Couvains : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Manche (50), 562 habitants, code postal 50680. Intercommunalité : CA Saint-Lô Agglo.
Taxe foncière 2025432e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,88 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Couvains en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Couvains est de 33,30 %. C'est le 432e taux le plus élevé des 445 communes du département. Il se situe 8,58 pts en dessous de la médiane des communes de la Manche (41,88 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,99 % | 28,37 % | 4,51 % | 16,73 % |
| 2022 | 33,00 % | 28,37 % | 4,51 % | 16,73 % |
| 2023 | 32,99 % | 28,37 % | 4,51 % | n. c. |
| 2024 | 33,34 % | 28,37 % | 4,51 % | n. c. |
| 2025 | 33,30 % | 28,37 % | 4,51 % | n. c. |
Communes de la Manche au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 429e | Lieusaint | 408 | 33,71 % |
| 430e | Beuvrigny | 131 | 33,56 % |
| 431e | Fourneaux | 131 | 33,42 % |
| 432e | Couvains | 562 | 33,30 % |
| 433e | Lamberville | 167 | 33,28 % |
| 434e | Le Mesnil-Amey | 288 | 33,13 % |
| 435e | Gouvets | 295 | 32,95 % |
Classement des 445 communes de la Manche
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Couvains
| Mesure | Couvains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 570 € | 181e sur 415 | 16 343e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Couvains
| Mesure | Couvains | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 239 €/m² | 8 | 29e sur 289 |
| Maisons | 1 239 €/m² | 8 | |
| Loyer d'un appartement | 9,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Couvains : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Couvains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 177e sur 270 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,1 % | 39e sur 270 | 3 215e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,4 % | 105e sur 270 | 7 770e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,4 % | 197e sur 270 | 9 979e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 253 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Couvains
| Mesure | Couvains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 3,8 % | 312e sur 345 | 24 096e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 83,4 % | 6e sur 345 | 161e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 296 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Couvains
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 6,8 % |
| B | 3 | 5,1 % |
| C | 18 | 30,5 % |
| D | 9 | 15,3 % |
| E | 13 | 22,0 % |
| F | 5 | 8,5 % |
| G | 7 | 11,9 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Couvains
| Mesure | Couvains | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 133 € | 327e sur 445 | 25 978e sur 34 829 |
| Encours total | 76 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 35 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Georges-d'Elle 38,39 % à 2,5 km, +5,09 pts par rapport à Couvains
- Saint-André-de-l'Épine 33,79 % à 3,1 km, +0,49 pt par rapport à Couvains
- Saint-Jean-de-Savigny 37,29 % à 3,3 km, +3,99 pts par rapport à Couvains
- La Luzerne 42,72 % à 3,6 km, +9,42 pts par rapport à Couvains
- Villiers-Fossard 32,53 % à 3,7 km, −0,77 pt par rapport à Couvains
- Saint-Clair-sur-l'Elle 42,72 % à 3,8 km, +9,42 pts par rapport à Couvains
- Saint-Pierre-de-Semilly 35,32 % à 4,3 km, +2,02 pts par rapport à Couvains
- Le Mesnil-Rouxelin 35,96 % à 5,4 km, +2,66 pts par rapport à Couvains
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Couvains en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,30 % à Couvains en 2025. C'est le 432e taux le plus élevé des 445 communes de la Manche, où la médiane est de 41,88 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Couvains ?
Le taux global est passé de 32,99 % en 2021 à 33,30 % en 2025, soit +0,31 pt.
Quel est le niveau de vie à Couvains ?
Le niveau de vie médian est de 25 570 € par an en 2023, au 181e rang sur 415 communes de la Manche.
Quel est le prix au m² à Couvains ?
Le prix moyen est de 1 239 €/m² sur les 8 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Couvains ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Couvains sont louées dans le parc social et 86,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 253 logements, dont 8,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Couvains ?
Au recensement 2023, 3,8 % des 296 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Couvains. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 83,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Couvains ?
Sur les 59 diagnostics de performance énergétique réalisés à Couvains depuis juillet 2021, 20,3 % sont classés F ou G et 11,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Couvains ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 133 € par habitant, soit 76 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Couvains
- Taxe foncière dans la Manche
- Communes les plus riches de la Manche
- Communes les moins chères de la Manche
- Communes les plus endettées de la Manche
- Communes à la plus forte dette totale de la Manche
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Manche
- Communes aux loyers les plus chers de la Manche
- Communes aux maisons les moins chères de la Manche
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Manche
- Communes avec le plus de propriétaires de la Manche
- Communes avec le plus de logements vacants de la Manche
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Manche
- Communes au chômage le plus élevé de la Manche
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Manche
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).