la médiane des communes des Vosges (43,53 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 47,12 % | 43,22 % | 3,76 % | 10,62 % |
| 2022 | 47,40 % | 43,22 % | 3,76 % | 10,62 % |
| 2023 | 47,45 % | 43,22 % | 3,76 % | 10,62 % |
| 2024 | 47,44 % | 43,22 % | 3,76 % | 10,62 % |
| 2025 | 49,70 % | 43,22 % | 6,00 % | 10,62 % |
Communes des Vosges au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 91e | La Vôge-les-Bains | 1 545 | 49,95 % |
| 93e | Vicherey | 154 | 49,93 % |
| 94e | Derbamont | 100 | 49,85 % |
| 95e | Charmes | 4 484 | 49,70 % |
| 96e | Thaon-les-Vosges | 8 547 | 49,69 % |
| 97e | Montmotier | 35 | 49,66 % |
| 98e | Aulnois | 159 | 49,64 % |
Classement des 506 communes des Vosges
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Charmes
| Mesure | Charmes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 040 € | 341e sur 395 | 26 727e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 22,0 % | 8e sur 38 | 587e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Charmes
| Mesure | Charmes | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 409 €/m² | 49 | 88e sur 168 |
| Maisons | 1 492 €/m² | 34 | |
| Appartements | 1 221 €/m² | 15 | |
| Loyer d'un appartement | 9,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Charmes : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Charmes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 19,2 % | 14e sur 175 | 1 159e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 46,4 % | 169e sur 175 | 19 951e sur 20 528 |
| Logements vacants | 15,2 % | 19e sur 175 | 1 250e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 170e sur 175 | 19 264e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 563 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Charmes
| Mesure | Charmes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 14,2 % | 29e sur 246 | 1 882e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 62,5 % | 219e sur 246 | 23 379e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 979 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Charmes
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 0,4 % |
| B | 21 | 1,5 % |
| C | 494 | 36,1 % |
| D | 584 | 42,6 % |
| E | 188 | 13,7 % |
| F | 55 | 4,0 % |
| G | 22 | 1,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Vosges
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Vosges
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Charmes
| Mesure | Charmes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 188 € | 340e sur 506 | 24 102e sur 34 829 |
| Encours total | 865 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 24 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Charmes
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Maurice Barrès | public | 423 | 97,3 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Essegney 42,61 % à 1,7 km, −7,09 pts par rapport à Charmes
- Langley 37,33 % à 2,6 km, −12,37 pts par rapport à Charmes
- Chamagne 41,44 % à 3,4 km, −8,26 pts par rapport à Charmes
- Brantigny 42,02 % à 5,1 km, −7,68 pts par rapport à Charmes
- Portieux 50,00 % à 5,1 km, +0,30 pt par rapport à Charmes
- Florémont 55,16 % à 5,3 km, +5,46 pts par rapport à Charmes
- Socourt 41,00 % à 5,6 km, −8,70 pts par rapport à Charmes
- Vincey 43,48 % à 5,7 km, −6,22 pts par rapport à Charmes
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Charmes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,70 % à Charmes en 2025. C'est le 95e taux le plus élevé des 506 communes des Vosges, où la médiane est de 43,53 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Charmes ?
Le taux global est passé de 47,12 % en 2021 à 49,70 % en 2025, soit +2,58 pts.
Quel est le niveau de vie à Charmes ?
Le niveau de vie médian est de 23 040 € par an en 2023, au 341e rang sur 395 communes des Vosges. Le taux de pauvreté est de 22,0 %.
Quel est le prix au m² à Charmes ?
Le prix moyen est de 1 409 €/m² sur les 49 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Charmes ?
Au recensement 2023, 19,2 % des résidences principales à Charmes sont louées dans le parc social et 46,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 563 logements, dont 15,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Charmes ?
Au recensement 2023, 14,2 % des 1 979 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Charmes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 62,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Charmes ?
Sur les 1 370 diagnostics de performance énergétique réalisés à Charmes depuis juillet 2021, 5,6 % sont classés F ou G et 2,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Charmes ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 188 € par habitant, soit 865 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Charmes
- Taxe foncière dans les Vosges
- Communes les plus riches des Vosges
- Communes les plus pauvres des Vosges
- Communes les moins chères des Vosges
- Communes les plus endettées des Vosges
- Communes à la plus forte dette totale des Vosges
- Communes où la dette coûte le plus cher des Vosges
- Communes aux loyers les plus chers des Vosges
- Communes aux appartements les moins chers des Vosges
- Communes aux maisons les moins chères des Vosges
- Communes aux collèges les plus favorisés des Vosges
- Communes avec le plus de logements sociaux des Vosges
- Communes avec le plus de propriétaires des Vosges
- Communes avec le plus de logements vacants des Vosges
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Vosges
- Communes au chômage le plus élevé des Vosges
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Vosges
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Vosges
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Vosges
- Classement des collèges des Vosges
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).