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Coulouvray-Boisbenâtre : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Manche (50), 531 habitants, code postal 50670. Intercommunalité : CC de Villedieu Intercom.

44,16%

Taxe foncière 2025141e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche

Coulouvray-Boisbenâtre

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 141e sur 445

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Manche +2,28pts

Médiane : 41,88 %

Depuis 2021 +0,16pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 11 334e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Coulouvray-Boisbenâtre en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coulouvray-Boisbenâtre est de 44,16 %. C'est le 141e taux le plus élevé des 445 communes du département. Il se situe 2,28 pts au-dessus de la médiane des communes de la Manche (41,88 %).

Médiane Manche 41,88 % Médiane France 40,33 % Coulouvray-Boisbenâtre 44,16 % 28,37 % 61,14 %
Chaque trait est une commune de la Manche, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 44,00 % 32,54 % 11,04 % 15,18 %
2022 44,09 % 32,54 % 11,04 % 15,34 %
2023 44,19 % 32,54 % 11,04 % 15,34 %
2024 44,15 % 32,54 % 11,04 % 15,34 %
2025 44,16 % 32,54 % 11,04 % 15,34 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Manche au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
138e Saint-Pierre-d'Arthéglise 172 44,23 %
139e Carentan-les-Marais 10 218 44,22 %
140e Barenton 1 161 44,20 %
141e Coulouvray-Boisbenâtre 531 44,16 %
142e Couville 1 249 44,12 %
143e Le Neufbourg 397 44,05 %
144e Sideville 856 44,03 %

Classement des 445 communes de la Manche

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Coulouvray-Boisbenâtre

MesureCoulouvray-BoisbenâtreRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 21 370 € 414e sur 415 29 609e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Coulouvray-Boisbenâtre

MesureCoulouvray-BoisbenâtreVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 329 €/m² 15 47e sur 289
Maisons1 329 €/m²15
Loyer d'un appartement7,1 €/m²
Loyer d'une maison6,8 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Coulouvray-Boisbenâtre : parc social, propriétaires, vacance

MesureCoulouvray-BoisbenâtreRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 4,3 % 98e sur 270 8 242e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 75,1 % 178e sur 270 12 796e sur 20 528
Logements vacants 19,7 % 1er sur 270 330e sur 20 528
Résidences secondaires 19,2 % 64e sur 270 3 709e sur 20 528
Nombre de logements381
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Coulouvray-Boisbenâtre

MesureCoulouvray-BoisbenâtreRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 15,7 % 1er sur 345 1 157e sur 25 238
Taux d'emploi 60,6 % 342e sur 345 24 012e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans197
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Coulouvray-Boisbenâtre

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B22,2 %
C2426,1 %
D1920,7 %
E1718,5 %
F1516,3 %
G1516,3 %
92 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Coulouvray-Boisbenâtre

MesureCoulouvray-BoisbenâtreRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 255 € 272e sur 445 21 862e sur 34 829
Encours total136 k€
Remboursement annuel par habitant68 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Coulouvray-Boisbenâtre en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,16 % à Coulouvray-Boisbenâtre en 2025. C'est le 141e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche, où la médiane est de 41,88 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coulouvray-Boisbenâtre ?

Le taux global est passé de 44,00 % en 2021 à 44,16 % en 2025, soit +0,16 pt.

Quel est le niveau de vie à Coulouvray-Boisbenâtre ?

Le niveau de vie médian est de 21 370 € par an en 2023, au 414e rang sur 415 communes de la Manche.

Quel est le prix au m² à Coulouvray-Boisbenâtre ?

Le prix moyen est de 1 329 €/m² sur les 15 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,1 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Coulouvray-Boisbenâtre ?

Au recensement 2023, 4,3 % des résidences principales à Coulouvray-Boisbenâtre sont louées dans le parc social et 75,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 381 logements, dont 19,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Coulouvray-Boisbenâtre ?

Au recensement 2023, 15,7 % des 197 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Coulouvray-Boisbenâtre. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 60,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Coulouvray-Boisbenâtre ?

Sur les 92 diagnostics de performance énergétique réalisés à Coulouvray-Boisbenâtre depuis juillet 2021, 32,6 % sont classés F ou G et 2,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Coulouvray-Boisbenâtre ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 255 € par habitant, soit 136 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Coulouvray-Boisbenâtre

140e du département, taux juste au-dessusBarenton 142e du département, taux juste en dessousCouville

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).