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Crach : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Morbihan (56), 3 423 habitants, code postal 56950. Intercommunalité : CC Auray Quiberon Terre Atlantique.

39,04%

Taxe foncière 2025113e taux le plus élevé des 249 communes du Morbihan

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 113e sur 249

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Morbihan +0,89pt

Médiane : 38,15 %

Depuis 2021 +2,58pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 19 631e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Crach en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crach est de 39,04 %. C'est le 113e taux le plus élevé des 249 communes du département. Il se situe 0,89 pt au-dessus de la médiane des communes du Morbihan (38,15 %).

Médiane Morbihan 38,15 % Médiane France 40,33 % Crach 39,04 % 28,88 % 54,75 %
Chaque trait est une commune du Morbihan, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 36,46 % 36,00 % 0,34 % 10,54 %
2022 36,70 % 36,00 % 0,34 % 12,04 %
2023 37,07 % 36,00 % 0,67 % 12,04 %
2024 37,93 % 36,90 % 0,67 % 12,04 %
2025 39,04 % 38,01 % 0,67 % 12,04 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Morbihan au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
110e Saint-Brieuc-de-Mauron 308 39,18 %
111e Melrand 1 598 39,14 %
112e Ploeren 6 790 39,10 %
113e Crach 3 423 39,04 %
114e Mauron 3 163 39,02 %
115e Saint-Malo-des-Trois-Fontaines 545 38,93 %
116e Le Croisty 739 38,86 %

Classement des 249 communes du Morbihan

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Crach

MesureCrachRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 28 960 € 19e sur 248 5 007e sur 30 794
Taux de pauvreté 9,0 % 43e sur 108 3 215e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Crach

MesureCrachVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 632 €/m² 46 202e sur 235
Maisons3 685 €/m²41
Appartements3 199 €/m²5
Loyer d'un appartement13,7 €/m²
Loyer d'une maison11,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Crach : parc social, propriétaires, vacance

MesureCrachRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 3,3 % 141e sur 241 9 657e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 79,5 % 107e sur 241 9 340e sur 20 528
Logements vacants 5,5 % 160e sur 241 14 186e sur 20 528
Résidences secondaires 22,0 % 39e sur 241 3 167e sur 20 528
Nombre de logements2 336
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Crach

MesureCrachRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 10,3 % 59e sur 242 6 389e sur 25 238
Taux d'emploi 62,6 % 218e sur 242 23 336e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 286
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Crach

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A317,1 %
B409,1 %
C11927,2 %
D12729,0 %
E6113,9 %
F4811,0 %
G122,7 %
438 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 13,7 %, 99e sur 205 communes classées du Morbihan.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Crach

MesureCrachRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 480 € 142e sur 249 14 825e sur 34 829
Encours total1,7 M€
Remboursement annuel par habitant47 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Crach en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,04 % à Crach en 2025. C'est le 113e taux le plus élevé des 249 communes du Morbihan, où la médiane est de 38,15 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Crach ?

Le taux global est passé de 36,46 % en 2021 à 39,04 % en 2025, soit +2,58 pts.

Quel est le niveau de vie à Crach ?

Le niveau de vie médian est de 28 960 € par an en 2023, au 19e rang sur 248 communes du Morbihan. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.

Quel est le prix au m² à Crach ?

Le prix moyen est de 3 632 €/m² sur les 46 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,7 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Crach ?

Au recensement 2023, 3,3 % des résidences principales à Crach sont louées dans le parc social et 79,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 336 logements, dont 5,5 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Crach ?

Au recensement 2023, 10,3 % des 1 286 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Crach. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 62,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Crach ?

Sur les 438 diagnostics de performance énergétique réalisés à Crach depuis juillet 2021, 13,7 % sont classés F ou G et 16,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Crach ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 480 € par habitant, soit 1,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Crach

112e du département, taux juste au-dessusPloeren 114e du département, taux juste en dessousMauron

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).