Courcité : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Mayenne (53), 797 habitants, code postal 53700. Intercommunalité : CC du Mont des Avaloirs.
Taxe foncière 202583e taux le plus élevé des 240 communes de la Mayenne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 47,18 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Courcité en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courcité est de 49,41 %. C'est le 83e taux le plus élevé des 240 communes du département. Il se situe 2,23 pts au-dessus de la médiane des communes de la Mayenne (47,18 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 47,06 % | 46,43 % | 0,63 % | n. c. |
| 2022 | 47,06 % | 46,43 % | 0,63 % | n. c. |
| 2023 | 47,06 % | 46,43 % | 0,63 % | n. c. |
| 2024 | 47,99 % | 47,36 % | 0,63 % | n. c. |
| 2025 | 49,41 % | 48,78 % | 0,63 % | n. c. |
Communes de la Mayenne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 80e | Saint-Saturnin-du-Limet | 515 | 49,65 % |
| 81e | Sainte-Gemmes-le-Robert | 773 | 49,62 % |
| 82e | Champfrémont | 282 | 49,51 % |
| 83e | Courcité | 797 | 49,41 % |
| 84e | Saint-Jean-sur-Mayenne | 1 732 | 49,40 % |
| 85e | Ambrières-les-Vallées | 2 619 | 49,18 % |
| 86e | Andouillé | 2 321 | 49,06 % |
Classement des 240 communes de la Mayenne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Courcité
| Mesure | Courcité | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 610 € | 196e sur 240 | 24 937e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Courcité
| Mesure | Courcité | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 859 €/m² | 15 | 13e sur 191 |
| Maisons | 859 €/m² | 15 | |
| Loyer d'un appartement | 6,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Courcité : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Courcité | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,3 % | 138e sur 175 | 13 073e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,1 % | 57e sur 175 | 7 851e sur 20 528 |
| Logements vacants | 14,2 % | 25e sur 175 | 1 657e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 9,2 % | 45e sur 175 | 7 077e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 500 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Courcité
| Mesure | Courcité | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,7 % | 40e sur 217 | 13 241e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,8 % | 190e sur 217 | 17 073e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 346 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Courcité
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 3,2 % |
| B | 5 | 4,0 % |
| C | 24 | 19,4 % |
| D | 37 | 29,8 % |
| E | 28 | 22,6 % |
| F | 14 | 11,3 % |
| G | 12 | 9,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Mayenne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Mayenne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Courcité
| Mesure | Courcité | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 772 € | 61e sur 240 | 8 389e sur 34 829 |
| Encours total | 654 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 72 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Trans 43,67 % à 4,6 km, −5,74 pts par rapport à Courcité
- Villaines-la-Juhel 51,59 % à 4,7 km, +2,18 pts par rapport à Courcité
- Saint-Thomas-de-Courceriers 46,63 % à 4,7 km, −2,78 pts par rapport à Courcité
- Saint-Aubin-du-Désert 43,94 % à 5,3 km, −5,47 pts par rapport à Courcité
- Saint-Mars-du-Désert 44,65 % à 5,7 km, −4,76 pts par rapport à Courcité
- Saint-Germain-de-Coulamer 45,49 % à 6,6 km, −3,92 pts par rapport à Courcité
- Averton 46,35 % à 7,4 km, −3,06 pts par rapport à Courcité
- Loupfougères 43,29 % à 7,9 km, −6,12 pts par rapport à Courcité
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courcité en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,41 % à Courcité en 2025. C'est le 83e taux le plus élevé des 240 communes de la Mayenne, où la médiane est de 47,18 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courcité ?
Le taux global est passé de 47,06 % en 2021 à 49,41 % en 2025, soit +2,35 pts.
Quel est le niveau de vie à Courcité ?
Le niveau de vie médian est de 23 610 € par an en 2023, au 196e rang sur 240 communes de la Mayenne.
Quel est le prix au m² à Courcité ?
Le prix moyen est de 859 €/m² sur les 15 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 6,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Courcité ?
Au recensement 2023, 1,3 % des résidences principales à Courcité sont louées dans le parc social et 81,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 500 logements, dont 14,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Courcité ?
Au recensement 2023, 7,7 % des 346 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Courcité. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Courcité ?
Sur les 124 diagnostics de performance énergétique réalisés à Courcité depuis juillet 2021, 21,0 % sont classés F ou G et 7,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Courcité ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 772 € par habitant, soit 654 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Courcité
- Taxe foncière dans la Mayenne
- Communes les plus riches de la Mayenne
- Communes les moins chères de la Mayenne
- Communes les plus endettées de la Mayenne
- Communes à la plus forte dette totale de la Mayenne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Mayenne
- Communes aux loyers les plus chers de la Mayenne
- Communes aux maisons les moins chères de la Mayenne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Mayenne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Mayenne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Mayenne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Mayenne
- Communes au chômage le plus élevé de la Mayenne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Mayenne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Mayenne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Mayenne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).