Coti-Chiavari : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Corse-du-Sud (2A), 737 habitants, code postal 20138. Intercommunalité : CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo.
Taxe foncière 202578e taux le plus élevé des 124 communes de la Corse-du-Sud
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,42 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Coti-Chiavari en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coti-Chiavari est de 24,95 %. C'est le 78e taux le plus élevé des 124 communes du département. Il se situe 2,46 pts en dessous de la médiane des communes de la Corse-du-Sud (27,42 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 21,43 % | 18,02 % | 2,90 % | 14,90 % |
| 2022 | 21,45 % | 18,02 % | 2,90 % | 14,90 % |
| 2023 | 24,80 % | 18,31 % | 6,00 % | 14,90 % |
| 2024 | 24,79 % | 18,31 % | 6,00 % | 14,90 % |
| 2025 | 24,95 % | 18,31 % | 6,00 % | 14,90 % |
Communes de la Corse-du-Sud au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 75e | Cargiaca | 64 | 25,43 % |
| 76e | Évisa | 231 | 25,33 % |
| 77e | Zigliara | 127 | 25,26 % |
| 78e | Coti-Chiavari | 737 | 24,95 % |
| 79e | Bilia | 54 | 24,62 % |
| 79e | Poggiolo | 104 | 24,62 % |
| 81e | Pietrosella | 2 074 | 24,34 % |
Classement des 124 communes de la Corse-du-Sud
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Coti-Chiavari
| Mesure | Coti-Chiavari | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 380 € | 10e sur 69 | 4 246e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Coti-Chiavari
| Mesure | Coti-Chiavari | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 5 131 €/m² | 16 | 29e sur 42 |
| Maisons | 5 047 €/m² | 15 | |
| Appartements | 6 383 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 15,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Coti-Chiavari : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Coti-Chiavari | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,3 % | 34e sur 73 | 15 021e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,7 % | 5e sur 73 | 5 253e sur 20 528 |
| Logements vacants | 0,1 % | 52e sur 73 | 20 461e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 71,1 % | 9e sur 73 | 228e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 271 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Coti-Chiavari
| Mesure | Coti-Chiavari | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,9 % | 20e sur 55 | 7 268e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 64,8 % | 47e sur 55 | 22 276e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 284 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Coti-Chiavari
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 13 | 8,4 % |
| B | 26 | 16,8 % |
| C | 56 | 36,1 % |
| D | 33 | 21,3 % |
| E | 13 | 8,4 % |
| F | 11 | 7,1 % |
| G | 3 | 1,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Corse-du-Sud
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Corse-du-Sud
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Coti-Chiavari
| Mesure | Coti-Chiavari | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 929 € | 27e sur 124 | 1 417e sur 34 829 |
| Encours total | 1,4 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 248 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Serra-di-Ferro 33,21 % à 6,6 km, +8,26 pts par rapport à Coti-Chiavari
- Pietrosella 24,34 % à 8,4 km, −0,61 pt par rapport à Coti-Chiavari
- Cognocoli-Monticchi 41,05 % à 11 km, +16,10 pts par rapport à Coti-Chiavari
- Sollacaro 21,98 % à 12 km, −2,97 pts par rapport à Coti-Chiavari
- Pila-Canale 29,66 % à 13 km, +4,71 pts par rapport à Coti-Chiavari
- Olmeto 21,97 % à 14 km, −2,98 pts par rapport à Coti-Chiavari
- Casalabriva 18,59 % à 15 km, −6,36 pts par rapport à Coti-Chiavari
- Albitreccia 27,62 % à 15 km, +2,67 pts par rapport à Coti-Chiavari
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coti-Chiavari en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 24,95 % à Coti-Chiavari en 2025. C'est le 78e taux le plus élevé des 124 communes de la Corse-du-Sud, où la médiane est de 27,42 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coti-Chiavari ?
Le taux global est passé de 21,43 % en 2021 à 24,95 % en 2025, soit +3,52 pts.
Quel est le niveau de vie à Coti-Chiavari ?
Le niveau de vie médian est de 29 380 € par an en 2023, au 10e rang sur 69 communes de la Corse-du-Sud.
Quel est le prix au m² à Coti-Chiavari ?
Le prix moyen est de 5 131 €/m² sur les 16 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Coti-Chiavari ?
Au recensement 2023, 0,3 % des résidences principales à Coti-Chiavari sont louées dans le parc social et 83,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 271 logements, dont 0,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Coti-Chiavari ?
Au recensement 2023, 9,9 % des 284 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Coti-Chiavari. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Coti-Chiavari ?
Sur les 155 diagnostics de performance énergétique réalisés à Coti-Chiavari depuis juillet 2021, 9,0 % sont classés F ou G et 25,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Coti-Chiavari ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 929 € par habitant, soit 1,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Coti-Chiavari
- Taxe foncière dans la Corse-du-Sud
- Communes les plus riches de la Corse-du-Sud
- Communes les moins chères de la Corse-du-Sud
- Communes les plus endettées de la Corse-du-Sud
- Communes à la plus forte dette totale de la Corse-du-Sud
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Corse-du-Sud
- Communes aux loyers les plus chers de la Corse-du-Sud
- Communes aux maisons les moins chères de la Corse-du-Sud
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Corse-du-Sud
- Communes avec le plus de propriétaires de la Corse-du-Sud
- Communes avec le plus de logements vacants de la Corse-du-Sud
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Corse-du-Sud
- Communes au chômage le plus élevé de la Corse-du-Sud
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Corse-du-Sud
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Corse-du-Sud
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Corse-du-Sud
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).