Clairmarais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Pas-de-Calais (62), 593 habitants, code postal 62500. Intercommunalité : CA du Pays de Saint-Omer.
Taxe foncière 2025344e taux le plus élevé des 887 communes du Pas-de-Calais
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,35 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Clairmarais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clairmarais est de 42,33 %. C'est le 344e taux le plus élevé des 887 communes du département. Il se situe 1,98 pt au-dessus de la médiane des communes du Pas-de-Calais (40,35 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,08 % | 37,02 % | 1,44 % | 10,55 % |
| 2022 | 41,69 % | 37,02 % | 3,11 % | 11,75 % |
| 2023 | 41,89 % | 37,02 % | 3,11 % | 11,75 % |
| 2024 | 42,11 % | 37,02 % | 3,11 % | 11,75 % |
| 2025 | 42,33 % | 37,02 % | 3,11 % | 11,75 % |
Communes du Pas-de-Calais au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 341e | Les Attaques | 2 064 | 42,44 % |
| 342e | Basseux | 129 | 42,41 % |
| 343e | Bienvillers-au-Bois | 671 | 42,38 % |
| 344e | Clairmarais | 593 | 42,33 % |
| 344e | Couturelle | 76 | 42,33 % |
| 346e | Beauvois | 133 | 42,28 % |
| 347e | Lottinghen | 544 | 42,27 % |
Classement des 887 communes du Pas-de-Calais
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Clairmarais
| Mesure | Clairmarais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 410 € | 249e sur 842 | 12 661e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Clairmarais
| Mesure | Clairmarais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 814 €/m² | 10 | 247e sur 447 |
| Maisons | 1 839 €/m² | 9 | |
| Appartements | 1 591 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 10,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Clairmarais : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Clairmarais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,9 % | 267e sur 475 | 10 282e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,1 % | 174e sur 475 | 7 851e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,1 % | 294e sur 475 | 15 220e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,6 % | 68e sur 475 | 8 853e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 306 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Clairmarais
| Mesure | Clairmarais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,2 % | 437e sur 708 | 14 844e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,2 % | 418e sur 708 | 17 972e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 264 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Clairmarais
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 3 | 4,4 % |
| C | 20 | 29,4 % |
| D | 26 | 38,2 % |
| E | 6 | 8,8 % |
| F | 8 | 11,8 % |
| G | 5 | 7,4 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Clairmarais
| Mesure | Clairmarais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 483 € | 367e sur 887 | 14 737e sur 34 829 |
| Encours total | 289 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 500 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Arques 49,57 % à 4,0 km, +7,24 pts par rapport à Clairmarais
- Saint-Omer 52,68 % à 5,7 km, +10,35 pts par rapport à Clairmarais
- Campagne-lès-Wardrecques 34,69 % à 6,5 km, −7,64 pts par rapport à Clairmarais
- Blendecques 44,21 % à 7,3 km, +1,88 pt par rapport à Clairmarais
- Wardrecques 36,30 % à 7,4 km, −6,03 pts par rapport à Clairmarais
- Longuenesse 47,78 % à 7,9 km, +5,45 pts par rapport à Clairmarais
- Racquinghem 46,62 % à 8,2 km, +4,29 pts par rapport à Clairmarais
- Heuringhem 45,31 % à 9,1 km, +2,98 pts par rapport à Clairmarais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Clairmarais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,33 % à Clairmarais en 2025. C'est le 344e taux le plus élevé des 887 communes du Pas-de-Calais, où la médiane est de 40,35 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Clairmarais ?
Le taux global est passé de 40,08 % en 2021 à 42,33 % en 2025, soit +2,25 pts.
Quel est le niveau de vie à Clairmarais ?
Le niveau de vie médian est de 26 410 € par an en 2023, au 249e rang sur 842 communes du Pas-de-Calais.
Quel est le prix au m² à Clairmarais ?
Le prix moyen est de 1 814 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Clairmarais ?
Au recensement 2023, 2,9 % des résidences principales à Clairmarais sont louées dans le parc social et 81,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 306 logements, dont 5,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Clairmarais ?
Au recensement 2023, 7,2 % des 264 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Clairmarais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Clairmarais ?
Sur les 68 diagnostics de performance énergétique réalisés à Clairmarais depuis juillet 2021, 19,1 % sont classés F ou G et 4,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Clairmarais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 483 € par habitant, soit 289 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Clairmarais
- Taxe foncière dans le Pas-de-Calais
- Communes les plus riches du Pas-de-Calais
- Communes les moins chères du Pas-de-Calais
- Communes les plus endettées du Pas-de-Calais
- Communes à la plus forte dette totale du Pas-de-Calais
- Communes où la dette coûte le plus cher du Pas-de-Calais
- Communes aux loyers les plus chers du Pas-de-Calais
- Communes aux maisons les moins chères du Pas-de-Calais
- Communes avec le plus de logements sociaux du Pas-de-Calais
- Communes avec le plus de propriétaires du Pas-de-Calais
- Communes avec le plus de logements vacants du Pas-de-Calais
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Pas-de-Calais
- Communes au chômage le plus élevé du Pas-de-Calais
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Pas-de-Calais
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).