Carnac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Morbihan (56), 4 194 habitants, code postal 56340. Intercommunalité : CC Auray Quiberon Terre Atlantique.

31,18%

Taxe foncière 2025240e taux le plus élevé des 249 communes du Morbihan

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

moins de 32,6 %
32,6 à 36,9 %
36,9 à 40,3 %
40,3 à 44,0 %
44,0 à 48,8 %
48,8 % et plus

Rang dans le département 240e sur 249

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Morbihan −6,97pts

Médiane : 38,15 %

Depuis 2021 +0,57pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 30 492e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Carnac en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Carnac est de 31,18 %. C'est le 240e taux le plus élevé des 249 communes du département. Il se situe 6,97 pts en dessous de la médiane des communes du Morbihan (38,15 %).

Chaque trait est une commune du Morbihan, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.
Année	Taux global	Part commune	Part intercommunalité	Ordures ménagères
2021	30,61 %	30,15 %	0,34 %	10,54 %
2022	30,85 %	30,15 %	0,34 %	12,04 %
2023	31,22 %	30,15 %	0,67 %	12,04 %
2024	31,18 %	30,15 %	0,67 %	12,04 %
2025	31,18 %	30,15 %	0,67 %	12,04 %

Communes du Morbihan au rang voisin

Rang	Commune	Habitants	Taux 2025
237e	Arzal	1 846	31,87 %
238e	Gueltas	551	31,82 %
239e	Lizio	840	31,50 %
240e	Carnac	4 194	31,18 %
241e	Pleugriffet	1 281	30,71 %
242e	Saint-Gorgon	443	30,18 %
243e	Ruffiac	1 422	30,14 %

Classement des 249 communes du Morbihan

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Carnac

Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.
Mesure	Carnac	Rang dans le département	Rang en France
Niveau de vie médian	29 320 €	17e sur 248	4 348e sur 30 794
Taux de pauvreté	11,0 %	22e sur 108	2 544e sur 5 242

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Carnac

Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.
Mesure	Carnac	Ventes	Rang dans le département
Prix moyen au m²	6 388 €/m²	175	234e sur 235
Maisons	6 121 €/m²	88
Appartements	6 659 €/m²	87
Loyer d'un appartement	14,4 €/m²
Loyer d'une maison	13,0 €/m²

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Dette de la commune de Carnac

Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.
Mesure	Carnac	Rang dans le département	Rang en France
Dette par habitant	529 €	131e sur 249	13 456e sur 34 829
Encours total	2,3 M€
Remboursement annuel par habitant	179 €

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Carnac

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.
Collège	Secteur	Élèves	Indice
Collège Les Korrigans	public	394	116,1
Collège Saint-Michel	privé sous contrat	276	109,9

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Carnac en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,18 % à Carnac en 2025. C'est le 240e taux le plus élevé des 249 communes du Morbihan, où la médiane est de 38,15 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Carnac ?

Le taux global est passé de 30,61 % en 2021 à 31,18 % en 2025, soit +0,57 pt.

Quel est le niveau de vie à Carnac ?

Le niveau de vie médian est de 29 320 € par an en 2023, au 17e rang sur 248 communes du Morbihan. Le taux de pauvreté est de 11,0 %.

Quel est le prix au m² à Carnac ?

Le prix moyen est de 6 388 €/m² sur les 175 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,4 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la dette de la commune de Carnac ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 529 € par habitant, soit 2,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Carnac

239e du département, taux juste au-dessusLizio 241e du département, taux juste en dessousPleugriffet

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).